高雄市三民區明哲路26號
| 完工日期 | 1991/9 | 屋齡 | 約33年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 19 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 133戶 | 建設公司 | 長谷建設 |
| 坪數規劃 | 51.75~105.3坪 | 管理方式 | 管理員 |
天鵝湖大樓
高雄市三民區明哲路26號
屋齡約 33 年 / 總戶數約 133 戶-
成交
近2年平均 19.0 萬/坪最新成交 19.0萬/坪 (111年05月)近五年最高 19.0萬/坪 (111年05月) -
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天鵝湖大樓 實價登錄
天鵝湖大樓，
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 111年05月
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大樓 | 明哲路26號3樓 |
1,195 萬
含車位價
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62.94坪
含車位坪數 |
19.0萬 含車位計算 |
8.99坪 | 3~3/17 | 30.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年11月
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大樓 | 明哲路38號16樓 |
1,800 萬
含車位價
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116.16坪
含車位坪數 |
15.5萬 含車位計算 
備註：陽台外推；其他增建； |
14.23坪 | 16~17/17 | 30.0年 | 5房(室)3廳3衛 |
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110年08月
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大樓 | 明哲路34號11樓 |
1,320 萬
含車位價
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76.71坪
含車位坪數 |
17.2萬 含車位計算 |
9.29坪 | 11~11/19 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年07月
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大樓 | 明哲路30號13樓 |
1,285 萬
含車位價
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81.51坪
含車位坪數 |
15.8萬 含車位計算 |
9.06坪 | 13~13/18 | 29.7年 | 5房(室)2廳2衛 |
 110年07月
|
大樓 | 明哲路30號13樓 |
1,285 萬
含車位價
|
81.38坪
含車位坪數 |
15.8萬 含車位計算 |
9.06坪 | 13~13/18 | 29.5年 | 5房(室)2廳2衛 |
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110年04月
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大樓/其他 | 明哲路26號4樓 |
1,058 萬
含車位價
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62.55坪
含車位坪數 |
16.9萬 含車位計算 |
7.64坪 | 4~4/17 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年03月
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大樓/其他 | 明哲路40號16樓 |
1,388 萬
含車位價
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104.72坪
含車位坪數 |
13.3萬 含車位計算 |
12.88坪 | 16~17/17 | 29.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
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109年12月
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大樓/其他 | 明哲路36號10樓 |
1,345 萬
含車位245萬
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90.17坪
含車位坪數 |
14.9萬 含車位計算
備註：陽台外推; |
9.59坪 | 10~10/18 | 29.1年 | 5房(室)2廳2衛 |
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109年11月
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大樓 | 明哲路32號18樓 |
2,380 萬
含車位750萬
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161.60坪
含車位坪數 |
14.7萬 含車位計算
備註：陽台外推;其他增建; |
18.72坪 | 0~0/0 | 29.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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109年02月
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大樓 | 明哲路30號16樓 |
1,080 萬
含車位價
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80.69坪
含車位坪數 |
13.4萬 含車位計算 |
9.89坪 | 16~16/18 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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108年08月
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大樓 | 明哲路40號3樓 |
988 萬
含車位價
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62.86坪
含車位坪數 |
15.7萬 含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
9.89坪 | 3~3/17 | 27.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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108年07月
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大樓 | 明哲路34號11樓 |
700 萬
含車位價
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38.31坪
含車位坪數 |
18.3萬 含車位計算 |
4.64坪 | 11~11/19 | 27.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
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