高雄市左營區博愛二路198號
| 完工日期 | 1990/10 | 屋齡 | 約34年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土 | 樓層 | 地上 24 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 199戶 | 建設公司 | 華樹建設 |
| 坪數規劃 | 49~49坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
鋼骨結構
周邊交通
R13捷運凹子底站，公車站：明誠路口，捷運凹子底站，忠言路，大順一路，南屏路，南屏別院，水利會，高等法院
建築設計
.
公共設施
社區中庭、遊戲室、乒乓球室
龍揚庭大廈
高雄市左營區博愛二路198號
屋齡約 34 年 / 總戶數約 199 戶-
成交
近6個月平均 21.9 萬/坪最新成交 21.6萬/坪 (113年02月)近五年最高 28.1萬/坪 (112年12月) -
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龍揚庭大廈 實價登錄
龍揚庭大廈，
近五年內共有30筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年02月
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大樓 |
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1,335 萬
|
61.80坪
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21.6萬 |
4.29坪 | 14~14/24 | 32.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
 113年02月
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大樓 | 至聖路312號14樓之1 |
1,335 萬
|
61.85坪
|
21.6萬 
備註：含裝潢費； |
4.29坪 | 14~14/24 | 33.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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113年02月
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大樓 | 博愛二路198號23樓之2 |
2,250 萬
含車位價
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104.68坪
含車位坪數 |
21.5萬 含車位計算
備註：其他增建； |
7.24坪 | 23~23/24 | 33.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
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113年01月
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大樓 | 博愛二路198號21樓之3 |
600 萬
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63.51坪
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9.5萬
備註：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.38坪 | 21~21/24 | 33.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年12月
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大樓 | 博愛二路204號21樓之2 |
2,780 萬
含車位價
|
98.82坪
含車位坪數 |
28.1萬 含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
6.79坪 | 21~22/24 | 33.2年 | 6房(室)2廳4衛 |
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112年11月
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大樓 | 博愛二路198號22樓之3 |
1,080 萬
含車位價
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63.99坪
含車位坪數 |
16.9萬 含車位計算 |
4.38坪 | 22~22/24 | 33.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年08月
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大樓 |
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1,250 萬
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55.49坪
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22.5萬 |
3.84坪 | 10~10/24 | 32.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年08月
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大樓 | 博愛二路204號10樓之2 |
1,250 萬
|
55.53坪
|
22.5萬
備註：本大樓目前外牆需重新拉皮修繕，已詳實告知買方知悉，將來修繕費用由買方自行承擔。 |
3.84坪 | 10~10/24 | 32.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
112年08月
|
大樓 | 博愛二路204號10樓之2 |
1,250 萬
|
55.53坪
|
22.5萬 |
3.84坪 | 10~10/24 | 32.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年08月
|
大樓 |
|
1,125 萬
|
55.52坪
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20.3萬 |
3.84坪 | 9~9/24 | 32.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年08月
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大樓 | 至聖路312號9樓之2 |
1,125 萬
|
55.56坪
|
20.3萬
備註：大樓目前外牆有公告要重新拉皮修繕，已詳實告知買方知悉，買方同意將來修繕住戶應負擔之費用由買方概括承受。 |
3.84坪 | 9~9/24 | 32.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年04月
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大樓 | 博愛二路204號10樓之4 |
880 萬
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49.86坪
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17.7萬 |
3.39坪 | 10~10/24 | 32.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年03月
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大樓 |
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1,500 萬
含車位價
|
58.73坪
含車位坪數 |
25.5萬 含車位計算 |
4.02坪 | 6~6/24 | 31.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年03月
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大樓 | 博愛二路204號6樓之2 |
1,500 萬
含車位價
|
58.78坪
含車位坪數 |
25.5萬 含車位計算 |
4.02坪 | 6~6/24 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年11月
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大樓 |
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1,185 萬
|
56.18坪
|
21.1萬 |
3.93坪 | 6~6/24 | 31.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年11月
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大樓 | 至聖路312號6樓之2 |
1,185 萬
|
56.21坪
|
21.1萬
備註：本標的物窗框滲漏水情形之外，其餘買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費； |
3.93坪 | 6~6/24 | 32.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年09月
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大樓 | 博愛二路198號7樓之2 |
1,000 萬
含車位價
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58.52坪
含車位坪數 |
17.1萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.02坪 | 7~7/24 | 31.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年09月
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大樓 | 博愛二路204號13樓之3 |
988 萬
|
45.62坪
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21.7萬 |
3.13坪 | 13~13/24 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年04月
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大樓 | 至聖路312號11樓之3 |
1,200 萬
|
49.83坪
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24.1萬 |
3.39坪 | 11~11/24 | 31.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
111年03月
|
大樓 | 至聖路312號14樓之2 |
1,080 萬
|
55.56坪
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19.4萬 |
3.84坪 | 14~14/24 | 31.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
社區資料