吳柏毅店長
社區首席顧問 吳柏毅 店長
永慶房屋-古亭捷運直營店
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一品居

臺北市中正區南昌路二段

屋齡約 12 年 / 總戶數約 59 戶

一品居 實價登錄

一品居, 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓
3,618 萬
含車位200萬
33.25坪
含車位0.40坪
104.0萬
已扣除車位
3.01坪 12~12/15 11.5年 2房(室)2廳1衛
112年09月 大樓 南昌路二段188號8樓之1
3,000 萬
含車位200萬
26.29坪
含車位坪數
114.1萬
含車位計算
2.36坪 8~8/15 11.2年 2房(室)2廳1衛
111年04月 大樓 南昌路二段188號2樓之3
2,900 萬
含車位價
33.25坪
含車位0.40坪
87.2萬
含車位計算
備註:其他增建;
3.01坪 2~2/15 9.8年 2房(室)1廳1衛
111年04月 車位 南昌路二段188之2號
157 萬
0.41坪
備註:僅車位交易;
0.20坪 1~1/15 9.8年 0房(室)0廳0衛
111年03月 大樓
3,036 萬
含車位200萬
26.29坪
含車位0.40坪
109.5萬
已扣除車位
2.36坪 12~12/15 9.6年 2房(室)2廳1衛
109年11月 大樓
2,673 萬
32.85坪
81.4萬
2.82坪 13~13/15 8.3年 2房(室)2廳1衛
109年10月 車位 南昌路二段188之2號
178 萬
0.41坪
備註:僅車位交易;
0.20坪 1~1/15 8.3年 0房(室)0廳0衛
109年09月 大樓 南昌路二段188號5樓之2
3,300 萬
含車位200萬
35.19坪
含車位坪數
93.8萬
含車位計算
3.25坪 5~5/15 8.2年 0房(室)2廳2衛
109年04月 大樓
5,188 萬
含車位370萬
55.02坪
含車位0.81坪
88.9萬
已扣除車位
5.18坪 14~14/15 7.7年 4房(室)2廳2衛
108年08月 大樓
2,500 萬
含車位200萬
33.25坪
含車位0.40坪
70.0萬
已扣除車位
3.01坪 12~12/15 7.1年 2房(室)2廳1衛
108年06月 大樓 南昌路二段188號8樓之1
2,660 萬
含車位160萬
26.29坪
含車位坪數
101.2萬
含車位計算
2.36坪 8~8/15 6.9年 2房(室)2廳1衛
108年05月 大樓
4,900 萬
含車位200萬
54.61坪
含車位0.40坪
86.7萬
已扣除車位
4.98坪 7~7/15 6.8年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區南昌路二段

完工日期 2012/07~2012/07 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~2 層
總戶數 59戶 建設公司 勝瀚建設
坪數規劃 25.00~55.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

步行就可以到捷運站,近師大夜市、公館商圈,生活機能便利,萬坪河濱公園、客家文化主題公園,綠意盎然

周邊交通

1.近捷運古亭站2號出口,步行約2分鐘
2.社區對面有公車站牌,羅斯福路上有多線公車
3.開車族行經水源快速道路與建國高架橋,往返便利快速

鄰近生活圈

鄰近學校
河堤國小
本校自47年2月1日自古亭區螢橋國校創立河堤分校,47年8月 1日正式成立。以閱讀為重心,不但承辦臺北市的深耕閱讀各項活動,也帶動學生愛閱讀。倡導「學生第一」之教育理念,各學習階段均進行適性化教育,實施多元特色教學,培育學生專長,積極照顧弱勢。
螢橋國中
創立於民國57年,建立以學習者為中心的理念,發展教師專業學習社群,以服務為信念的行政團隊,攜手家長與社區,打造優質的學習環境,培養學生的能力。
休閒/公園綠地
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
紀州庵文學森林
2004年公告為台灣台北市市定古蹟,園區內分為四個部份,分別是紀州庵古蹟、紀州庵新館、公園綠地與停車場。紀州庵新館會定期展出文學方面的展覽,紀州庵公園綠地,設有運動設施與座椅,供附近民眾休憩。
百貨/商場/傳統市場
古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。

建築設計

1.建物正立面全數採用石材,社區設置長庚生計活水系統
2.主臥設緊急求救按鈕,配備免治馬桶等衛浴設備
廚房使用杜邦人造石檯面、林內牌內焰雙口瓦斯爐、TOTO排水龍頭、排油煙機等

公共設施

空中花園、大廳