天下至尊

桃園市桃園區南山街176號

屋齡約 30 年 / 總戶數約 431 戶

成交
近6個月平均 22.5 萬/坪

最新成交 22.6萬/坪 (113年08月)

近五年最高 24.8萬/坪 (113年06月)

天下至尊實價登錄

天下至尊， 近五年內共有60筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	大樓/工廠	南山街176號6樓	1,020 萬含車位價	45.13坪含車位坪數	22.6萬含車位計算	6.42坪	6~6/12	30.1年	4房(室)2廳2衛
113年07月	大樓/工廠	南山街146號3樓	920 萬含車位價	41.66坪含車位坪數	22.1萬含車位計算備註：其他增建；	5.68坪	3~3/12	30.0年	3房(室)2廳2衛
113年06月	大樓/工廠	南山街152號9樓	780 萬	31.51坪	24.8萬	5.19坪	9~9/12	29.9年	3房(室)2廳2衛
113年05月	大樓/工廠	南山街130號12樓	530 萬	26.03坪	20.4萬	2.22坪	12~12/12	29.9年	3房(室)1廳1衛
113年05月	大樓/工廠	南山街170號11樓	300 萬	20.59坪	14.6萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.46坪	11~11/12	29.9年	3房(室)1廳2衛
113年02月	大樓		760 萬	31.27坪	24.3萬	5.44坪	2~2/12	29.6年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓		831 萬	37.33坪	22.3萬	6.42坪	6~6/12	29.6年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓/工廠	南山街144號3樓	650 萬	32.50坪	20.0萬	5.68坪	3~3/12	29.5年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓/工廠	南山街152號12樓	873 萬含車位價	42.21坪含車位坪數	20.7萬含車位計算備註：陽台外推；	5.68坪	12~12/12	29.4年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓/工廠	南山街162號3樓	888 萬含車位價	47.73坪含車位坪數	18.6萬含車位計算	6.67坪	3~3/12	29.1年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓/工廠	南山街178號7樓	345 萬	22.70坪	15.2萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.12坪	7~7/12	29.0年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	南山街172號10樓	950 萬含車位價	52.69坪含車位坪數	18.0萬含車位計算	7.91坪	10~10/12	29.0年	4房(室)2廳2衛
112年06月	大樓/工廠	南山街178號4樓	650 萬	34.05坪	19.1萬	6.18坪	4~4/12	28.9年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓/工廠	南山街148號2樓	720 萬	31.27坪	23.0萬	5.44坪	2~2/12	28.9年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓/工廠	南山街138號6樓	570 萬	26.02坪	21.9萬	4.45坪	6~6/12	28.8年	2房(室)2廳1衛
112年02月	大樓		570 萬	26.02坪	21.9萬備註：陽台加窗土地拆價456萬房屋拆價114萬其他增建；	4.45坪	6~6/12	28.6年	2房(室)2廳1衛
111年12月	大樓/工廠	南山街162號4樓	500 萬	37.33坪	13.4萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.42坪	4~4/12	28.4年	2房(室)2廳2衛
111年11月	車位	南山街120號等	115 萬	10.39坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
111年11月	大樓/工廠	南山街132號12樓	600 萬	26.04坪	23.0萬	4.45坪	12~12/12	28.4年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓/工廠	南山街176號6樓	958 萬含車位價	45.13坪含車位坪數	21.2萬含車位計算	6.42坪	6~6/12	28.4年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市桃園區南山街176號

完工日期	1994/7	屋齡	約30年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12 層 / 地下 1 層
總戶數	431戶	建設公司	有荃建設,忠上工業社
坪數規劃	23.03~56.83坪	管理方式	管理員

社區特色

大型社區，低總價，挑高建築，無壓迫感。

周邊交通

位於建國路與南山街交接附近，桃園車站約5分鐘。近八德交流道、桃園客運公車。

建築設計

簡單俐落，採光通風佳。

公共設施

管理完善~24小時警衛門禁管制~中庭花園廣場、接待大廳、社區教室、視聽閱讀室、健身房、桌球室、撞球場..等等。