善美館

桃園市桃園區桃鶯路380號

屋齡約 14 年 / 總戶數約 290 戶

成交
近1年平均 27.5 萬/坪

最新成交 30.0萬/坪 (113年05月)

近五年最高 30.4萬/坪 (113年02月)

善美館實價登錄

善美館， 近五年內共有50筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓	桃鶯路380之5號12樓	1,878 萬含車位價	81.46坪含車位20.53坪	23.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.47坪	12~12/12	12.7年	4房(室)2廳3衛
113年05月	大樓		1,400 萬含車位價	46.69坪含車位10.26坪	30.0萬含車位計算備註：陽台外推；	5.52坪	5~5/13	12.5年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓		1,420 萬含車位價	48.84坪含車位10.27坪	29.1萬含車位計算	5.92坪	6~6/12	12.4年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	桃鶯路382之3號11樓	1,550 萬含車位價	78.23坪含車位坪數	19.8萬含車位計算	9.08坪	11~11/12	12.3年	4房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	桃鶯路382號5樓	1,770 萬含車位價	77.58坪含車位20.53坪	22.8萬含車位計算	8.88坪	5~5/12	12.3年	4房(室)2廳2衛
113年03月	大樓		1,400 萬含車位價	46.69坪含車位10.27坪	30.0萬含車位計算	5.52坪	11~11/13	12.3年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	桃鶯路380之1號2樓	1,438 萬含車位價	47.35坪含車位10.26坪	30.4萬含車位計算備註：陽台外推；	5.72坪	2~2/13	12.3年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	桃鶯路380之7號12樓	1,260 萬含車位130萬	47.78坪含車位10.26坪	30.1萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	5.72坪	12~12/13	12.0年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	桃鶯路380之3號11樓	1,550 萬含車位價	74.02坪含車位坪數	20.9萬含車位計算	8.48坪	11~11/12	11.8年	4房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	桃鶯路380號7樓	2,180 萬含車位270萬	93.16坪含車位20.53坪	26.3萬已扣除車位	11.05坪	7~7/13	11.8年	4房(室)2廳3衛
112年08月	大樓	桃鶯路382之15號7樓	1,050 萬含車位價	38.08坪含車位坪數	27.6萬含車位計算	4.34坪	7~7/12	11.8年	2房(室)2廳1衛
112年07月	大樓	桃鶯路382之10號6樓	1,235 萬含車位價	48.27坪含車位10.27坪	25.6萬含車位計算	5.72坪	6~6/12	11.5年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	桃鶯路380之3號10樓	1,610 萬含車位價	74.02坪含車位20.53坪	21.8萬含車位計算	8.48坪	10~10/12	11.4年	4房(室)2廳2衛
111年12月	大樓		1,580 萬含車位價	63.66坪含車位坪數	24.8萬含車位計算	7.89坪	11~11/12	11.1年	4房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	桃鶯路380之3號2樓	1,000 萬含車位220萬	74.02坪含車位20.23坪	14.5萬已扣除車位	8.48坪	2~2/12	11.0年	4房(室)1廳2衛
111年10月	大樓	桃鶯路382之13號11樓	1,285 萬含車位價	49.25坪含車位坪數	26.1萬含車位計算	5.92坪	11~11/12	10.9年	0房(室)0廳0衛
111年10月	大樓		1,178 萬含車位價	47.35坪含車位10.27坪	24.9萬含車位計算	5.52坪	3~3/13	10.9年	3房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	桃鶯路380之1號12樓	1,170 萬含車位130萬	47.35坪含車位10.26坪	28.0萬已扣除車位備註：陽台外推；	5.72坪	12~12/13	10.9年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓/店面	桃鶯路382之3號	2,000 萬含車位140萬	57.13坪含車位10.26坪	39.7萬已扣除車位	7.10坪	1~1/12	10.7年	0房(室)0廳0衛
111年07月	大樓		1,188 萬含車位價	47.65坪含車位10.27坪	24.9萬含車位計算	5.72坪	11~11/13	10.7年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市桃園區桃鶯路380號

完工日期	2011/1	屋齡	約14年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 13 層 / 地下 3 層
總戶數	290戶	建設公司	龍鎰建設
坪數規劃	27.82~93.12坪	管理方式	其他

社區特色

善美館周邊有陽明公園、建新公園、大林公園，綠地上千坪，休閒運動不缺去處，還有建德國小、福豐國中，就學便利，且5分鐘內車程可達桃園車站商圈，甚至步行就能抵達百貨公司 RC結構、60×60公分拋光石英磚、80×80公分拋光石英磚、電梯裝設地震感知器、FTTB、長庚諧振活水、錦鋐氣密窗

周邊交通

大湳交流道僅些微距離，直接連線國道2號、銜接中山高、北二高，『工』型網路為您打造暢行無阻的移動人生，迅速直達台北市核心

建築設計

2層樓高的花崗岩基座搭配淺褐色丁掛磚，呈現出『善美館』新古典建築大器風華的穩重質地，文藝復興巴洛克式圓拱窗主視覺和簡潔線條刻畫的圖騰元素，展現出華麗帶又君主霸氣的優越！

公共設施

內部則規畫溫水泳池、SPA、健身房、閱覽室、視聽室、大庭園等，設施豐富。