三荷院

新北市淡水區北新路192號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 100 戶

三荷院 實價登錄

三荷院， 近五年內共有21筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 華廈/套房
556 萬
13.90坪
40.0萬
 3.69坪 5~5/7 14.9年 1房(室)1廳1衛
113年08月 華廈/套房 北新路192之1號2樓之9
520 萬
13.39坪
38.8萬
 3.55坪 2~2/7 14.8年 1房(室)0廳1衛
113年08月 華廈/套房 北新路192之1號5樓之1
445 萬
10.06坪
44.2萬
 2.67坪 5~5/7 14.8年 1房(室)1廳1衛
113年06月 華廈 北新路192之1號2樓之2
555 萬
含車位120萬
21.00坪
含車位7.10坪
31.3萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 4.93坪 2~2/7 14.7年 2房(室)1廳1衛
113年06月 華廈 北新路192之1號2樓之3
700 萬
22.93坪
30.5萬
備註：其他增建；
 6.14坪 2~2/7 14.7年 1房(室)0廳1衛
113年06月 華廈
1,255 萬
含車位價
43.92坪
含車位7.10坪
28.6萬
含車位計算
 14.48坪 2~2/7 14.7年 3房(室)2廳2衛
112年12月 華廈/套房 北新路192之1號3樓之2
475 萬
13.90坪
34.2萬
 3.69坪 3~3/7 14.2年 1房(室)1廳1衛
112年10月 華廈/套房 北新路192之1號7樓
320 萬
9.50坪
33.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.54坪 7~7/7 14.0年 1房(室)0廳1衛
112年09月 華廈/套房 北新路192之1號2樓之1
340 萬
10.06坪
33.8萬
備註：陽台外推；
 2.67坪 2~2/7 13.9年 1房(室)1廳1衛
112年04月 華廈/套房 北新路192之1號4樓之9
390 萬
13.39坪
29.1萬
 3.55坪 4~4/7 13.5年 1房(室)0廳1衛
112年04月 華廈 北新路192之7號7樓
1,100 萬
38.38坪
28.7萬
備註：陽台外推；
 10.87坪 7~7/7 13.5年 3房(室)2廳2衛
112年03月 華廈 北新路192之9號
900 萬
含車位130萬
33.98坪
含車位9.76坪
31.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 8.87坪 1~1/7 13.4年 2房(室)2廳2衛
112年01月 華廈/套房
320 萬
10.06坪
31.8萬
 2.67坪 6~6/7 13.3年 1房(室)0廳1衛
111年10月 華廈 北新路192之8號7樓
810 萬
26.20坪
30.9萬
 7.33坪 7~7/7 13.0年 2房(室)2廳2衛
111年08月 華廈
672 萬
22.93坪
29.3萬
 6.14坪 5~5/7 12.8年 2房(室)2廳2衛
111年08月 華廈/套房 北新路192之1號2樓之9
380 萬
13.39坪
28.4萬
 3.55坪 2~2/7 12.8年 1房(室)0廳1衛
111年04月 華廈 北新路192之9號6樓
760 萬
25.54坪
29.8萬
備註：主建物變更作陽台使用陽臺外推；其他增建；
 7.15坪 6~6/7 12.5年 2房(室)2廳2衛
111年04月 華廈 北新路192之1號5樓之3
620 萬
22.93坪
27.0萬
 6.14坪 5~5/7 12.5年 2房(室)0廳2衛
110年08月 華廈/套房 北新路192之1號5樓之9
285 萬
13.39坪
21.3萬
 3.55坪 5~5/7 11.8年 1房(室)0廳1衛
109年08月 華廈/套房
310 萬
10.06坪
30.8萬
 2.67坪 7~7/7 10.8年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市淡水區北新路192號

完工日期 2009/10 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7 層 / 地下 1 層
總戶數 100戶 建設公司 崇雅建設股份有限公司
坪數規劃 9.5~38.38坪 管理方式 保全系統

社區特色

1﹒稀有華廈型社區2﹒戶數少，住戶單純3﹒近淡大商圈，附近小吃林立，生活機能佳4﹒近公車站牌，10多班公車到捷運站5﹒未來輕軌－淡金北新站6﹒門禁森嚴，管理佳

周邊交通

多路公車..近未來輕軌站

公共設施

健身房.兒童遊戲室