優森學

高雄市鳳山區文中街232巷1號

屋齡約 23 年 / 總戶數約 250 戶

成交
近1年平均 28.2 萬/坪

最新成交 32.1萬/坪 (113年07月)

近五年最高 32.1萬/坪 (113年07月)

優森學實價登錄

優森學， 近五年內共有27筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓	文龍東路781號8樓	868 萬含車位價	27.08坪含車位4.34坪	32.1萬含車位計算	3.00坪	8~8/14	23.4年	2房(室)1廳1衛
113年04月	大樓		868 萬	32.69坪	26.6萬	3.59坪	12~12/14	23.2年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	文中街232巷9號14樓	840 萬	32.49坪	25.9萬	3.59坪	14~14/14	23.2年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓		905 萬含車位價	37.38坪含車位4.34坪	24.2萬含車位計算備註：含傢俱設備費；陽台外推；	4.17坪	8~8/14	22.6年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	文中街232巷9號6樓	880 萬含車位價	36.83坪含車位坪數	23.9萬含車位計算	4.07坪	6~6/14	22.4年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	文龍東路777號10樓	560 萬含車位價	27.63坪含車位4.34坪	20.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.00坪	10~10/14	22.4年	2房(室)2廳1衛
112年04月	大樓	文中街232巷15號4樓之2	523 萬	20.46坪	25.6萬	2.23坪	4~4/14	22.2年	2房(室)1廳1衛
112年03月	大樓	文中街232巷11號12樓	780 萬含車位價	36.83坪含車位4.34坪	21.2萬含車位計算	4.07坪	12~12/14	22.1年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	文中街232巷21號12樓	650 萬	29.53坪	22.0萬	3.20坪	12~12/14	22.0年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	文龍東路777號12樓	530 萬	23.29坪	22.8萬備註：含裝潢費；	2.52坪	12~12/14	21.8年	2房(室)2廳1衛
111年08月	大樓	文中街232巷27號10樓	810 萬含車位價	35.62坪含車位4.34坪	22.7萬含車位計算	3.97坪	10~10/14	21.5年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	文中街232巷3號8樓	630 萬含車位80萬	27.48坪含車位4.34坪	23.8萬已扣除車位備註：其他增建；	3.00坪	8~8/14	21.2年	2房(室)2廳1衛
111年03月	大樓		855 萬含車位價	39.15坪含車位6.66坪	21.8萬含車位計算	4.27坪	6~6/14	21.1年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	文中街232巷15號7樓之2	400 萬	20.46坪	19.6萬	2.23坪	7~7/14	20.8年	2房(室)1廳1衛
110年12月	大樓	文中街232巷29號11樓	810 萬含車位價	37.38坪含車位4.34坪	21.7萬含車位計算	4.17坪	11~11/14	20.8年	3房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	文中街232巷15號7樓之2	330 萬	20.46坪	16.1萬	2.23坪	7~7/14	20.7年	2房(室)1廳1衛
110年10月	大樓	文中街232巷5號10樓	670 萬含車位90萬	33.77坪含車位4.34坪	19.7萬已扣除車位	3.68坪	10~10/14	20.7年	3房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	文中街232巷19號14樓	430 萬	21.93坪	19.6萬	2.42坪	14~14/14	20.3年	2房(室)2廳1衛
109年10月	大樓	文龍東路781號5樓	475 萬含車位價	27.08坪含車位4.34坪	17.5萬含車位計算	3.00坪	5~5/14	19.7年	2房(室)2廳1衛
109年09月	大樓		658 萬含車位價	39.85坪含車位坪數	16.5萬含車位計算	4.36坪	14~14/14	19.6年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市鳳山區文中街232巷1號

完工日期	2001/2	屋齡	約23年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 2 層
總戶數	250戶	建設公司	信諺建設
坪數規劃	66.61~74.35坪	管理方式	無管理