高雄市三民區河堤路556號
| 完工日期 | 1997/1 | 屋齡 | 約28年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 14 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 409戶 | 建設公司 | 坤榮建設 |
| 坪數規劃 | 32.58~107坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
戶數多，管理費便宜
周邊交通
近裕誠路，食衣住行便利
建築設計
大面寬，外觀氣派明顯
公共設施
大中庭，非常適合散步
弘揚大第
高雄市三民區河堤路556號
屋齡約 28 年 / 總戶數約 409 戶-
成交
近6個月平均 22.4 萬/坪最新成交 24.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 24.8萬/坪 (113年06月) -
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弘揚大第 實價登錄
弘揚大第，
近五年內共有42筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 113年06月
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大樓 |
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960 萬
含車位價
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38.69坪
含車位坪數 |
24.8萬 含車位計算 |
4.20坪 | 14~14/14 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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113年06月
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大樓 | 鼎瑞街109號4樓 |
1,020 萬
含車位價
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51.24坪
含車位坪數 |
19.9萬 含車位計算 |
5.46坪 | 4~4/14 | 27.1年 | 1房(室)2廳1衛 |
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112年12月
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大樓 | 民族一路543巷25之9號13樓 |
770 萬
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33.53坪
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23.0萬 |
3.78坪 | 13~13/14 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
 112年12月
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大樓 | 民族一路543巷25之8號11樓 |
850 萬
|
41.04坪
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20.7萬 |
4.41坪 | 11~11/14 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年11月
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大樓 | 民族一路543巷25之7號2樓 |
720 萬
含車位價
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46.06坪
含車位坪數 |
15.6萬 含車位計算 |
5.04坪 | 2~2/14 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年11月
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大樓 | 鼎瑞街107號12樓 |
1,180 萬
含車位價
|
49.13坪
含車位坪數 |
24.0萬 含車位計算 |
5.46坪 | 12~12/14 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年09月
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大樓 | 民族一路543巷25之8號4樓 |
930 萬
含車位價
|
45.73坪
含車位坪數 |
20.3萬 含車位計算 |
4.83坪 | 4~4/14 | 26.5年 | 4房(室)1廳2衛 |
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112年07月
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大樓 | 民族一路543巷25之5號8樓 |
1,088 萬
含車位價
|
49.21坪
含車位坪數 |
22.1萬 含車位計算 |
5.46坪 | 8~8/14 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年06月
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大樓 |
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795 萬
|
34.81坪
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22.8萬 |
3.78坪 | 14~14/14 | 26.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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112年05月
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大樓 |
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1,480 萬
含車位價
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86.55坪
含車位坪數 |
17.1萬 含車位計算 |
9.66坪 | 11~11/14 | 26.0年 | 6房(室)3廳2衛 |
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112年01月
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大樓/店面 | 河堤路576號 |
3,300 萬
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120.20坪
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27.5萬 
備註：陽台外推；其他增建； |
13.44坪 | 1~3/14 | 26.0年 | 4房(室)3廳7衛 |
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111年11月
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大樓 |
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1,000 萬
含車位價
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46.37坪
含車位坪數 |
21.6萬 含車位計算 |
5.04坪 | 2~2/14 | 25.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年09月
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大樓 | 河堤路582之1號4樓 |
2,100 萬
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99.91坪
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21.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.50坪 | 4~5/14 | 25.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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111年07月
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大樓 | 民族一路543巷25之2號2樓 |
830 萬
含車位價
|
46.37坪
含車位坪數 |
17.9萬 含車位計算 |
5.04坪 | 2~2/14 | 25.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年07月
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大樓/店面 | 河堤路568號 |
1,850 萬
含車位價
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67.42坪
含車位坪數 |
27.4萬 含車位計算 |
7.35坪 | 1~3/14 | 25.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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111年06月
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大樓 | 河堤路572號6樓 |
1,060 萬
含車位價
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46.20坪
含車位坪數 |
22.9萬 含車位計算 |
5.04坪 | 6~6/14 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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大樓 |
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1,206 萬
含車位價
|
49.13坪
含車位坪數 |
24.6萬 含車位計算 |
5.46坪 | 7~7/14 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年03月
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大樓 | 民族一路543巷27號14樓 |
650 萬
|
39.41坪
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16.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.20坪 | 14~14/14 | 25.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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111年01月
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大樓 | 河堤路582之1號8樓 |
1,130 萬
含車位價
|
50.77坪
含車位坪數 |
22.3萬 含車位計算 |
5.67坪 | 8~8/14 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年10月
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大樓 | 民族一路543巷25號14樓之2 |
710 萬
含車位價
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41.05坪
含車位坪數 |
17.3萬 含車位計算 |
4.41坪 | 14~14/14 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。
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