水丰景

高雄市楠梓區大學十一街60號

屋齡約 13 年 / 總戶數約 101 戶

水丰景 實價登錄

水丰景, 近五年內共有37筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 大學十一街70號11樓
860 萬
含車位價
33.02坪
含車位6.10坪
26.0萬
含車位計算
備註:含裝潢費;
4.89坪 11~11/15 12.1年 2房(室)2廳1衛
113年02月 大樓 大學十一街70號11樓
860 萬
含車位價
33.03坪
含車位坪數
26.0萬
含車位計算
4.89坪 11~11/15 12.1年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓
839 萬
含車位價
33.03坪
含車位6.10坪
25.4萬
含車位計算
4.89坪 15~15/15 12.0年 2房(室)1廳1衛
113年01月 大樓 大學十一街60號2樓
1,120 萬
含車位價
50.33坪
含車位5.48坪
22.3萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.17坪 2~2/15 12.0年 4房(室)2廳2衛
112年09月 大樓
900 萬
含車位價
42.84坪
含車位坪數
21.0萬
含車位計算
6.21坪 2~2/15 11.4年 3房(室)2廳2衛
112年08月 大樓
651 萬
26.39坪
24.7萬
3.56坪 12~12/15 11.5年 2房(室)1廳1衛
112年06月 大樓 大學十一街70號15樓
735 萬
含車位價
33.02坪
含車位6.10坪
22.3萬
含車位計算
4.89坪 15~15/15 11.4年 2房(室)2廳1衛
112年04月 大樓 大學十一街62號10樓
1,100 萬
含車位價
42.84坪
含車位6.10坪
25.7萬
含車位計算
備註:陽台外推;
6.21坪 10~10/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓
838 萬
含車位價
36.07坪
含車位5.49坪
23.2萬
含車位計算
5.21坪 6~6/15 11.1年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 大學十一街76號4樓
1,080 萬
含車位價
44.38坪
含車位5.49坪
24.3萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
6.37坪 4~4/15 10.9年 3房(室)2廳2衛
111年06月 大樓 大學十一街72號2樓
608 萬
26.39坪
23.0萬
3.56坪 2~2/15 10.3年 2房(室)2廳1衛
111年06月 大樓 大學十一街66號6樓
900 萬
含車位價
36.07坪
含車位5.48坪
25.0萬
含車位計算
5.21坪 6~6/15 10.4年 2房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 大學十一街68號3樓
635 萬
28.16坪
22.6萬
備註:陽台外推;
3.77坪 3~3/15 10.3年 2房(室)2廳1衛
111年04月 大樓 大學十一街70號3樓
630 萬
26.93坪
23.4萬
備註:含傢俱設備費;
3.61坪 3~3/15 10.3年 2房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 大學十一街68號8樓
688 萬
28.16坪
24.4萬
備註:其他增建;
3.77坪 8~8/15 10.2年 2房(室)2廳1衛
111年02月 大樓 大學十一街70號2樓
555 萬
26.92坪
20.6萬
3.61坪 2~2/15 10.1年 2房(室)1廳1衛
111年02月 大樓 大學十一街66號
1,330 萬
含車位價
40.05坪
含車位6.10坪
33.2萬
含車位計算
備註:陽台外推;夾層;其他增建;
6.96坪 1~1/15 10.1年 5房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 大學十一街76號8樓
850 萬
38.90坪
21.9萬
備註:陽台外推;
5.26坪 8~8/15 10.0年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 大學十一街76號11樓
850 萬
含車位價
45.00坪
含車位6.10坪
18.9萬
含車位計算
6.53坪 11~11/15 9.8年 2房(室)2廳2衛
110年11月 大樓
535 萬
26.92坪
19.9萬
3.61坪 12~12/15 9.8年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市楠梓區大學十一街60號

完工日期 2011/11 屋齡 約13年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 15 層 / 地下 2 層
總戶數 101戶 建設公司 泰嘉建設
坪數規劃 13.46~50.95坪 管理方式 管理員

社區特色

本案基地共計531.09坪,地形方正,臨12米計劃道路,面對共計7.42公頃之國中小預定地,基地面寬共計34.66米,縱深約50.65米,屬高雄大學特定區住四之低密度住宅建地,全案規劃地上15F,地下2F,建蔽率僅33.35%,共計留設約211坪之中庭,而其中臨路退縮9.7米沿街步道,加上文中預定地,現況為開放性綠地,並做為高雄市政府春遊賞花「城市花田-景觀花藝」,活動指定花海展場之一,在本基地對面的文教用地上,遍播大波斯菊花種,營造壯麗花海意象景觀,與中庭水景步道相互結合無限延伸,身處中庭內即可豐富視覺享受,坐擁整片的花海,且經常性有白鷺鷥群聚棲息,為一難得之住宅環境。
總戶數 / 停車數:101戶/65個車位

周邊交通

公車

建築設計

以簡御繁的筆觸,刻劃出一棟現代古典式的建築,不做多餘裝飾,以韻律的水平引出厚實直條板狀線條的力量,再以兼具實用遮陽機能的深凹窗,澱積出建築如詩般的空間厚度。為了不吃掉垂直的力量,更巧妙拿捏外觀上「縫」的比例,不只創造出空間明亮的窗戶採光,更以植栽配置出水平正面的綠點,軟化建築剛硬的正面視覺。

公共設施

本案公共設施規劃有主要門廳、圖書會議室、交誼廳、健身房及撞球區。
主要門廳以木紋咖啡色系木作垂直造型牆配合黑色崗石,企圖以木紋垂直的質感來帶動整個公設設計的主軸,藉以改變以往使用冷系的材質作垂直的設計,接待櫃檯則以簡約大氣的黑色石材,配合背牆灰鏡律動的分割造型,大方俐落的風格上又不失材質本身襯托的細緻紋理。
在其他公設設施方面,設計上以機能考量為主,在設計手法上也以垂直簡約的深色木紋搭配律動式的分割線,及白色造型的橫樑加上大面玻璃的造型,提供位於陽光較不足的室內公設更為安全明亮寬敞的服務空間,在此交誼、活動、休閒、獨處、娛樂,讓生活自由自在的展開。