吳沛錞店長
社區首席顧問 吳沛錞 店長
永慶房屋(股)公司-文山秀明直營店
02-33169907 分機 18819

翠綠園別墅

臺北市文山區政大一街

屋齡約 18 年 / 總戶數約 18 戶

翠綠園別墅 周遭行情

翠綠園別墅,沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年07月 華廈 文山區指南路三段
1~30號
1,450 萬
含車位200萬
41.52坪
含車位12.15坪
42.6萬
已扣除車位
6.92坪 9~9/10 11.0年 2房(室)2廳2衛
108年06月 套房 文山區指南路二段
45巷14弄1~30號
780 萬
含車位120萬
15.51坪
含車位6.05坪
69.8萬
已扣除車位
3.11坪 5~5/7 10.0年 1房(室)0廳1衛
108年06月 公寓 文山區指南路三段
24巷1弄1~30號
818 萬
26.61坪
30.7萬
8.59坪 2~2/5 34.0年 3房(室)2廳1衛
108年05月 華廈 文山區萬壽路
25巷1~30號
2,720 萬
含車位180萬
55.39坪
含車位13.51坪
60.6萬
已扣除車位
11.15坪 4~4/10 0.3年 3房(室)2廳2衛
108年05月 華廈 文山區政大二街
260巷1~30號
2,800 萬
含車位價
76.02坪
含車位10.21坪
36.8萬
含車位計算
34.19坪 3~3/4 9.6年 4房(室)2廳2衛
108年05月 車位 文山區萬壽路
25巷1~30號
95 萬
13.51坪
備註: 建商與地主合建案。;單獨車位交易。;地主可分配36%車位持分,本案為地主購買64%車位持分之金額
0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年05月 公寓 文山區指南路三段
31~60號
465 萬
30.31坪
15.3萬
備註: 親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
9.51坪 2~2/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 文山區指南路三段
61~90號
1,733 萬
含車位150萬
38.69坪
含車位7.59坪
50.9萬
已扣除車位
備註: 土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:;
7.07坪 10~10/11 5.0年 2房(室)2廳1衛
108年05月 華廈 文山區萬壽路
25巷1~30號
2,550 萬
含車位200萬
47.06坪
含車位13.51坪
70.0萬
已扣除車位
9.32坪 9~9/10 0.3年 2房(室)2廳1衛
108年05月 電梯大樓 文山區指南路三段
22巷1~30號
2,326 萬
含車位200萬
58.96坪
含車位11.32坪
44.6萬
已扣除車位
11.95坪 6~6/14 6.0年 3房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 文山區萬壽路
75巷1~30號
900 萬
含車位價
35.88坪
含車位坪數
25.1萬
含車位計算
12.03坪 12~12/12 20.1年 2房(室)1廳1衛
108年05月 電梯大樓 文山區政大二街
91~120號
2,080 萬
含車位價
51.49坪
含車位坪數
40.4萬
含車位計算
20.50坪 7~7/12 22.0年 4房(室)2廳2衛
108年05月 華廈 文山區政大一街
1~30號
1,423 萬
含車位150萬
33.14坪
含車位4.38坪
44.3萬
已扣除車位
15.18坪 2~2/5 8.1年 3房(室)1廳1衛
108年04月 套房 文山區指南路三段
32巷1~30號
538 萬
9.17坪
58.7萬
2.03坪 7~7/10 8.0年 1房(室)1廳1衛
108年04月 華廈 文山區萬壽路
17巷1~30號
1,650 萬
含車位200萬
38.31坪
含車位9.17坪
49.8萬
已扣除車位
備註: 含增建或未登記建物。
7.09坪 3~3/10 6.1年 2房(室)2廳1衛
108年04月 公寓 文山區秀明路二段
112巷1~30號
1,335 萬
26.70坪
50.0萬
備註: 因屋況折讓新台幣185萬元整
9.89坪 2~2/5 31.3年 3房(室)2廳1衛
108年04月 電梯大樓 文山區政大二街
121~150號
1,200 萬
含車位價
35.05坪
含車位坪數
34.2萬
含車位計算
15.16坪 8~8/10 22.0年 2房(室)1廳1衛
108年04月 華廈 文山區萬壽路
25巷1~30號
1,920 萬
含車位200萬
37.70坪
含車位13.51坪
71.1萬
已扣除車位
6.72坪 9~9/10 0.2年 0房(室)0廳0衛
108年04月 華廈 文山區萬壽路
25巷1~30號
2,850 萬
含車位200萬
53.94坪
含車位13.51坪
65.6萬
已扣除車位
10.77坪 8~8/10 0.2年 0房(室)0廳0衛
108年03月 公寓 文山區秀明路二段
112巷1弄1~30號
1,650 萬
含車位價
55.01坪
含車位坪數
30.0萬
含車位計算
11.84坪 5~5/5 23.0年 5房(室)0廳5衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區政大一街

完工日期 2001/03~2001/04 屋齡 約18年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 4~4 層 / 地下 1~1 層
總戶數 18戶 建設公司 統美建設
坪數規劃 60.00~75.00坪 管理方式 管理員

周邊交通

交通狀況

開車至政大約3~5分鐘,聯外道路可從政大一街→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或從政大一街→指南路二段→秀明路二段→經萬壽橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約10~15分鐘。政大一、二、三街公車路線有綜5、綜11、綜21,萬壽路上公車路線有530公車;指南路三段聯外道路可從指南路三段→指南路二段→萬壽路→秀明路二段→萬壽橋→木柵路四段→信義快速道路與北二高或指南路三段→指南路二段→經道南橋→木柵路四段→可到信義速道路,車程約8~13分鐘,公車有路線有綜5或綜11或小10。

鄰近生活圈

鄰近學校
附近的學校
國小:萬興國小、指南國小
國中:北政國中
高中:政大附中高中部、大誠高中
大學:政治大學
文山區為台北市人文薈萃之地,政大附中及政治大學更是全國首屈一指的學府
休閒/公園綠地
公園綠地
木柵二期重劃區佔地超過30公頃,以木柵區靈秀的天地山水為基調,其中綴有山陵溪澗,因地勢較高的關係,透過林木之巔可以一窺大台北的繁華富庶。另有小粗坑溪點綴山林涓涓細流別有禪趣。
政大一街的青溪綠地公園、政大二街的水景公園與萬壽溪邊綠地多,政大一街與萬壽路上也有很多登山步道,景色優美,空氣清新怡人,是附近居民休憩健身的極佳場所,假日就有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒、貓空觀光茶園、動物園、萬壽河濱公園、指南宮、樟山寺
百貨/商場/傳統市場
政大商圈:位在人文薈萃的地區,區內除了擁有許多教育機構外,近左更有多所全國知名的大專院校,如世新大學、台灣大學、師範大學等。結合鄰近的動物園、貓空(木柵觀光茶園)、指南宮等,恍若一處自給自足而遺世獨立的大學城,成為一處融合文教、宗教、休閒等特色的新型態商圈以及鄰近頂好超市、木柵傳統市場,機能非常的便利。

建築設計

1.全區皆為大坪數規劃,共有18戶別墅規劃
2.外觀為較淺的暖色系二丁掛,經久耐看
3.方正格局,大面落地窗,讓採光部分達到陽光充分透入室內
4.大棟距,不會讓人有如置身市區水泥叢林的壓迫感
5.社區內綠意盎然,中庭內植栽茂盛,充分享受山林野趣

公共設施

無多於設計,除了讓公設比更低,也因為在社區正前方就是保育綠地(萬壽溪)