十里靜安

新竹市東區龍山東路288號

屋齡約 12 年 / 總戶數約 296 戶

成交
近6個月平均 43.6 萬/坪

最新成交 42.0萬/坪 (112年12月)

近五年最高 48.7萬/坪 (111年08月)

十里靜安實價登錄

十里靜安， 近五年內共有33筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓		3,370 萬含車位價	80.24坪含車位19.07坪	42.0萬含車位計算	10.85坪	9~9/22	11.4年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	龍山東路298號9樓之1	3,370 萬含車位價	80.24坪含車位19.07坪	42.0萬含車位計算	10.85坪	9~9/22	11.4年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	新竹市新竹市龍山東路298號21樓之1	2,738 萬含車位價	58.50坪含車位10.20坪	46.8萬含車位計算	8.60坪	21~21/22	11.3年	2房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	新竹市新竹市龍山東路300號19樓之1	2,750 萬含車位價	57.84坪含車位9.53坪	47.6萬含車位計算	8.60坪	19~19/20	10.6年	2房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	龍山東路290號4樓之2	3,900 萬含車位價	96.05坪含車位10.20坪	40.6萬含車位計算	14.59坪	4~4/23	11.0年	4房(室)2廳3衛
112年07月	大樓	龍山東路290號4樓之2	3,900 萬含車位價	96.05坪含車位10.19坪	40.6萬含車位計算	14.59坪	4~4/23	11.0年	4房(室)2廳3衛
112年05月	大樓	龍山東路298號15樓之1	3,392 萬含車位價	82.22坪含車位20.39坪	41.3萬含車位計算	10.85坪	15~15/22	10.8年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓		3,137 萬含車位價	80.58坪含車位19.07坪	38.9萬含車位計算	10.85坪	18~18/20	10.6年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	龍山東路298號18樓之2	3,137 萬含車位價	80.58坪含車位19.07坪	38.9萬含車位計算	10.85坪	18~18/22	10.7年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	龍山東路298號19樓之1	3,250 萬含車位價	79.25坪含車位19.73坪	41.0萬含車位計算	10.47坪	19~19/22	10.6年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	龍山東路298號17樓之1	3,250 萬含車位價	82.22坪含車位20.39坪	39.5萬含車位計算	10.85坪	17~17/22	10.2年	2房(室)2廳2衛
111年08月	大樓	龍山東路288號19樓之2	3,450 萬含車位250萬	84.82坪含車位19.07坪	48.7萬已扣除車位	11.59坪	19~19/24	10.1年	3房(室)2廳3衛
111年07月	大樓		3,578 萬含車位價	84.39坪含車位19.07坪	42.4萬含車位計算備註：陽台外推；	11.59坪	6~6/24	10.0年	3房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	龍山東路288號12樓之3	3,250 萬含車位價	85.71坪含車位19.73坪	37.9萬含車位計算	11.60坪	12~12/24	9.4年	3房(室)2廳3衛
111年06月	大樓	龍山東路288號12樓之3	3,250 萬含車位價	85.05坪含車位19.73坪	38.2萬含車位計算備註：陽台外推；	11.59坪	12~12/24	9.9年	3房(室)2廳3衛
110年12月	大樓	龍山東路296號17樓之2	3,838 萬含車位價	106.24坪含車位20.39坪	36.1萬含車位計算	14.96坪	17~17/23	9.4年	4房(室)2廳3衛
110年11月	大樓	新竹市新竹市龍山東路300號19樓之2	2,328 萬含車位價	67.05坪含車位坪數	34.7萬含車位計算	8.23坪	19~19/20	9.3年	2房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	新竹市新竹市龍山東路288號3樓之2	2,730 萬含車位價	97.45坪含車位29.27坪	28.0萬含車位計算	12.34坪	3~3/24	9.0年	3房(室)2廳3衛
110年05月	大樓	新竹市新竹市龍山東路296號13樓之2	2,800 萬含車位價	98.91坪含車位坪數	28.3萬含車位計算	13.84坪	13~13/23	8.8年	3房(室)2廳3衛
110年03月	大樓	龍山東路300號12樓之2	2,200 萬含車位價	81.62坪含車位20.39坪	27.0萬含車位計算	10.85坪	12~12/20	8.7年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新竹市東區龍山東路288號

完工日期	2012/7	屋齡	約12年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 25 層 / 地下 3 層
總戶數	296戶	建設公司	鴻築建設,寶佳機構
坪數規劃	47.98~192.35坪	管理方式	管理員

社區特色

十里靜安社區擁有3700多坪基地，座落關埔重劃區內,比鄰長春公園及棒壘公園(雙語小學預定地)由鴻築建設投資興建，區分為A~F六棟建築，格局為3+1及3房產品；B、D兩棟定位為大坪數換屋產品，採一層兩戶，三面採光、衛浴皆開窗，室內通風極佳。
室內各戶玄關以防爆鑄鋁鋼木門搭配進口CISA鎖心；客廳配有One Touch節能開關；客廳廚房並設置ATS不斷電系統；室內氣密窗搭配6+3mm Low-E玻璃；，衛浴地壁磚皆為石材。

周邊交通

十里靜安鄰近公道五路及68快速道路,更有中山高新竹及公道五交流道,區域內交通網絡密集,南來北往便利性都很高

建築設計

(1)全案統籌：鴻築建設
(2)建築規劃：閤康聯合建築師事務所
(3)公共空間：長荷設計
(4)景觀園藝：上境設計
(5)燈光計畫：袁宗南照明設計事務所

公共設施

十里靜安社區引進飯店式服務管理，社區公設包含戶外高爾夫果嶺、噴泉廣場、泳池及SPA與藝術廊道、文藝室、棋藝室、撞球室、圖書式、健身房、韻律教室、宴會廳、吧台區等眾多豐富公設，更符合全齡化使用需求。