國城UFO

高雄市前鎮區復興四路2號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 279 戶

國城UFO 實價登錄

國城UFO， 近五年內共有66筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 大樓/辦公
3,200 萬
196.38坪
16.3萬
備註：本案僅建物產權移轉。；建物坐落地號：獅甲段518-3地號；含租約；
 0.00坪 5~5/12 16.4年 0房(室)0廳0衛
113年07月 大樓/辦公 復興四路12號7樓之2
1,288 萬
含車位120萬
82.50坪
含車位9.23坪
15.9萬
已扣除車位
備註：建物基地係向經濟部產業園區管理局管理承租.；建物坐落地號：獅甲段518-3地號；
 0.00坪 7~7/12 16.4年 0房(室)0廳0衛
113年06月 大樓/辦公 復興四路12號8樓之15
1,400 萬
含車位價
75.64坪
含車位9.23坪
18.5萬
含車位計算
 0.00坪 8~8/12 16.3年 0房(室)0廳0衛
113年05月 大樓/辦公 復興四路12號8樓之20
2,750 萬
含車位220萬
174.66坪
含車位18.46坪
16.2萬
已扣除車位
備註：建物基地係向經濟部產業園區管理局管理承租.；建物坐落地號：獅甲段518-3地號；
 0.00坪 8~8/12 16.3年 0房(室)0廳0衛
113年05月 大樓/辦公 復興四路12號7樓之9
1,400 萬
含車位330萬
94.10坪
含車位27.69坪
16.1萬
已扣除車位
備註：建物基地係向經濟部產業園區管理局管理承租.
 0.00坪 7~7/12 16.3年 0房(室)0廳0衛
113年05月 大樓/辦公 復興四路2號2樓之2
6,000 萬
含車位價
460.96坪
含車位101.56坪
13.0萬
含車位計算
 0.00坪 2~2/12 16.3年 0房(室)0廳0衛
113年04月 車位 復興四路26號等279戶共用部份
108 萬
9.23坪
備註：基地係向經濟部產業園區管理局承租.；建物坐落地號：獅甲段518-3地號；僅車位交易；
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
113年04月 大樓/辦公 復興四路10號3樓之9
530 萬
40.73坪
13.0萬
 0.00坪 3~3/12 16.2年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓/辦公 復興四路10號5樓之5
638 萬
含車位價
45.55坪
含車位9.23坪
14.0萬
含車位計算
 0.00坪 5~5/12 16.1年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓/辦公 復興四路12號2樓之5
1,688 萬
含車位450萬
96.47坪
含車位27.69坪
18.0萬
已扣除車位
 0.00坪 2~2/12 16.1年 0房(室)0廳0衛
113年03月 大樓/辦公 復興四路10號5樓之6
586 萬
37.20坪
15.8萬
 0.00坪 5~5/12 16.1年 0房(室)0廳0衛
112年12月 大樓/辦公 復興四路10號4樓之3
470 萬
36.32坪
12.9萬
 0.00坪 4~4/12 15.8年 0房(室)0廳0衛
112年11月 大樓/辦公 復興四路12號10樓之9
966 萬
含車位價
74.16坪
含車位9.23坪
13.0萬
含車位計算
備註：1.總價含營業稅2.建物基地係向加工出口區承租. 3.僅建物買賣.；建物坐落地號：獅甲段518-3地號；
 0.00坪 10~10/12 15.8年 0房(室)0廳0衛
112年11月 大樓/辦公 復興四路12號8樓之8
1,239 萬
含車位220萬
84.87坪
含車位18.46坪
15.4萬
已扣除車位
備註：僅建物買賣. 建物基地向加工出口區管理處承租；建物坐落地號：獅甲段518-3地號；
 0.00坪 8~8/12 15.8年 0房(室)0廳0衛
112年10月 大樓/辦公 復興四路12號9樓之6
4,275 萬
含車位價
269.17坪
含車位83.06坪
15.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；
 0.00坪 9~9/12 15.7年 0房(室)0廳0衛
112年09月 大樓/辦公 復興四路12號6樓之17
2,000 萬
含車位價
164.46坪
含車位27.70坪
12.2萬
含車位計算
 0.00坪 6~6/12 15.6年 0房(室)0廳0衛
112年07月 大樓/辦公 復興四路10號6樓之7
810 萬
含車位200萬
74.00坪
含車位18.46坪
11.0萬
已扣除車位
備註：純主建物含車位買賣移轉. 建物基地係加工出口區管理承租；建物坐落地號：獅甲段518-3地號；
 0.00坪 6~6/12 15.4年 0房(室)0廳0衛
112年06月 大樓/辦公
1,280 萬
77.35坪
16.6萬
 0.00坪 8~8/12 15.3年 5房(室)1廳0衛
112年05月 大樓/辦公
1,028 萬
75.43坪
13.6萬
 0.00坪 7~7/12 15.3年 0房(室)0廳0衛
112年03月 大樓/辦公
1,188 萬
73.98坪
16.1萬
 0.00坪 10~10/12 15.1年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市前鎮區復興四路2號

完工日期 2008/2 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12 層 / 地下 2 層
總戶數 279戶 建設公司 國城建設
坪數規劃 36.32~627.02坪 管理方式 保全系統

社區特色

◎位置：成功路、復興路口
★ 全新數位商辦科技大樓!格局方正,視野佳 ★ 面對高雄85大樓及高雄港!交通便利 ★ 距離小港機場15分鐘.高鐵左營車站20分鐘 ★ 捷運獅甲站步行5分鐘,園區機能健全
「高雄軟體園區」為知識型產業園區，致力於發展亞太地區資訊軟體、數位影音、電腦通訊等產業。藉由與台中軟體科技園區、台北南港科技園區的串聯，形成西部產業的創新走廊，激發高雄資訊及新興產業發展，吸引軟體產業及旗艦廠商進駐，達到南北軟體產業均衡發展。結合資訊科技以及未來辦公思維，引進國際級設計規劃，營造大氣的臨港辦公環境。

周邊交通

鄰近前鎮河親水公園.★經貿.金融.數位.多媒體與文化事業、打造新興強勢經貿特區
★面海景第一排、室內空間大好規劃
★具備高鐵.捷運.海運等優渥環境條件
★園區內機能良好、已有星巴克、銀行
★商圈：夢時代、家樂福、SOGO商圈
高雄軟體科學園區
★ 全新數位商辦科技大樓!格局方正,視野佳
★ 面對高雄85大樓及高雄港!交通便利
★ 距離小港機場15分鐘.高鐵左營車站20分鐘
★ 捷運獅甲站步行5分鐘,園區機能健全
園區座落於高雄港東側，東臨苓雅商圈，南側鄰臨海工業區及高雄港貨櫃中心，地處高雄市中心區域，高鐵、捷運、輕軌、飛機、公車、遊艇等陸海空多元交通運具連結國際，交通便利。
搭乘高雄捷運：
1.高雄捷運→捷運R6凱旋站一號出口，轉乘輕軌至C7軟體園區站。
2.高雄捷運→捷運R7獅甲站二號出口，轉乘紅16接駁公車至軟體園區站。
3.高雄捷運→捷運R7獅甲站四號出口，步行10-15分鐘抵達（往Ikea方向）。
C7軟體園區站，步行約1分鐘抵達。
高捷凹子底及巨蛋站可搭168環狀西幹線。
中山高： 中正交流道出口→中正路→於中山路左轉→於復興路右轉→即可抵達。
南二高： 接東西向國道十號→中山高交流道出口→(同中山高路線)。

建築設計

外觀採用金屬、玻璃與石材等元素，相互虛實錯置，減輕建築量體，融合未來 科技感的氛圍自然光會集中在玻璃帷幕上，達到省能的效果，而夜晚來臨，透光的玻璃帷幕就成為港灣中一面晶亮的 船帆。
結合未來與科技的國際港灣商辦建築，大氣臨港的辦公環境，知名企業佈局全球第一首選！

公共設施

★ 24小時全方位監控,超光纖網路.WiFi無線網路.WiMAX無線網路架構
★ 適合科技或相關產業公司行號
★ 關週邊科技等產業,鴻海等高科技產業已入駐
★正對天然海景，海天一線、無邊無際。
總裁行館、海景旗艦會議廳、劇場型國際會議廳、空中無邊際游泳池、能量健身中心等，金融銀行、美食餐飲、文化休閒及藝術特區。