桃園市桃園區寶山街163號
| 完工日期 | 2002/11 | 屋齡 | 約22年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 10 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 232戶 | 建設公司 | 佳瑞建設,寶佳機構 |
| 坪數規劃 | 17~60坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
本區警衛保全24H管理，住戶品質極佳！
周邊交通
社區門口就有公車
桃園交流道 國際要道(三民路.春日路) 內環到(大興西路) 省道(長壽路)-->台北
建築設計
南洋休閒風
公共設施
社區:管理完善.24小時警衛門禁管制.
椰林書香
桃園市桃園區寶山街163號
屋齡約 22 年 / 總戶數約 232 戶-
成交
近6個月平均 27.8 萬/坪最新成交 26.8萬/坪 (112年12月)近五年最高 31.3萬/坪 (112年04月) -
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椰林書香 實價登錄
椰林書香，
近五年內共有46筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年02月
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華廈 | 寶山街179號9樓之2 |
1,250 萬
含車位價
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52.21坪
含車位坪數 |
23.9萬 含車位計算 
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
7.55坪 | 9~9/10 | 21.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年12月
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華廈/店面 | 寶山街183號1樓之3 |
3,000 萬
含車位價
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45.43坪
含車位坪數 |
66.0萬 含車位計算 |
6.42坪 | 1~1/10 | 21.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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112年12月
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華廈 | 寶山街167號6樓之1 |
1,050 萬
含車位130萬
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39.25坪
含車位坪數 |
26.8萬 含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
5.28坪 | 6~6/10 | 21.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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112年11月
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華廈 | 寶山街177號10樓之2 |
960 萬
|
33.27坪
|
28.9萬
備註：B2 機車停車位壹位陽台外推； |
5.66坪 | 10~10/10 | 21.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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112年09月
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華廈 | 寶山街167號4樓之4 |
900 萬
|
31.35坪
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28.7萬 |
5.28坪 | 4~4/10 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年05月
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華廈 | 寶山街177號6樓之1 |
900 萬
|
32.74坪
|
27.5萬
備註：陽台外推； |
5.54坪 | 6~6/10 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年04月
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華廈 | 寶山街173號6樓之2 |
800 萬
|
25.55坪
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31.3萬 |
4.28坪 | 6~6/10 | 20.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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112年04月
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華廈 | 寶山街167號10樓之2 |
800 萬
|
26.02坪
|
30.7萬
備註：陽台外推； |
4.40坪 | 10~10/10 | 20.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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112年03月
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華廈 | 寶山街171號10樓之1 |
778 萬
|
27.03坪
|
28.8萬 |
4.53坪 | 10~10/10 | 20.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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112年02月
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華廈 | 寶山街175號3樓之1 |
910 萬
含車位價
|
39.17坪
含車位坪數 |
23.2萬 含車位計算 |
5.28坪 | 3~3/10 | 20.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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111年12月
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華廈 | 寶山街173號7樓之2 |
775 萬
|
25.55坪
|
30.3萬 |
4.28坪 | 7~7/10 | 20.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年12月
|
華廈 | 寶山街183號10樓之2 |
990 萬
含車位價
|
39.28坪
含車位坪數 |
25.2萬 含車位計算
備註：B1機車 停車位壹位陽台外推； |
5.28坪 | 10~10/10 | 20.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年12月
|
華廈 | 寶山街183號6樓之3 |
675 萬
|
25.45坪
|
26.5萬 |
4.28坪 | 6~6/10 | 20.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
 111年11月
|
華廈 |
|
858 萬
|
30.70坪
|
28.0萬 |
5.16坪 | 9~9/10 | 20.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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111年10月
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華廈 | 寶山街167號9樓之3 |
675 萬
含車位140萬
|
25.96坪
含車位坪數 |
26.0萬 含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
3.15坪 | 9~9/10 | 19.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年09月
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華廈 | 寶山街167號9樓之2 |
970 萬
含車位價
|
34.58坪
含車位8.55坪 |
28.1萬 含車位計算 |
4.53坪 | 9~9/10 | 19.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年08月
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華廈 | 寶山街167號9樓之1 |
825 萬
|
30.70坪
|
26.9萬
備註：陽台外推； |
5.16坪 | 9~9/10 | 19.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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111年05月
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華廈 | 寶山街177號7樓之2 |
1,088 萬
含車位價
|
41.82坪
含車位坪數 |
26.0萬 含車位計算 |
5.79坪 | 7~7/10 | 19.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年03月
|
華廈 | 寶山街169號7樓之2 |
818 萬
含車位價
|
31.43坪
含車位坪數 |
26.0萬 含車位計算 |
4.03坪 | 7~7/10 | 19.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
111年02月
|
華廈 | 寶山街167號9樓之2 |
810 萬
含車位價
|
34.57坪
含車位坪數 |
23.4萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
4.53坪 | 9~9/10 | 19.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
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