張安萱店長
社區首席顧問 張安萱 店長
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東南亞花園廣場

臺北市中正區汀州路三段

屋齡約 42 年 / 總戶數約 129 戶

東南亞花園廣場 實價登錄

東南亞花園廣場, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年12月 華廈 汀州路三段194號2樓
1,500 萬
25.00坪
60.0萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;其他增建;
4.84坪 2~2/7 40.2年 3房(室)2廳1衛
111年11月 華廈 汀州路三段190號4樓之1
1,000 萬
35.82坪
27.9萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.01坪 4~4/7 40.1年 3房(室)1廳2衛
109年07月 華廈 汀州路三段188號4樓之3
4,606 萬
76.76坪
60.0萬
15.42坪 4~4/7 37.8年 8房(室)4廳4衛
109年07月 華廈
4,068 萬
58.47坪
69.6萬
11.85坪 2~2/7 37.7年 6房(室)3廳4衛
108年11月 華廈 汀州路三段184號
16,000 萬
112.33坪
142.4萬
26.77坪 1~1/7 37.1年 0房(室)0廳0衛
108年09月 華廈 汀州路三段188號5樓之4
2,727 萬
47.99坪
56.8萬
備註:含增建或未登記建物。
10.32坪 5~5/7 36.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中正區汀州路三段

完工日期 1982/10~1982/10 屋齡 約42年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 129戶 建設公司 康和建設實業股份有限公司
坪數規劃 19.00~58.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

學生族的購物天堂,親水觀光的新世界,近金石堂書局

周邊交通

位居公館商圈有捷運新店線公館站,另有51線公車,連接大安區、中正區、信義區、文山區;台北縣的中和、永和、新店、坪林;宜蘭、基隆,為南區最大的交通轉運站

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1.古亭河濱公園:位於永福橋至中正橋間,單車從思源街沿著自來水博物館方向騎到底就可進入園區內,公園內有網球場、籃球場、溜冰場等一應具全的運動設施供市民使用。
2.台灣大學:為我國歷史最悠久,已有七十七年的歷史,且最具代表之綜合性高等教育學府。而在這古老的校園中,豎立著12個美景,讓台大學生們擁有一個好讀書的環境。像共同教室外面的三株琉球松樹在夏天時提供一個涼爽的避暑,老舊的台大醫院,穿過椰林大道即可抵達的新總圖書館,都是台大人必駐足的優良場所。
3.自來水園區:位於台北市中正區思源路、永福橋旁,鄰近公館商圈和台灣大學,屬於相當特殊的旅遊景點,自來水園區並規劃出許多主題區,不僅讓民眾認識自來水的相關訊息,是民眾夏日消暑的去處。主題區例如:水源地苗圃、生態景觀步道、管材雕塑區、輸配水器材區、公館淨水場、水鄉庭園、公館水岸廣場、親水體驗教育區、量水室古蹟廣場、自來水博物館等等。
4.自來水園區-自來水博物館:為台灣第一座自來水博物館,博物館整體腹地達約7、8000坪,自來水博物館外型仿自古希臘神殿,建築品味特殊,由歐洲工程技師引進的新古典主義形式建築,融合古希臘、羅馬及巴洛克等建築風格,是台北市民週休二日的好去處。
百貨/商場/傳統市場
近水源市場、頂好超市,日常用品採買便利;近公館商圈、夜市、東南亞戲院,生活機能棒!
1.公館商圈:臺北市南區最具代表性的商圈,結合美食、購物、藝文樣樣齊全。公館位在台北市與新北市交通樞紐地帶,範圍包含羅斯福路三段、四段以及的汀洲路三段,並延伸至新生南路三段等,範圍廣大,是前往景美、中永和、新店等地的樞紐地帶。當地並有公館捷運站在其中,附近更是公車、客運的重要交通位置點,也正因交通的優勢,讓公館總是人潮鼎沸。而公館的另一個特色即是與台灣第一學府「台灣大學」相鄰,週遭豐富的學術風氣與人文薈萃的氣息,帶給公館不一樣的年輕風貌。每年三、四月的台大杜鵑花節更是您前來感受春天溫暖氣息的好地方,相當適合眾多好友或全家人一同出遊。
2.公館夜市:公館夜市位在公館內、羅斯福路四段旁,裡面充滿各種不同風格的店家在其中,無論是速食店、CD唱片行、各式特色服飾店,以及充滿異國特色的小吃餐廳、酒吧及各式書店等,是前來台北旅遊購物、享受美食、欣賞電影的好去處。
3.水源市場:位於台北市的中正區,是公館商圈的地標,鄰近捷運公館站一號出口,早期因為位於水道町(又稱水源地)得名。成立於42年,大樓的1、2樓做為市場使用,攤商主要為原市場攤商及附近流動攤販,目前市場內的攤位數約200攤,是公館商圈的重要鬧區。

建築設計

基地面積約3367平方公尺,規劃地上7層的電梯華廈,近公館商圈

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等