羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號

屋齡約 44 年 / 總戶數約 174 戶

成交
近1年平均 28.0 萬/坪

最新成交 24.7萬/坪 (113年02月)

近五年最高 31.3萬/坪 (112年11月)

羅馬大廈實價登錄

羅馬大廈， 近五年內共有30筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓	海邊路42號12樓之3	500 萬	20.25坪	24.7萬	2.51坪	12~12/12	43.4年	2房(室)2廳1衛
112年11月	大樓/套房		375 萬	11.98坪	31.3萬	1.53坪	12~12/12	43.2年	1房(室)1廳1衛
112年07月	大樓	海邊路42號12樓之6	790 萬	31.03坪	25.5萬	3.85坪	12~12/12	42.9年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓/套房	海邊路42號7樓之4	110 萬	4.90坪	22.5萬	0.64坪	7~7/12	42.7年	1房(室)1廳1衛
112年05月	大樓	海邊路42號4樓之11	670 萬	34.44坪	19.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.00坪	4~4/12	42.7年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	海邊路42號2樓之2	580 萬	30.18坪	19.2萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.66坪	2~2/12	42.7年	3房(室)3廳2衛
112年03月	大樓/套房	海邊路42號10樓之16	125 萬	5.46坪	22.9萬	0.86坪	10~10/12	42.5年	1房(室)1廳1衛
112年02月	大樓/套房	海邊路42號10樓之15	120 萬	4.83坪	24.9萬備註：其他增建；	0.75坪	10~10/12	42.4年	1房(室)0廳1衛
112年01月	大樓/套房	海邊路42號11樓之10	155 萬	5.38坪	28.8萬	0.71坪	11~11/12	42.4年	1房(室)1廳1衛
111年09月	大樓/套房	海邊路42號10樓之29	150 萬	6.46坪	23.2萬	0.86坪	10~10/12	42.0年	1房(室)0廳1衛
111年07月	大樓	海邊路42號5樓之6	660 萬	31.03坪	21.3萬	3.85坪	5~5/12	41.9年	3房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	海邊路42號5樓之8	570 萬	36.51坪	15.6萬	4.64坪	5~5/12	41.8年	4房(室)2廳2衛
111年05月	大樓/套房	海邊路42號7樓之2	2 萬	0.13坪	備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.02坪	7~7/12	41.7年	1房(室)1廳1衛
111年04月	大樓		830 萬	33.48坪	24.8萬	4.30坪	5~5/12	41.6年	4房(室)2廳1衛
110年12月	大樓/套房	海邊路42號11樓之14	180 萬	6.29坪	28.6萬	0.82坪	11~11/12	41.3年	1房(室)1廳1衛
110年12月	大樓	海邊路42號2樓之2	568 萬	30.18坪	18.8萬備註：室內格局三房	3.66坪	2~2/12	41.3年	3房(室)3廳2衛
110年12月	大樓/套房	海邊路42號11樓之13	152 萬	5.01坪	30.3萬	0.67坪	11~11/12	41.3年	1房(室)0廳1衛
110年12月	大樓	海邊路42號4樓之11	650 萬	32.35坪	20.1萬備註：屋況需整理	4.00坪	4~4/12	41.3年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓/店面	海邊路42號地下室1層	1,200 萬	293.14坪	4.1萬	29.16坪	-1~-1/12	41.2年	0房(室)0廳0衛
110年11月	大樓	海邊路42號地下室	1,200 萬	293.14坪	4.1萬	29.16坪	-1~-1/12	41.2年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市苓雅區海邊路42號

完工日期	1980/9	屋齡	約44年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12 層 / 地下 1 層
總戶數	174戶	建設公司	全民建設
坪數規劃	4.46~35.75坪	管理方式	管理員