鎮京殿

高雄市鼓山區華榮路85號

屋齡約 26 年 / 總戶數約 237 戶

成交
近1年平均 23.3 萬/坪

最新成交 26.0萬/坪 (112年11月)

近五年最高 27.4萬/坪 (111年11月)

鎮京殿實價登錄

鎮京殿， 近五年內共有21筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	昌盛路391號11樓之2	650 萬含車位價	31.94坪含車位1.89坪	20.4萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.33坪	11~11/14	25.1年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	昌盛路391號7樓之2	780 萬	30.05坪	26.0萬	2.33坪	7~7/14	24.9年	3房(室)2廳1衛
112年06月	大樓	昌盛路391號7樓之2	620 萬	30.05坪	20.6萬	2.33坪	7~7/14	24.5年	3房(室)2廳1衛
112年02月	透天厝		3,600 萬	80.83坪	44.5萬	29.04坪	-1~5/5	33.4年	5房(室)3廳4衛
112年02月	透天厝/店面	華榮路65號	3,600 萬	80.83坪	44.5萬備註：頂樓加蓋；其他增建；	29.04坪	1~5/5	33.9年	5房(室)3廳3衛
111年11月	大樓	昌盛路391號12樓	1,300 萬含車位價	47.51坪含車位5.12坪	27.4萬含車位計算	3.38坪	12~12/14	23.9年	3房(室)2廳2衛
111年11月	透天厝/店面	華榮路63號	2,400 萬	83.23坪	28.8萬備註：壹樓空地增建鐵皮屋加蓋頂樓	30.55坪	1~5/5	33.7年	0房(室)0廳0衛
111年09月	大樓	明華路109號8樓之2	720 萬	33.23坪	21.7萬備註：現況交屋	2.73坪	8~8/14	23.8年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓		1,125 萬含車位價	45.81坪含車位坪數	24.6萬含車位計算	3.46坪	14~14/14	23.5年	4房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	明華路119號3樓之1	1,430 萬含車位價	67.94坪含車位1.89坪	21.1萬含車位計算備註：兩戶打通	5.47坪	3~3/14	23.4年	6房(室)3廳3衛
111年04月	大樓		630 萬含車位價	27.35坪含車位坪數	23.0萬含車位計算	2.09坪	8~8/14	23.3年	2房(室)2廳1衛
111年03月	大樓	華榮路85號14樓之1	260 萬	53.10坪	4.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.66坪	14~14/14	23.3年	3房(室)2廳2衛
111年01月	大樓	昌盛路391號12樓	1,000 萬含車位價	47.52坪含車位坪數	21.1萬含車位計算	3.38坪	12~12/14	23.1年	4房(室)2廳2衛
110年11月	大樓/店面		1,400 萬	43.37坪	32.3萬	4.18坪	1~2/14	22.7年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓		880 萬含車位價	38.35坪含車位5.12坪	23.0萬含車位計算備註：含傢俱設備費；	2.73坪	9~9/14	22.8年	3房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	昌盛路391號4樓之2	680 萬含車位160萬	33.83坪含車位3.78坪	17.3萬已扣除車位備註：本買賣總價包含房屋土地款及2個車位款，分配如下:1.房屋款及土地款總價520萬元整。2.車位編號B2-20號車位款80萬元整無土地持分。3.車位編號B2-26號車位款80萬元整無土地持分。	2.33坪	4~4/14	22.8年	2房(室)2廳1衛
109年11月	大樓	明華路109號4樓	558 萬含車位價	36.65坪含車位1.89坪	15.2萬含車位計算	2.81坪	4~4/14	21.9年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	明華路127號7樓	620 萬含車位90萬	37.25坪含車位1.89坪	15.0萬已扣除車位備註：陽台外推;	2.81坪	7~7/14	21.9年	3房(室)2廳2衛
109年03月	大樓/店面		1,320 萬含車位價	50.02坪含車位坪數	26.4萬含車位計算	4.58坪	1~2/14	21.3年	3房(室)2廳2衛
108年11月	大樓	華榮路85號4樓	860 萬含車位價	52.61坪含車位5.13坪	16.4萬含車位計算	3.94坪	4~4/14	21.0年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市鼓山區華榮路85號

完工日期	1998/10	屋齡	約26年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 2 層
總戶數	237戶	建設公司	北京建設
坪數規劃	11.92~53.33坪	管理方式	管理員