113年01月
112年12月
桃園市桃園區大業路一段113號
| 完工日期 | 2011/11 | 屋齡 | 約13年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 15 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 198戶 | 建設公司 | 弘益建設,百川機構 |
| 坪數規劃 | 49.32~117.83坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
1.純住宅無店面產品。
2.南崁溪畔第一排景觀住宅，視野寬廣。
3.迎賓大廳採天然玉石牆面設計。
4.Low-E玻璃，TOTO衛浴，60×60公分拋光石英磚。
5.廚房規劃一字型流理檯面，櫃面採烤漆玻璃，配備櫻花牌烘碗機、抽油煙機及爐具。
6.1樓挑高7米，2樓以上2.9米。
周邊交通
近南崁交流道，主要幹道為大業路、春日路以及三民路，未來將設捷運棕線，步行15分鐘可達春日路桃園客運及國光客運站。
建築設計
1.屋頂飛簷採鷹架外延設計，並採用深凹窗，樓地板厚度達23~25公分，穩固性佳。
2.無邊際水庭花園，並栽種植栽與草坪綠地。
公共設施
「一品國硯」社區公共設施管理與服務
一、目的
為使本社區公共設施充分提供本社區住戶使用需求，並提升其使用效能，避免閒置，應予管理與使用，特定本規定。
二、範圍
「一品國硯」休閒會館(以下簡稱會館)之場地包含：
〈一〉健身房。
〈二〉瑜珈教室。
〈三〉撞球區。
〈四〉游泳池、兒童戲水池、及SPA區。
〈五〉KTV。
〈六〉多功能圖書室。
三、服務對象
〈一〉本社區之住戶並如期繳管理費者。
〈二〉住戶之親友訪客需由住戶陪同，才可使用本社區之公共設施。
四、使用方式
〈一〉依照比例每戶每月使用點數發放標準，依權狀坪數繳交管理費，一點數約為NT$60元(一坪為一點)。
〈二〉使用點數若不夠使用時，請至服務中心購買(一點50元)。
〈三〉每月點數卡順延至次月7日前使用。
五、使用規定
〈一〉申請方式：以網路、電話或親臨服務中心，預約登記排序使用。
〈二〉親友訪客需由住戶陪同使用會館設施。
〈三〉各項會館設施全面禁止吸菸。
〈四〉使用各會館設施應遵守本社區各項設施之使用管理辦法。
〈五〉任何寵物及危險易燃物品均不得攜入各項會館場地之內。
〈六〉如欲於會館設施舉辦大型活動相關之規定請遵照「一品國硯活動約定章程」。
〈七〉凡十二歲以下兒童，需有家長陪同使用公共設施。
〈八〉住戶與來賓使用本會館各項設施時，私人物品請各自保管，服務中心及管理委員會不負任何保管與賠償之責任，如損害本會館之財物時，應由該住戶負擔賠償之責任。
〈九〉建議在您用餐後30分鐘內或飲酒後，避免進行激烈運動，以免妨礙健康或危險。
〈十〉如欲延長使用時段，請向服務中心辦理續用登記；如下一時段已有他人預約登記，則不得延長。若有逾時，逾時半小時以一小時扣點，三十分鐘以內不另扣點。
六、各項設施開放及使用明細，如下：
設施項目 開放時間 點數(每人)
週二~周五 週六~周日(國定假日) 點數/時間/每人
瑜珈教室 10:00~22:00 10:00~22:00 1點/1H/1人
游泳池 14:00~22:00 10:00~22:00 2點/3H/1人
兒童戲水池 14:00~22:00 10:00~22:00 2點/3H/1人
SPA 14:00~22:00 10:00~22:00 2點/3H/1人
健身房 14:00~22:00 10:00~22:00 2點/3H/1人
多功能圖書室10:00~22:00 10:00~22:00 免費使用
撞球區 14:00~22:00 10:00~22:00 1點/1H/1人
KTV 10:00~22:00 10:00~22:00 基本點數扣3點/1H/8人以下