前鋒國宅西1~7,10~12棟

高雄市鼓山區九如四路2021號

屋齡約 42 年 / 總戶數約 735 戶

成交
近6個月平均 25.0 萬/坪

最新成交 28.9萬/坪 (113年10月)

近五年最高 28.9萬/坪 (113年10月)

前鋒國宅西1~7,10~12棟實價登錄

前鋒國宅西1~7,10~12棟， 近五年內共有33筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年10月	大樓		550 萬	19.05坪	28.9萬	5.22坪	9~9/11	42.2年	3房(室)2廳1衛
113年07月	大樓	九如四路1991巷9號2樓之3	470 萬	19.05坪	24.7萬	5.11坪	2~2/12	41.9年	3房(室)2廳1衛
113年07月	大樓/店面		1,050 萬	32.66坪	32.2萬	6.34坪	1~1/11	41.9年	2房(室)1廳1衛
113年06月	公寓	九如四路1991巷29號4樓之1	500 萬	22.46坪	22.3萬備註：陽台外推；	11.61坪	4~4/4	41.9年	3房(室)2廳2衛
113年06月	華廈	九如四路1991巷25號3樓之3	568 萬	23.37坪	24.3萬	12.44坪	3~3/7	41.9年	3房(室)2廳1衛
113年04月	大樓	九如四路1991巷1弄3號7樓之2	535 萬	22.74坪	23.5萬備註：增設廁所、加設鐵窗其他增建；	5.97坪	7~7/12	41.7年	3房(室)2廳1衛
113年01月	大樓	雄峰路21號3樓之3	260 萬	18.85坪	13.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.22坪	3~3/11	41.4年	3房(室)1廳1衛
112年12月	大樓	九如四路1991巷1號9樓之3	550 萬	25.28坪	21.8萬	5.84坪	9~9/12	41.3年	3房(室)2廳1衛
112年09月	大樓	雄峰路17號7樓之1	380 萬	18.85坪	20.2萬	5.22坪	7~7/11	41.1年	3房(室)2廳1衛
112年08月	大樓	雄峰路21號7樓之2	360 萬	19.05坪	18.9萬	5.22坪	7~7/11	41.0年	3房(室)2廳1衛
112年08月	大樓	雄峰路27號9樓之1	380 萬	18.85坪	20.2萬	5.22坪	9~9/11	41.0年	3房(室)2廳1衛
112年06月	大樓	九如四路1991巷5號12樓之4	510 萬	18.85坪	27.1萬	5.22坪	12~12/12	40.8年	2房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	雄峰路27號11樓之4	309 萬	19.05坪	16.2萬	5.22坪	11~11/11	40.9年	3房(室)2廳1衛
111年10月	大樓	雄峰路27號8樓之2	350 萬	18.85坪	18.6萬	5.22坪	8~8/11	40.2年	3房(室)2廳1衛
111年07月	大樓	雄峰路27號5樓之4	300 萬	19.05坪	15.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.22坪	5~5/11	39.9年	3房(室)2廳1衛
111年06月	大樓	雄峰路11號4樓之2	320 萬	19.05坪	16.8萬備註：含租約；	5.22坪	4~4/11	39.9年	3房(室)2廳1衛
111年05月	大樓	九如四路1991巷1號4樓之4	400 萬	22.74坪	17.6萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.97坪	4~4/12	39.8年	3房(室)2廳1衛
111年03月	大樓	九如四路1991巷1號5樓之2	321 萬	22.74坪	14.1萬	5.97坪	5~5/12	39.6年	2房(室)2廳1衛
111年03月	大樓	九如四路1991巷9號11樓之2	530 萬	21.25坪	24.9萬	5.22坪	11~11/12	39.6年	3房(室)2廳1衛
110年12月	大樓	九如四路1991巷5號12樓之4	320 萬	18.85坪	17.0萬	5.22坪	12~12/12	39.4年	3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市鼓山區九如四路2021號

完工日期	1982/4	屋齡	約42年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12 層 / 地下 1 層
總戶數	735戶	建設公司	高雄市政府
坪數規劃	18.85~47.12坪	管理方式	管理員