台南市中西區正興街161號
| 完工日期 | 1994/5 | 屋齡 | 約30年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 9 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 145戶 | 建設公司 | 森齡建設 |
| 坪數規劃 | 6~185坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
1樓設計維店面使用，樓上規劃成一房一廳一位的套房格局，自住出租皆適宜。
周邊交通
面臨正興街，周邊為康樂街，附近有海安路地下停車場，位於台南市核心位置。
建築設計
採用方塊磚，80年代簡約建築風格，集合式住宅。
公共設施
簡易公設
熱城大廈
台南市中西區正興街161號
屋齡約 30 年 / 總戶數約 145 戶-
成交
近6個月平均 21.5 萬/坪最新成交 23.4萬/坪 (112年11月)近五年最高 24.1萬/坪 (112年08月) -
-
熱城大廈 實價登錄
熱城大廈，
近五年內共有48筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年11月
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華廈/套房 |
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190 萬
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8.14坪
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23.4萬 |
0.86坪 | 6~6/9 | 29.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
 112年10月
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華廈/套房 | 正興街161號8樓之20 |
160 萬
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8.13坪
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19.7萬 |
0.86坪 | 8~8/9 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年08月
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華廈/套房 | 正興街161號7樓之4 |
178 萬
|
7.39坪
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24.1萬 |
0.78坪 | 7~7/9 | 29.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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112年08月
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華廈/套房 | 正興街161號6樓之15 |
120 萬
|
9.44坪
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12.7萬 
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.01坪 | 6~6/9 | 29.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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112年08月
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華廈/套房 | 正興街161號3樓之5 |
160 萬
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7.46坪
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21.5萬 |
0.78坪 | 3~3/9 | 29.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年04月
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華廈/套房 | 正興街161號8樓之13 |
150 萬
|
9.44坪
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15.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.98坪 | 8~8/9 | 28.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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112年04月
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華廈/套房 | 正興街161號8樓之7 |
150 萬
|
9.96坪
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15.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.03坪 | 8~8/9 | 28.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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112年04月
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華廈/套房 | 正興街161號8樓之22 |
152 萬
|
8.13坪
|
18.7萬
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費； |
0.86坪 | 8~8/9 | 28.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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112年03月
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華廈/套房 | 正興街161號7樓之21 |
188 萬
|
8.13坪
|
23.1萬 |
0.86坪 | 7~7/9 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年02月
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華廈/套房 | 正興街161號8樓之23 |
150 萬
|
8.65坪
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17.3萬 |
0.88坪 | 8~8/9 | 28.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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111年12月
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華廈/套房 | 正興街161號5樓之4 |
155 萬
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7.46坪
|
20.8萬 |
0.78坪 | 5~5/9 | 28.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年12月
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華廈/套房 | 正興街161號5樓之3 |
220 萬
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10.85坪
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20.3萬 |
1.16坪 | 5~5/9 | 28.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年09月
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華廈/套房 | 正興街161號9樓之11 |
75 萬
|
7.80坪
|
9.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.81坪 | 9~9/9 | 28.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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111年06月
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華廈/套房 | 正興街161號5樓之18 |
150 萬
|
8.46坪
|
17.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.88坪 | 5~5/9 | 28.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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111年04月
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華廈/套房 | 正興街161號4樓之11 |
120 萬
|
7.80坪
|
15.4萬 |
0.81坪 | 4~4/9 | 27.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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111年02月
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華廈/套房 | 正興街161號3樓之10 |
50 萬
|
6.99坪
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7.2萬 |
0.73坪 | 3~3/9 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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111年01月
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華廈/套房 | 正興街161號5樓之3 |
340 萬
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18.31坪
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18.6萬 |
1.94坪 | 5~5/9 | 27.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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110年10月
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華廈/套房 | 正興街161號6樓之25 |
152 萬
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9.44坪
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16.1萬 |
0.98坪 | 6~6/9 | 27.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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110年10月
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華廈/套房 | 正興街161號5樓之15 |
93 萬
|
9.44坪
|
9.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.98坪 | 5~5/9 | 27.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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110年05月
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華廈/套房 | 正興街161號8樓之2 |
225 萬
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12.64坪
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17.8萬 |
1.33坪 | 8~8/9 | 27.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
社區資料