長谷世貿聯合國大樓

高雄市三民區民族一路78號

屋齡約 32 年 / 總戶數約 103 戶

成交
近1年平均 8.8 萬/坪

最新成交 9.6萬/坪 (112年12月)

近五年最高 9.6萬/坪 (112年12月)

長谷世貿聯合國大樓實價登錄

長谷世貿聯合國大樓， 近五年內共有21筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓/其他	民族一路80號14樓之2	1,700 萬	129.61坪	13.1萬	6.08坪	14~14/50	31.5年	7房(室)0廳0衛
112年12月	大樓/辦公		2,620 萬含車位價	272.21坪含車位坪數	9.6萬含車位計算	12.88坪	16~16/50	31.3年	0房(室)0廳0衛
112年05月	大樓/辦公		1,330 萬含車位價	165.33坪含車位坪數	8.0萬含車位計算	7.78坪	8~8/50	30.7年	10房(室)1廳0衛
112年02月	大樓/其他	民族一路80號10樓之3	1,294 萬	132.01坪	9.8萬	6.32坪	10~10/50	30.5年	0房(室)0廳0衛
111年09月	大樓/其他	民族一路80號27樓之2	1,980 萬含車位價	232.98坪含車位坪數	8.5萬含車位計算	10.09坪	27~27/50	30.1年	12房(室)0廳0衛
111年05月	大樓		1,088 萬	118.73坪	9.2萬	5.59坪	25~25/50	29.7年	0房(室)0廳0衛
111年04月	大樓/辦公	民族一路80號35樓之1	2,420 萬含車位價	252.32坪含車位坪數	9.6萬含車位計算	11.55坪	35~35/50	29.7年	0房(室)0廳0衛
111年04月	大樓/其他	民族一路80號8樓之4	1,085 萬含車位價	165.33坪含車位坪數	6.6萬含車位計算備註：B5地下車位B16.D24	7.78坪	8~8/50	29.7年	9房(室)4廳0衛
111年04月	大樓/其他	民族一路80號29樓之1	2,200 萬含車位價	232.93坪含車位坪數	9.4萬含車位計算	10.82坪	29~29/50	29.7年	11房(室)0廳0衛
111年04月	大樓/辦公		2,088 萬含車位價	220.34坪含車位坪數	9.5萬含車位計算備註：含傢俱設備費；	10.21坪	34~34/50	29.7年	0房(室)0廳0衛
111年03月	大樓/其他	民族一路80號15樓之2	2,390 萬	259.21坪	9.2萬備註：受債權債務關係影響或債務抵償；	12.28坪	15~15/50	29.6年	0房(室)0廳0衛
111年01月	大樓/其他	民族一路80號15樓之1	1,760 萬	259.21坪	6.8萬	12.28坪	15~15/50	29.4年	0房(室)0廳0衛
110年05月	大樓/辦公		2,000 萬含車位價	252.32坪含車位坪數	7.9萬含車位計算	11.55坪	35~35/50	28.4年	0房(室)0廳0衛
110年04月	大樓/其他	民族一路80號30樓之2	1,900 萬含車位價	220.28坪含車位坪數	8.6萬含車位計算備註：雙方合意：成交1900萬，土地價款新台幣659萬、建物價款新台幣1241萬	10.45坪	30~30/50	28.7年	0房(室)1廳0衛
109年12月	大樓/其他	民族一路80號15樓之2	2,470 萬	259.21坪	9.5萬備註：辦公大樓無隔間	12.28坪	15~15/50	28.4年	0房(室)0廳0衛
109年08月	大樓/辦公		1,300 萬	145.01坪	9.0萬	6.93坪	10~10/50	28.0年	5房(室)0廳0衛
109年07月	大樓/其他	民族一路80號40樓之2	1,400 萬含車位價	198.37坪含車位坪數	7.1萬含車位計算備註：建物部分漏水由買方修復	9.11坪	40~40/50	27.9年	0房(室)0廳0衛
109年04月	大樓/辦公		917 萬含車位價	142.61坪含車位坪數	6.4萬含車位計算	6.69坪	14~14/50	27.7年	0房(室)1廳1衛
109年04月	大樓/辦公		917 萬含車位價	142.61坪含車位坪數	6.4萬含車位計算	6.69坪	14~14/50	27.7年	0房(室)1廳1衛
108年11月	大樓/辦公	民族一路80號29樓之1	2,100 萬含車位價	232.93坪含車位坪數	9.0萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	10.82坪	29~29/50	27.3年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市三民區民族一路78號

完工日期	1992/7	屋齡	約32年
主結構	鋼骨鋼筋混凝土(SRC)	樓層	地上 50 層 / 地下 5 層
總戶數	103戶	建設公司	長谷建設
坪數規劃	94.61~570.17坪	管理方式	管理員