天作之合大樓

高雄市三民區九如一路232號

屋齡約 29 年 / 總戶數約 98 戶

成交
近6個月平均 19.9 萬/坪

最新成交 20.2萬/坪 (113年08月)

近五年最高 20.7萬/坪 (113年05月)

天作之合大樓實價登錄

天作之合大樓， 近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	大樓		970 萬含車位價	48.09坪含車位坪數	20.2萬含車位計算	4.91坪	14~14/16	28.5年	4房(室)2廳2衛
113年05月	大樓		950 萬含車位價	50.33坪含車位坪數	18.9萬含車位計算	5.10坪	10~10/16	28.3年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓		800 萬含車位價	38.67坪含車位坪數	20.7萬含車位計算	3.48坪	3~3/16	28.3年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	九如一路236號10樓	930 萬含車位價	48.09坪含車位坪數	19.3萬含車位計算	4.91坪	10~10/16	28.1年	4房(室)2廳2衛
112年01月	大樓	淵源街1之2號8樓	730 萬含車位價	39.83坪含車位坪數	18.3萬含車位計算	4.06坪	8~8/16	26.9年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	淵源街1之2號11樓	750 萬含車位價	39.68坪含車位坪數	18.9萬含車位計算備註：屋況老舊.有數處壁癌亦可能漏水.賣方折讓價金予買方自行修繕	4.05坪	11~11/16	26.2年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	淵源街1號3樓	600 萬	40.05坪	15.0萬備註：含傢俱設備費；	4.05坪	3~3/16	26.2年	4房(室)2廳2衛
110年09月	大樓/店面		2,620 萬含車位價	163.29坪含車位坪數	16.0萬含車位計算	16.89坪	1~3/16	25.6年	0房(室)0廳0衛
110年04月	大樓	淵源街1號7樓	645 萬含車位價	47.60坪含車位坪數	13.6萬含車位計算備註：主臥室陽台外推含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；	4.87坪	7~7/16	25.2年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	淵源街1號16樓	645 萬含車位價	50.37坪含車位坪數	12.8萬含車位計算	5.20坪	16~16/16	24.9年	4房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	淵源街1之2號9樓	65 萬	13.23坪	4.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	1.38坪	9~9/16	24.8年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	九如一路232號4樓	750 萬含車位價	60.48坪含車位坪數	12.4萬含車位計算備註：陽台外推;	6.15坪	4~4/16	24.8年	3房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	淵源街1之2號2樓	570 萬	34.35坪	16.6萬備註：含裝潢費；含傢俱設備費；	1.72坪	2~2/16	24.7年	3房(室)2廳2衛
109年06月	大樓	淵源街1之2號2樓	385 萬	34.35坪	11.2萬備註：附家電傢俱。	1.72坪	2~2/16	24.3年	3房(室)2廳2衛
109年06月	大樓/店面	淵源街1號	1,030 萬含車位價	81.97坪含車位坪數	12.6萬含車位計算備註：本標的物依現況固定物交屋，有關滲漏水部分，賣方不負擔物之瑕疵擔保責任，全由買方全權處理修繕，雙方絕無異議。	8.92坪	1~2/16	24.3年	2房(室)2廳3衛
108年11月	大樓	淵源街3號11樓	638 萬含車位價	46.81坪含車位坪數	13.6萬含車位計算	4.77坪	11~11/16	23.8年	4房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市三民區九如一路232號

完工日期	1996/1	屋齡	約29年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 16 層 / 地下 2 層
總戶數	98戶	建設公司	國生建設
坪數規劃	13.23~163.29坪	管理方式	管理員