遠見風荷

高雄市鼓山區青海路292號

屋齡約 12 年 / 總戶數約 36 戶

遠見風荷 實價登錄

遠見風荷, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年12月 大樓 青海路292號11樓
3,399 萬
含車位200萬
103.62坪
含車位11.93坪
34.9萬
已扣除車位
10.85坪 11~11/19 10.4年 4房(室)2廳3衛
111年03月 大樓
3,000 萬
含車位價
114.13坪
含車位22.94坪
26.3萬
含車位計算
12.43坪 6~6/19 9.4年 4房(室)2廳3衛
110年11月 大樓 青海路292號10樓
2,950 萬
含車位價
103.12坪
含車位11.93坪
28.6萬
含車位計算
10.80坪 10~10/19 9.1年 4房(室)2廳3衛
110年08月 大樓 青海路296號11樓
2,830 萬
含車位價
103.49坪
含車位11.93坪
27.4萬
含車位計算
10.85坪 11~11/19 8.4年 4房(室)2廳3衛
110年06月 大樓 青海路296號15樓
2,650 萬
含車位價
115.42坪
含車位23.86坪
23.0萬
含車位計算
12.61坪 15~15/19 8.5年 4房(室)2廳3衛
109年10月 大樓 青海路292號3樓
2,150 萬
含車位360萬
113.71坪
含車位22.02坪
19.5萬
已扣除車位
12.35坪 3~3/19 8.3年 4房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市鼓山區青海路292號

完工日期 2012/6 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 19 層 / 地下 3 層
總戶數 36戶 建設公司 日宇建設
坪數規劃 91~156坪 管理方式 管理員

社區特色

基地面積約440坪,臨20米青海路退縮17米,1樓規劃1戶店面,已售出。門廳挑高5.25米,車道寬度5.5米,均由青海路進出。公設有健身房、交誼廳、閱覽室,頂樓有空中花園。建物採單層排氣,全棟外牆防水。
2~13樓及15~19樓為標準層,採單層雙併格局、2戶共用2部電梯。主力戶型為91坪、4房格局,總價2457~2615萬元。14樓規劃1戶合併戶、坪數156坪。戶戶廚房配備NARDI烤箱、BOSCH洗碗機,主臥衛浴配備V&B面盆、HCG免治馬桶,GROHE水龍頭。

周邊交通

全誠建設「遠見風荷」位於青海路、近美術東二路,鄰近美術館路的高雄市立美術館、與同盟三路的中都濕地公園,步行5分鐘內皆可達。美術南5街往東經美術東二路,可接願景橋至三民區。周邊屬新重劃區,採買須至九如四路的內惟黃昏市場。
捷運 捷運後驛站
國道 國10-左營端-東行入口、國10-左營端-西行出口
快速道路 都會快速道路
國道客運 統聯客運
臨時停車 美術館立體停車場、美術館路與美術東二路口停車場、馬卡道路與美術館路停車場
加油站 台亞石油、全國加油站、台灣中油、統一精工-速邁樂

建築設計

此案如其案名以「荷」的概念做為設計的中心,
建築整體利用清新脫俗的照明手法來演譯「荷」的高雅意象。
入口意象以清新灑脫的照明手法來塑造高雅的光影氛圍,不做過多的裝飾手法,而以簡潔、清新、脫俗的手法來演譯「荷」所自然呈現高尚優雅的人文品味,沁涼的前庭水景給予了不同色光變化,藉以延伸空間的層次感,從水景至到門廳的視覺引導,行走的步履間皆令人感受無盡的詩意。
建材配備:客廳地板鋪設60×120公分釉上拋光石英磚,廚房配備美國杜邦人造石檯面廚具、附3口爐、倒T型抽油煙機、NARDI烤箱、BOSCH洗碗機等,主臥地板鋪設西班牙進口地磚

公共設施

*中庭整體呈現用光影來營造出靜謐的氛圍,其中的水景呈現以「荷」為水生植物的概念串聯,利用光影來營造荷花池的意象,從水景到竹林間充滿了豐富的視覺層次,彷彿置身於文人的藝術園林。 中庭整體呈現用光影來營造出靜謐的氛圍,其中的水景呈現以「荷」為水生植物的概念串聯,利用光影來營造荷花池的意象,從水景到竹林間充滿了豐富的視覺層次,彷彿置身於文人的藝術園林。
頂樓空中花園
頂樓空中花園利用光影來呈現空間的層次感,觀景塔旋轉樓梯踏板放射狀形成戲劇性的光影變化,隱喻「荷」的瞬間綻放意象,踏板透出的地面光點也形成漫妙的光影,隨著階梯光影引導攀上瞭望平台,柱面細緻婉約的荷葉剪影小壁燈,增添活潑雅緻的視覺層次感。