| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年02月
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大樓 |
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935 萬
含車位價
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42.40坪
含車位9.35坪 |
22.1萬 含車位計算 |
8.79坪 | 10~10/11 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
 113年02月
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華廈 | 濱海路三段148巷127號6樓 |
900 萬
含車位價
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41.26坪
含車位8.85坪 |
21.8萬 含車位計算 |
8.64坪 | 6~6/10 | 9.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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113年02月
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大樓 | 濱海路三段148巷41號8樓 |
840 萬
含車位價
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41.68坪
含車位坪數 |
20.2萬 含車位計算 
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.64坪 | 8~8/11 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年01月
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大樓 | 濱海路三段148巷101號 |
1,700 萬
含車位130萬
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56.21坪
含車位9.34坪 |
33.5萬 已扣除車位 |
12.42坪 | 1~1/11 | 9.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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113年01月
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大樓 | 濱海路三段148巷93號11樓 |
2,300 萬
含車位140萬
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66.15坪
含車位9.34坪 |
38.0萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.16坪 | 11~11/11 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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113年01月
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大樓 | 濱海路三段148巷63號4樓 |
888 萬
含車位價
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41.76坪
含車位9.35坪 |
21.3萬 含車位計算 |
8.64坪 | 4~4/11 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年01月
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大樓 | 濱海路三段148巷3號3樓 |
1,335 萬
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53.30坪
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25.1萬 |
13.97坪 | 3~3/11 | 9.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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113年01月
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大樓 | 濱海路三段148巷61號10樓 |
785 萬
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27.08坪
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29.0萬 |
7.24坪 | 10~10/11 | 9.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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112年12月
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大樓 |
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1,430 萬
含車位價
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62.64坪
含車位9.34坪 |
22.8萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
14.04坪 | 4~4/11 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年12月
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華廈 | 濱海路三段148巷123號 |
720 萬
含車位價
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34.84坪
含車位9.35坪 |
20.7萬 含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.29坪 | 1~1/10 | 9.5年 | 2房(室)0廳2衛 |
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112年12月
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大樓 | 濱海路三段148巷53號10樓 |
1,270 萬
含車位130萬
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50.21坪
含車位8.85坪 |
27.6萬 已扣除車位
備註：車位編號：415 |
10.97坪 | 10~10/11 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年11月
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華廈 | 濱海路三段148巷117號5樓 |
1,100 萬
含車位130萬
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50.71坪
含車位9.34坪 |
23.5萬 已扣除車位
備註：車位編號：606號。其他增建； |
10.97坪 | 5~5/10 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年11月
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大樓 | 濱海路三段148巷109號6樓 |
775 萬
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27.08坪
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28.6萬 |
7.24坪 | 6~6/11 | 9.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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112年10月
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大樓 | 濱海路三段148巷39號10樓 |
938 萬
含車位價
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41.90坪
含車位8.85坪 |
22.4萬 含車位計算 |
8.79坪 | 10~10/11 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年10月
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大樓 | 濱海路三段148巷89號7樓 |
980 萬
含車位價
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41.18坪
含車位8.85坪 |
23.8萬 含車位計算 |
8.63坪 | 7~7/11 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年10月
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大樓 | 濱海路三段148巷13號11樓 |
2,300 萬
含車位140萬
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72.62坪
含車位9.34坪 |
34.1萬 已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.96坪 | 11~11/11 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年09月
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大樓 | 濱海路三段148巷19號10樓 |
1,450 萬
含車位125萬
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62.64坪
含車位9.34坪 |
24.9萬 已扣除車位
備註：其他增建：雨遮外推。陽台外推；其他增建； |
14.04坪 | 10~10/11 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年09月
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大樓 | 濱海路三段148巷13號2樓 |
1,025 萬
含車位價
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53.69坪
含車位9.34坪 |
19.1萬 含車位計算 |
11.76坪 | 2~2/11 | 9.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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112年09月
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大樓 | 濱海路三段148巷97號9樓 |
880 萬
含車位價
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41.26坪
含車位8.85坪 |
21.3萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
8.63坪 | 9~9/11 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年08月
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大樓 | 濱海路三段148巷57號6樓 |
948 萬
含車位價
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41.67坪
含車位9.35坪 |
22.8萬 含車位計算 |
8.64坪 | 6~6/11 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
| 完工日期 | 2014/6 | 屋齡 | 約10年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 11 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 648戶 | 建設公司 | 寶樺開發股份有限公司 |
| 坪數規劃 | 26~85坪 | 管理方式 | 管理員 |
江南社區是淡水目前唯一的中國江南風格之社區.而且有別於台北灣其他系列.江南樓層只有11樓.漫步在社區的小橋流水.不會有壓迫感.西式的建築外觀.搭配中式的東方庭園.造景以護城河景觀池.垂柳.竹林.壘石瀑布打造出東方園林住宅.回家如同住在渡假村.
有社區巴士.巷口即有多線公車.鄰近海洋技術學院.輕軌G6站.距離未來淡江大橋入口處僅需3分鐘車程.
鄰近公園：6號公園預定地
鄰近賣場：頂好、家樂福
設棟建築皆以護城河做區隔.讓住戶同時享有獨立性和景觀性.休閒設施則有不同之主題步道.涼亭.柳蔭水岸.噴水池.泳池.露天溫泉.烤肉區和兒童遊戲區等.全國第一座國際級海灣生活社區，淡水新市鎮淡水高爾夫球場旁，山海第一景，球場第一排，全棟花崗岩，
游泳池.健身房 KTV