新竹市香山區中山路640巷498號
| 完工日期 | 2012/3 | 屋齡 | 約12年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 14 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 124戶 | 建設公司 | 春福建設 |
| 坪數規劃 | 23.44~64.91坪 | 管理方式 | 保全系統 |
社區特色
四面無高樓採光通風一極棒!!!
周邊交通
公道三景觀大橋江要和竹光路相通.到時候南來北往好方便交通好了增值就來了
公共設施
新成屋有健身房休假不用跑外面.公設完整應有竟有
煙波casa
新竹市香山區中山路640巷498號
屋齡約 12 年 / 總戶數約 124 戶-
成交
近6個月平均 31.7 萬/坪最新成交 28.4萬/坪 (112年12月)近五年最高 33.4萬/坪 (112年11月) -
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煙波casa 實價登錄
煙波casa，
近五年內共有33筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年12月
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大樓 | 新竹市新竹市中山路640巷498號11樓之11 |
1,810 萬
含車位價
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63.66坪
含車位20.58坪 |
28.4萬 含車位計算 |
8.57坪 | 11~11/14 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年11月
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華廈 | 中山路640巷498號3樓之7 |
1,560 萬
含車位價
|
46.76坪
含車位10.29坪 |
33.4萬 含車位計算 |
6.45坪 | 3~3/10 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
 112年11月
|
華廈 | 中山路640巷498號3樓之7 |
1,560 萬
含車位價
|
46.76坪
含車位10.29坪 |
33.4萬 含車位計算 
備註：陽台外推； |
6.45坪 | 3~3/10 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年10月
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大樓 | 中山路640巷498號3樓之6 |
1,500 萬
含車位價
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47.51坪
含車位10.29坪 |
31.6萬 含車位計算 |
6.54坪 | 3~3/14 | 11.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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112年10月
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華廈 | 中山路640巷498號3樓之6 |
1,500 萬
含車位價
|
47.51坪
含車位10.29坪 |
31.6萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
6.54坪 | 3~3/10 | 11.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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112年08月
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華廈 |
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1,520 萬
含車位價
|
45.64坪
含車位坪數 |
33.3萬 含車位計算 |
6.45坪 | 9~9/10 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年08月
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華廈 | 中山路640巷498號9樓之8 |
1,520 萬
含車位價
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45.64坪
含車位9.04坪 |
33.3萬 含車位計算 |
6.45坪 | 9~9/10 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年12月
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華廈 | 新竹市新竹市中山路640巷498號2樓之7 |
1,550 萬
含車位價
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54.54坪
含車位18.07坪 |
28.4萬 含車位計算 |
7.28坪 | 2~2/10 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年10月
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大樓 | 新竹市新竹市中山路640巷498號11樓之10 |
1,672 萬
含車位價
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62.17坪
含車位20.58坪 |
26.9萬 含車位計算 |
8.20坪 | 11~14/14 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年04月
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大樓 |
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1,630 萬
含車位價
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62.16坪
含車位坪數 |
26.2萬 含車位計算 |
8.47坪 | 3~3/14 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年03月
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大樓 |
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1,600 萬
含車位價
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62.10坪
含車位坪數 |
25.8萬 含車位計算 |
8.20坪 | 4~4/14 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年11月
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華廈 | 中山路640巷498號3樓之9 |
1,198 萬
含車位價
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57.80坪
含車位20.58坪 |
20.7萬 含車位計算
備註：雨遮、陽台加窗陽台外推；其他增建； |
7.64坪 | 3~3/10 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年11月
|
大樓 |
|
1,198 萬
含車位價
|
57.80坪
含車位坪數 |
20.7萬 含車位計算 |
7.65坪 | 9~9/14 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年11月
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華廈 | 新竹市新竹市中山路640巷498號8樓之9 |
1,265 萬
含車位價
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57.80坪
含車位20.58坪 |
21.9萬 含車位計算 |
7.65坪 | 8~8/10 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年07月
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華廈 | 新竹市新竹市中山路640巷498號5樓之2 |
1,043 萬
含車位價
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55.79坪
含車位19.33坪 |
18.7萬 含車位計算 |
7.46坪 | 5~5/10 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年03月
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華廈 | 中山路640巷498號5樓之5 |
990 萬
含車位價
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47.51坪
含車位10.29坪 |
20.8萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
6.63坪 | 5~5/10 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年02月
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大樓 | 新竹市新竹市中山路640巷498號3樓之10 |
1,105 萬
含車位價
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62.17坪
含車位20.58坪 |
17.8萬 含車位計算 |
8.20坪 | 3~3/14 | 8.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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109年12月
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華廈 | 中山路640巷498號8樓之3 |
1,010 萬
含車位價
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54.67坪
含車位18.07坪 |
18.5萬 含車位計算
備註：陽台外推； |
7.37坪 | 8~8/10 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年10月
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華廈 | 中山路640巷498號8樓之7 |
920 萬
含車位價
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45.50坪
含車位9.04坪 |
20.2萬 含車位計算
備註：陽台外推; |
6.45坪 | 8~8/10 | 8.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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109年09月
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華廈 | 新竹市新竹市中山路640巷498號4樓之6 |
900 萬
含車位價
|
55.29坪
含車位18.07坪 |
16.3萬 含車位計算 |
7.37坪 | 4~4/10 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
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