113年02月
113年01月
高雄市鼓山區龍勝路287號
| 完工日期 | 2015/9 | 屋齡 | 約9年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土 | 樓層 | 地上 38 層 / 地下 5 層 |
| 總戶數 | 252戶 | 建設公司 | 興富發建設 |
| 坪數規劃 | 98~117坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
全案規劃2棟建物，3樓以上為標準層，坪數分成100、105、120、135坪4種，總價3500~7420萬元。全案採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，搭配新日鐵與斜撐雙制震，樓層間規劃中空制音樓板，全棟採YKK氣密窗與淨軟水系統，衛浴均開窗採光，各戶採毛胚交屋。
周邊交通
興富發‧李天鐸大師聯手打造３８層擎天地標《華人匯》。在高雄，留下一座最美的建築，人生至高的榮耀。 港都以全新的國際城市新風貌，迎接您的榮耀返鄉 從亞洲新灣區、左營高鐵商圈、高雄巨蛋...加上捷運通車、台鐵地下化及輕軌的逐漸成 型，高雄已經擁有了國際一流大城的時尚風貌。在這美麗的城市風景中，最受到全國矚 目的，莫過於美術館、農16雙豪宅特區的誕生。其農16特區更因為正臨交通大動脈博愛 路及捷運紅線，北直通巨蛋、左營高鐵特區，南近抵高雄站前百年繁華。區域內廣達10 公傾的凹仔底森林公園，更為整個區域蜇供了最美好的綠意景觀與生活品味。更精選農 16森林公園第一排首席地段，推出38層SRC鋼骨擎天地標【華人匯】，更邀請國際豪宅 大師李天鐸，以建築的美學彰顯您的極緻榮耀。
建築設計
採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構搭配新日鐵與斜撐制震，(新日鐵住金工程技術隔制震
為了降低地震對建築物的危害，提升居住品質，凡是在建築結構中，裝設非線性元件，也就是俗稱的阻尼器，藉以消耗部份地震發生時之能量者，均可稱之為減震建築物。減震是統稱，依各建築物所施作的減震技術，主要分為制震及隔震兩類，兩種具有不同的減震策略。
制震是在大樓的柱樑構架中設置一定數量的吸收能量的裝置，也就是阻尼器或稱制震器，減少建築物的振動。主結構與制震系統之地震力分攤比例建議為7:3或8:2，主結構還是必須負擔大部分的地震力，制震系統則做為第二道防線。台灣地震多，無法預測也無法抗拒，為強化居家安全，台中市許多豪宅採用新日鐵、日本TRC、斜撐等制震系統，地震時可減少10~15%搖晃幅度，由於造價成本高，每坪房價比一般豪宅貴至少2萬元，30樓以上超高樓層豪宅更搭配SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，以高強度、高韌性、輕量化結構抗震。
公共設施
基地面積1830坪，1樓零店面，採裕誠路與龍勝路雙門廳規劃，車道則從裕誠路出入。1樓規劃吧檯區、中庭花園，2樓有游泳池、健身房、SPA區等多項設施。