高雄市前鎮區三多三路194-3號
| 完工日期 | 1977/10 | 屋齡 | 約47年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 7 層 / 地下 1 層 |
| 總戶數 | 122戶 | 建設公司 | 國泰人壽保險 |
| 坪數規劃 | 28.72~55.38坪 | 管理方式 | 其他 |
林森大廈
高雄市前鎮區三多三路194-3號
屋齡約 47 年 / 總戶數約 122 戶-
成交
近1年平均 27.5 萬/坪最新成交 31.8萬/坪 (112年12月)近五年最高 31.8萬/坪 (112年12月) -
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林森大廈 實價登錄
林森大廈，
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年12月
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華廈 | 三多三路169號6樓之2 |
850 萬
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26.71坪
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31.8萬 
備註：陽台外推； |
5.70坪 | 6~6/7 | 46.1年 | 3房(室)3廳3衛 |
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112年07月
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華廈 | 三多三路169號7樓之2 |
620 萬
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26.71坪
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23.2萬 |
5.70坪 | 7~7/7 | 45.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年03月
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華廈 | 三多三路169號6樓之2 |
602 萬
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26.71坪
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22.5萬 |
5.70坪 | 6~6/7 | 45.4年 | 3房(室)3廳3衛 |
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111年07月
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華廈 | 三多三路167號5樓之1 |
580 萬
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28.99坪
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20.0萬 |
6.19坪 | 5~5/7 | 44.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年03月
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華廈 | 三多三路163號7樓之2 |
500 萬
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26.71坪
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18.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.70坪 | 7~7/7 | 44.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年11月
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華廈 | 三多三路169號3樓之1 |
500 萬
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28.99坪
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17.3萬 |
6.19坪 | 3~3/7 | 44.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年10月
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華廈 | 三多三路163號4樓之2 |
510 萬
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28.72坪
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17.8萬 |
6.10坪 | 4~4/7 | 43.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年09月
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透天厝/店面 | 三多三路187號 |
6,100 萬
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118.97坪
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51.3萬
備註：頂樓加蓋；其他增建；含租約； |
35.39坪 | 1~4/4 | 46.4年 | 1房(室)5廳5衛 |
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110年04月
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華廈/其他 | 三多三路171號5樓之2 |
475 萬
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28.53坪
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16.7萬
備註：未登記建物； |
6.10坪 | 5~5/7 | 43.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年03月
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華廈/其他 | 三多三路167號4樓之2 |
470 萬
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28.72坪
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16.4萬 |
6.10坪 | 4~4/7 | 43.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年02月
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華廈/其他 | 三多三路165號3樓之1 |
495 萬
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28.99坪
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17.1萬
備註：未登記建物; |
6.19坪 | 3~3/7 | 43.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
 110年02月
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華廈 | 三多三路169號6樓之2 |
210 萬
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26.71坪
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7.9萬 |
5.70坪 | 6~6/7 | 43.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年01月
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華廈/其他 | 三多三路165號3樓之2 |
480 萬
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28.72坪
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16.7萬 |
6.10坪 | 3~3/7 | 43.2年 | 4房(室)2廳1衛 |
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109年04月
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華廈/店面 | 三多三路159號 |
1,125 萬
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55.38坪
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20.3萬 |
11.89坪 | 1~2/7 | 42.4年 | 2房(室)1廳3衛 |
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109年02月
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華廈 | 三多三路163號5樓之2 |
468 萬
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28.72坪
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16.3萬
備註：含增建或未登記建物。；附家電傢俱。賣方已折讓價金予買方，雙方約定現況交屋，賣方不負屋況滲漏水修繕責任，買方同意自行負責。另室內雜物由買方負責處理。 |
6.10坪 | 5~5/7 | 42.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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108年08月
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華廈 | 林森三路194之5號 |
420 萬
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29.22坪
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14.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.27坪 | 5~5/7 | 41.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。