益騏新帝標

桃園市桃園區龍泉二街31號

屋齡約 11 年 / 總戶數約 406 戶

成交
近6個月平均 28.6 萬/坪

最新成交 28.3萬/坪 (113年01月)

近五年最高 31.1萬/坪 (112年05月)

益騏新帝標實價登錄

益騏新帝標， 近五年內共有137筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	龍泉二街63號19樓	950 萬	33.61坪	28.3萬	3.46坪	19~19/19	10.2年	2房(室)2廳1衛
113年01月	大樓	龍泉二街43號19樓	1,432 萬含車位價	49.79坪含車位坪數	28.8萬含車位計算	4.41坪	19~19/19	10.2年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	龍泉二街59號2樓	1,370 萬含車位價	46.65坪含車位8.36坪	29.4萬含車位計算	3.94坪	2~2/19	10.3年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	龍泉二街57號14樓	1,450 萬含車位價	49.79坪含車位8.36坪	29.1萬含車位計算	4.41坪	14~14/19	10.1年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	龍泉二街47號10樓	1,000 萬含車位價	37.43坪含車位坪數	26.7萬含車位計算	3.14坪	10~10/19	10.1年	2房(室)2廳1衛
112年10月	大樓	龍泉二街69號18樓	1,400 萬含車位價	51.06坪含車位8.36坪	27.4萬含車位計算	4.40坪	18~18/19	10.0年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	龍泉二街47號14樓	1,130 萬含車位價	36.87坪含車位7.80坪	30.7萬含車位計算	3.14坪	14~14/19	10.0年	2房(室)2廳1衛
112年09月	大樓	龍泉二街53號16樓	1,026 萬含車位價	37.43坪含車位8.36坪	27.4萬含車位計算	3.14坪	16~16/19	9.9年	2房(室)2廳1衛
112年08月	大樓	龍泉二街57號2樓	1,370 萬含車位價	49.79坪含車位8.36坪	27.5萬含車位計算	4.41坪	2~2/19	9.8年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	龍泉二街69號5樓	1,368 萬含車位160萬	51.06坪含車位8.36坪	28.3萬已扣除車位備註：112.07.08原訂買賣總價款為1380萬元。因交屋時間延後，賣方同意減價金12萬元，買賣總價更改為1368萬元。	4.40坪	5~5/19	9.8年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	龍泉二街57號19樓	1,370 萬含車位價	49.22坪含車位坪數	27.8萬含車位計算	4.41坪	19~19/19	9.8年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	龍泉二街67號13樓	935 萬含車位價	32.76坪含車位8.36坪	28.5萬含車位計算	2.67坪	13~13/19	9.8年	2房(室)2廳1衛
112年06月	大樓	龍泉二街37號14樓	1,180 萬含車位價	41.41坪含車位坪數	28.5萬含車位計算	3.62坪	14~14/19	9.7年	3房(室)2廳1衛
112年05月	大樓	龍泉二街39號15樓	1,355 萬含車位160萬	46.81坪含車位8.36坪	31.1萬已扣除車位	4.11坪	15~15/19	9.6年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	龍泉二街39之1號3樓	1,280 萬含車位130萬	46.81坪含車位8.36坪	29.9萬已扣除車位備註：其他增建；	4.11坪	3~3/19	9.6年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	龍泉二街33號15樓	930 萬含車位價	32.20坪含車位7.80坪	28.9萬含車位計算備註：有附1個機車位	2.67坪	15~15/19	9.6年	2房(室)1廳1衛
112年05月	大樓	龍泉二街41號8樓	1,249 萬含車位價	46.09坪含車位7.80坪	27.1萬含車位計算	3.94坪	8~8/19	9.6年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓		1,100 萬含車位價	41.81坪含車位坪數	26.3萬含車位計算	3.54坪	9~9/19	9.5年	2房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	龍泉二街47號10樓	1,000 萬含車位價	37.43坪含車位坪數	26.7萬含車位計算	3.14坪	10~10/19	9.5年	3房(室)1廳1衛
112年04月	大樓	龍泉二街33號8樓	830 萬含車位價	32.20坪含車位7.80坪	25.8萬含車位計算	2.67坪	8~8/19	9.4年	2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市桃園區龍泉二街31號

完工日期	2013/10	屋齡	約11年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 19 層 / 地下 4 層
總戶數	406戶	建設公司	益騏建設
坪數規劃	11.55~60.56坪	管理方式	管理員

社區特色

裝設有當層排氣、垃圾冷藏、雨水回收系統及3M濾水器，室內部分，戶戶皆配有電子安全鎖、FTTH光纖到府、TOTO及Derek衛浴，享有安全、健康的家居生活。

周邊交通

永豐站僅400公尺，步行不到5分鐘即可到達，佔盡地利之便，除了捷運，距離南桃園交流道也只需10分鐘車程，南來北往皆十分便利，比照機場捷運線模式，本區未來房價增值潛力不容小覷。

建築設計

基地面積近1600坪，土地使用分區為商業用地，並坐落於桃園成熟機能區段，實屬難得，正面臨路退縮12米，打造林蔭行人廣場，創造悠閒舒適的公共空間，外觀採用世貿金麻包覆建築框架，深與淺色調形塑簡約框架建築美學。

公共設施

均集中於1樓，有Lobby、交誼廳、品茗區、會議室、KTV兼視聽室、健身房、球藝室等，戶外部分則有兒童遊戲區，公設規劃完整，滿足各年齡層需求。