台南市善化區民生路267號
| 完工日期 | 2008/9 | 屋齡 | 約16年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 10 層 / 地下 0 層 |
| 總戶數 | 110戶 | 建設公司 | 萬客隆建設 |
| 坪數規劃 | 12~61坪 | 管理方式 | 其他 |
萬福金庭NO1
台南市善化區民生路267號
屋齡約 16 年 / 總戶數約 110 戶-
成交
近1年平均 23.2 萬/坪最新成交 20.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 25.8萬/坪 (113年04月) -
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萬福金庭NO1 實價登錄
萬福金庭NO1，
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年07月
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華廈/套房 | 民生路283號2樓之1 |
250 萬
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12.15坪
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20.6萬 
備註：買方代賣方支付土增稅新台幣20401元、規費印花稅206元整。 |
1.56坪 | 2~2/10 | 30.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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113年07月
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華廈 | 民生路277號 |
610 萬
含車位價
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37.43坪
含車位坪數 |
16.3萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.11坪 | 1~1/10 | 30.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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113年04月
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華廈/套房 | 民生路283號9樓之1 |
300 萬
含車位價
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11.61坪
含車位坪數 |
25.8萬 含車位計算 |
1.56坪 | 9~9/10 | 29.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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112年12月
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華廈 | 民生路291號4樓 |
600 萬
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49.13坪
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12.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.05坪 | 4~4/10 | 29.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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112年10月
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華廈 | 民生路285號8樓 |
800 萬
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37.85坪
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21.1萬 |
5.23坪 | 8~8/10 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年10月
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透天厝/店面 | 民生路163號 |
720 萬
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28.66坪
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25.1萬
備註：頂樓加蓋； |
18.69坪 | 1~2/2 | 44.4年 | 4房(室)3廳4衛 |
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112年06月
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華廈 | 民生路287號6樓 |
930 萬
含車位價
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46.22坪
含車位坪數 |
20.1萬 含車位計算 |
6.37坪 | 6~6/10 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年06月
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華廈/套房 | 民生路283號3樓之1 |
235 萬
|
12.15坪
|
19.3萬
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費； |
1.56坪 | 3~3/10 | 28.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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112年03月
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華廈 | 民生路281號9樓 |
910 萬
含車位價
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44.40坪
含車位坪數 |
20.5萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.07坪 | 9~9/10 | 28.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
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111年12月
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華廈 | 民生路285號10樓 |
700 萬
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38.10坪
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18.4萬 |
5.23坪 | 10~10/10 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年04月
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華廈 | 民生路279號3樓 |
420 萬
|
38.06坪
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11.0萬
備註：瑕疵物件； |
5.17坪 | 3~3/10 | 27.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
 110年09月
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華廈 |
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580 萬
含車位價
|
37.23坪
含車位坪數 |
15.6萬 含車位計算 |
5.11坪 | 1~1/10 | 27.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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110年09月
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華廈/店面 | 民生路277號 |
580 萬
含車位價
|
37.43坪
含車位坪數 |
15.5萬 含車位計算 |
5.11坪 | 1~1/10 | 27.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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110年07月
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華廈/套房 | 民生路275號8樓 |
272 萬
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17.44坪
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15.6萬 |
2.40坪 | 8~8/10 | 27.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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110年04月
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華廈/店面 | 民生路287號 |
1,050 萬
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61.91坪
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17.0萬
備註：賣方賣清，土地增值稅、印花稅、代辦費等由買方負擔 |
8.54坪 | 1~3/10 | 26.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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110年04月
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華廈 | 民生路279號8樓 |
460 萬
含車位價
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44.87坪
含車位坪數 |
10.3萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.13坪 | 8~8/10 | 26.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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110年01月
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公寓/套房 | 民生路275號3樓 |
350 萬
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17.44坪
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20.1萬 |
2.40坪 | 3~3/10 | 26.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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109年11月
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華廈/套房 | 民生路275號3樓 |
320 萬
|
17.44坪
|
18.4萬
備註：陽台外推; |
2.40坪 | 3~3/10 | 26.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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109年09月
|
華廈/套房 | 民生路283號9樓之1 |
191 萬
含車位價
|
11.61坪
含車位坪數 |
16.5萬 含車位計算 |
1.56坪 | 9~9/10 | 26.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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109年08月
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公寓/店面 | 民生路265號 |
1,400 萬
含車位價
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166.92坪
含車位坪數 |
8.4萬 含車位計算 |
23.03坪 | 1~3/10 | 26.1年 | 9房(室)3廳5衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
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