河隄之心

高雄市三民區河堤路316號

屋齡約 17 年 / 總戶數約 178 戶

河隄之心 實價登錄

河隄之心， 近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓 明仁路171號22樓
1,870 萬
含車位價
72.23坪
含車位7.93坪
25.9萬
含車位計算
 5.59坪 22~22/24 16.4年 4房(室)2廳2衛
112年11月 大樓 明仁路163號22樓
1,980 萬
含車位價
82.81坪
含車位13.88坪
23.9萬
含車位計算
 5.92坪 22~22/24 16.4年 4房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 明仁路165號13樓
1,850 萬
含車位200萬
60.91坪
含車位7.93坪
31.1萬
已扣除車位
 4.49坪 13~13/24 16.3年 3房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 明仁路165號22樓
1,920 萬
含車位價
59.92坪
含車位6.94坪
32.0萬
含車位計算
 4.49坪 22~22/24 16.3年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 河堤路322號23樓
2,830 萬
含車位價
85.43坪
含車位6.94坪
33.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 6.79坪 23~23/24 16.1年 3房(室)2廳3衛
112年02月 大樓 河堤路318號14樓
2,650 萬
含車位價
79.61坪
含車位7.93坪
33.3萬
含車位計算
 6.47坪 14~14/24 15.7年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 明仁路165號21樓
1,500 萬
52.98坪
28.3萬
 4.49坪 21~21/24 15.5年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 明仁路163號18樓
2,100 萬
含車位價
84.79坪
含車位坪數
24.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.92坪 18~18/24 14.6年 4房(室)2廳2衛
110年12月 大樓
2,500 萬
含車位價
86.42坪
含車位7.93坪
28.9萬
含車位計算
 6.80坪 19~19/24 14.4年 3房(室)2廳2衛
110年12月 大樓
1,912 萬
含車位價
69.91坪
含車位6.94坪
27.4萬
含車位計算
 5.48坪 19~19/24 14.4年 2房(室)2廳2衛
110年12月 大樓 明仁路163號24樓
2,830 萬
含車位價
112.88坪
含車位15.86坪
25.1萬
含車位計算
備註：其他增建；
 8.22坪 24~24/24 14.5年 4房(室)2廳3衛
110年10月 大樓 明仁路161號12樓
1,931 萬
含車位300萬
71.36坪
含車位14.87坪
28.9萬
已扣除車位
 4.82坪 12~12/24 14.3年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 明仁路165號4樓
1,520 萬
含車位價
59.92坪
含車位6.94坪
25.4萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
 4.49坪 4~4/24 14.3年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓 明仁路169號4樓
1,188 萬
含車位價
48.28坪
含車位7.93坪
24.6萬
含車位計算
 3.51坪 4~4/24 13.6年 2房(室)2廳2衛
109年08月 大樓 明仁路163號12樓
1,850 萬
含車位價
76.86坪
含車位7.93坪
24.1萬
含車位計算
 5.92坪 12~12/24 13.2年 3房(室)2廳2衛
109年04月 大樓 明仁路161號22樓
1,568 萬
含車位價
63.43坪
含車位6.94坪
24.7萬
含車位計算
 4.82坪 22~22/24 12.8年 4房(室)2廳2衛
109年01月 大樓
1,560 萬
含車位價
70.37坪
含車位坪數
22.2萬
含車位計算
 4.82坪 13~13/24 12.6年 4房(室)2廳2衛
109年01月 大樓 河堤路320號11樓
1,750 萬
含車位價
70.90坪
含車位7.93坪
24.7萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。；
 5.48坪 11~11/24 12.6年 4房(室)2廳2衛
108年12月 大樓 明仁路169號5樓
955 萬
40.35坪
23.7萬
 3.51坪 5~5/24 12.5年 3房(室)2廳2衛
108年10月 大樓/店面 明仁路163號
2,500 萬
40.06坪
62.4萬
 17.86坪 1~1/24 12.3年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市三民區河堤路316號

完工日期 2007/6 屋齡 約17年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 24 層 / 地下 3 層
總戶數 178戶 建設公司 興總建設
坪數規劃 40.32~97坪 管理方式 管理員

社區特色

本社區位於河堤路與明仁路的精華角地，為河堤公園首排的景觀豪宅，大樓建築以3棟獨立建物配置成近ㄇ字型格局，建屋高低錯落.通風採光皆佳，本社區採921地震後最新耐震標準，每戶排氣單層排出。傍著茵綠蜿蜒的河堤公園，悠享雲風日光.水景綠意.

周邊交通

近民族路.明誠路.自由路等主要交通要道.通行市區便利.周邊公車站牌多

建築設計

本社區採用沿街步道式開放空間及空地型廣場開放式設計，以充滿可以［對流］的開口，作為建築物內部即內部中庭開放空間通風換氣的有利基礎，藉由穿透性空間元素，使中庭景觀與街道景觀結合為一系統，強化開放空間作為整體計畫的主要角色。.

公共設施

本社區採用沿街步道式開放空間與廣場開放空間設計，以空間分享為主軸規劃。挑高且穿孔入口門廳設計，藉由大廳孔的心境轉換，映入眼簾的是開闊庭園景緻具有河堤流動義像隻雕塑品［敬天］與［謝地］襯流穿透出整個敬天謝地的尊崇，式內有迎賓大廳.交誼廳.宴會廳.會議廳.健身.圖書室等設施