龍藤大亨

高雄市三民區九如一路53號

屋齡約 25 年 / 總戶數約 141 戶

龍藤大亨 實價登錄

龍藤大亨， 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 九如一路57號6樓
21 萬
含車位價
1.05坪
含車位0.18坪
19.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 0.12坪 6~6/13 24.7年 4房(室)2廳2衛
112年04月 大樓 水源路8巷19號10樓
1,010 萬
含車位價
48.79坪
含車位9.14坪
20.7萬
含車位計算
 5.35坪 10~10/13 23.9年 4房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 九如一路57號3樓
820 萬
含車位價
47.18坪
含車位4.22坪
17.4萬
含車位計算
 5.76坪 3~3/13 23.8年 4房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 水源路12號9樓
985 萬
含車位價
52.16坪
含車位7.97坪
18.9萬
含車位計算
 6.00坪 9~9/13 23.6年 4房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 水源路8巷19號6樓
340 萬
含車位價
21.93坪
含車位2.11坪
15.5萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費18945元；含地政士服務費8000元；其他 履保:1020元；陽台外推；
 2.68坪 6~6/13 22.7年 4房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 水源路12號12樓
1,180 萬
含車位價
76.13坪
含車位9.14坪
15.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 9.11坪 12~13/13 22.6年 4房(室)3廳4衛
109年10月 大樓 九如一路57號11樓
820 萬
含車位價
51.26坪
含車位7.97坪
16.0萬
含車位計算
 5.87坪 0~0/0 21.4年 4房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 水源路12號9樓
745 萬
含車位價
52.16坪
含車位7.97坪
14.3萬
含車位計算
 6.00坪 9~9/13 21.2年 4房(室)2廳2衛
109年02月 大樓 九如一路55號8樓
600 萬
含車位價
55.44坪
含車位坪數
10.8萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 6.21坪 8~8/13 20.8年 4房(室)2廳2衛
109年02月 大樓 九如一路55號9樓
860 萬
含車位價
54.27坪
含車位7.97坪
15.9萬
含車位計算
備註：含家電
 6.21坪 9~9/13 20.8年 3房(室)2廳2衛
108年10月 大樓 水源路8巷19號3樓
700 萬
含車位價
43.87坪
含車位坪數
16.0萬
含車位計算
備註：地板翻新，衛浴重新整理，屋況佳
 5.35坪 3~3/13 20.4年 4房(室)2廳2衛
108年06月 大樓 水源路8巷11號5樓
600 萬
含車位價
37.69坪
含車位4.22坪
15.9萬
含車位計算
 4.53坪 5~5/13 20.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市三民區九如一路53號

完工日期 1999/4 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 13 層 / 地下 2 層
總戶數 141戶 建設公司 龍騰建設
坪數規劃 33.47~66.09坪 管理方式 管理員

周邊交通

鐵路地下化-正義站，以及綠化綠園道，鄰近文山特區，交通採買方便。 大樓面空地，視線無遮蔽，對面空地即將發展成為公園，隨即成為公園景觀首排大樓。 位在陽明、澄清、正義交界帶，發展潛力無窮，澄清-正義火車站，即刻帶來龐大商機！