星光大樓

高雄市三民區大昌二路301號

屋齡約 21 年 / 總戶數約 122 戶

成交
近6個月平均 23.6 萬/坪

最新成交 23.8萬/坪 (112年12月)

近五年最高 23.8萬/坪 (112年12月)

星光大樓實價登錄

星光大樓， 近五年內共有13筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	大昌二路301號13樓	1,150 萬	48.24坪	23.8萬	5.16坪	13~13/14	19.9年	4房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	大昌二路307之5號14樓	850 萬	36.47坪	23.3萬	3.93坪	14~14/14	19.8年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	大昌二路307之1號14樓	1,000 萬含車位價	42.39坪含車位坪數	23.6萬含車位計算	3.80坪	14~14/14	19.2年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓	大昌二路301號11樓	1,280 萬含車位價	56.61坪含車位8.37坪	22.6萬含車位計算	5.16坪	11~11/14	18.8年	4房(室)2廳2衛
111年09月	大樓		968 萬含車位價	41.48坪含車位5.01坪	23.3萬含車位計算	3.93坪	8~8/14	18.3年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓/店面	大昌二路301號	4,200 萬含車位200萬	207.97坪含車位16.74坪	20.9萬已扣除車位備註：大樓店面	18.72坪	1~3/14	17.5年	9房(室)0廳3衛
110年05月	車位	大昌二路301號122戶等公共設施	200 萬	15.59坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
110年05月	大樓/店面	大昌二路307號	5,700 萬含車位200萬	251.22坪含車位16.75坪	23.5萬已扣除車位備註：土地款:3740萬，建物含車位款:1960萬	22.86坪	1~3/14	17.3年	0房(室)0廳0衛
109年11月	大樓/店面	大昌二路303號	4,000 萬含車位200萬	188.65坪含車位16.75坪	22.1萬已扣除車位	16.91坪	1~3/14	16.8年	0房(室)0廳0衛
109年08月	大樓	大昌二路307之7號8樓	680 萬含車位價	42.07坪含車位5.02坪	16.2萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.96坪	8~8/14	16.6年	3房(室)2廳2衛
109年04月	大樓	大昌二路301號14樓	850 萬含車位價	56.61坪含車位8.37坪	15.0萬含車位計算備註：附裝潢家電及傢俱	5.16坪	14~14/14	16.3年	4房(室)2廳2衛
108年09月	大樓	大昌二路305號7樓	520 萬	35.17坪	14.8萬備註：簡易裝潢	3.78坪	7~7/14	15.7年	3房(室)2廳2衛
108年05月	大樓	大昌二路307之2號9樓	550 萬	35.24坪	15.6萬	3.80坪	9~9/14	15.3年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市三民區大昌二路301號

完工日期	2003/11	屋齡	約21年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 3 層
總戶數	122戶	建設公司	鑫鎂建設
坪數規劃	35.17~50.13坪	管理方式	管理員

周邊交通

星光大樓位於大昌二路、皓東路交叉口，由龍鎂建設公司起造承建，社區管理委員會組織均合法程序報備。本社區附近商圈曾以尖美百貨公司帶動之既有繁榮景象，後續加入之各式商店更增添多樣式生活機能方便性，多所學區環繞。