泛美大鎮

高雄市小港區高鳳路437號

屋齡約 30 年 / 總戶數約 335 戶

泛美大鎮 實價登錄

泛美大鎮， 近五年內共有69筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓 中安路939之2號7樓
725 萬
含車位價
45.31坪
含車位坪數
16.0萬
含車位計算
 3.03坪 7~7/19 30.1年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 中安路939之1號13樓
739 萬
含車位價
44.49坪
含車位坪數
16.6萬
含車位計算
 3.19坪 13~13/19 30.0年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 高鳳路431號13樓
455 萬
26.51坪
17.2萬
 2.34坪 13~13/19 30.0年 2房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 中安路939之4號8樓
600 萬
含車位價
43.91坪
含車位坪數
13.7萬
含車位計算
 3.18坪 8~8/19 30.0年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 高鳳路431號16樓之1
420 萬
26.67坪
15.8萬
備註：含傢俱設備費；
 2.33坪 16~16/19 30.0年 2房(室)1廳2衛
113年05月 大樓 中安路939之2號14樓
630 萬
36.22坪
17.4萬
 3.03坪 14~14/19 29.9年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 中安路939之2號14樓
630 萬
36.26坪
17.4萬
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；
 3.03坪 14~14/19 29.9年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 高鳳路431號13樓
440 萬
26.51坪
16.6萬
 2.34坪 13~13/19 29.9年 2房(室)1廳2衛
113年03月 大樓/店面
730 萬
59.23坪
12.3萬
 5.93坪 1~3/19 29.8年 2房(室)2廳3衛
113年03月 大樓 中安路939之5號15樓
460 萬
含車位價
45.62坪
含車位坪數
10.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.10坪 15~15/19 29.8年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 高鳳路453號18樓
750 萬
含車位價
51.27坪
含車位坪數
14.6萬
含車位計算
 4.19坪 18~18/19 29.7年 4房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 中安路939之4號16樓
660 萬
含車位價
45.92坪
含車位坪數
14.4萬
含車位計算
 3.18坪 16~16/19 29.7年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 高鳳路431號18樓
890 萬
含車位價
64.95坪
含車位坪數
13.7萬
含車位計算
 4.77坪 18~18/19 29.6年 4房(室)2廳2衛
113年01月 大樓 中安路939之5號18樓
640 萬
含車位價
43.56坪
含車位坪數
14.7萬
含車位計算
 3.10坪 18~18/19 29.6年 3房(室)2廳2衛
112年12月 大樓 中安路927號8樓
760 萬
含車位價
52.28坪
含車位坪數
14.5萬
含車位計算
 3.97坪 8~8/19 29.5年 4房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 中安路939之3號10樓
620 萬
含車位價
43.31坪
含車位坪數
14.3萬
含車位計算
 3.05坪 10~10/19 29.4年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓
530 萬
36.92坪
14.4萬
 3.18坪 15~15/19 29.3年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓
780 萬
含車位價
53.29坪
含車位坪數
14.6萬
含車位計算
 4.26坪 6~6/19 29.2年 4房(室)2廳2衛
112年06月 大樓
735 萬
含車位價
53.29坪
含車位坪數
13.8萬
含車位計算
 4.26坪 9~9/19 29.0年 4房(室)2廳2衛
112年05月 大樓
355 萬
含車位價
44.44坪
含車位坪數
8.0萬
含車位計算
 3.19坪 18~18/19 28.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市小港區高鳳路437號

完工日期 1994/6 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 19 層 / 地下 2 層
總戶數 335戶 建設公司 吉隆建設
坪數規劃 13.33~75.4坪 管理方式 管理員

社區特色

中庭,桌球室,兒童露天遊戲場,會議室,資源回收處公設單純
超低管理費每坪約30元
樓高19樓住戶達320戶之多

周邊交通

座落於高鳳路中安路口，車程約2-3分鐘可從高鳳路接往台88快速道路以及國道1號. 來往鄰近縣市地區及高雄市區十分便利
從基地徒步約4-5分鐘就到中安黃昏市場學區部分，就讀明義國小、明義國中，兩校之間的距離僅91公尺，皆在同一位置，家長接送車程只需約3分鐘即可抵達
生活機能可至孔鳳路、桂陽路商圈(桂林商圈)，或至全聯福利中心、814百貨生鮮超市，車程約2-4分鐘，採買外食或生活用品皆便利。生鮮蔬果採買可至中安黃昏市場，車程約2-3分鐘。

建築設計

地上19層地下2層 店13戶 住320戶
位中安路高鳳路三角窗
管理室面中安路近高鳳路口
內部分為1.3.5.6.7.8.10.11 棟共8棟

公共設施

公共設施:中庭,桌球室,兒童露天遊戲場,會議室,資源回收處
垃圾處理:住戶自行處理(早上7:30及晚上9:20,垃圾車在大樓門口收垃圾)
管理費每坪約30元
汽機車ETC管制系統進出安全,機車位每月只要80元清潔費