游政樺店長
社區首席顧問 游政樺 店長
永慶房屋-松山新城直營店
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敦北米蘭

臺北市松山區民生東路四段75巷5弄5號

屋齡約 16 年 / 總戶數約 36 戶

敦北米蘭 實價登錄

敦北米蘭, 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年04月 華廈/套房
1,398 萬
含車位180萬
12.26坪
含車位2.13坪
120.2萬
已扣除車位
2.01坪 4~4/8 14.8年 0房(室)1廳1衛
111年12月 華廈/套房 民生東路四段75巷5弄5號6樓之1
1,280 萬
含車位價
12.26坪
含車位坪數
104.4萬
含車位計算
備註:陽台外推;夾層;
2.01坪 6~6/8 14.5年 1房(室)1廳1衛
111年12月 華廈/套房 民生東路四段75巷5弄5號5樓
1,358 萬
含車位140萬
14.02坪
含車位1.99坪
101.2萬
已扣除車位
備註:夾層;其他增建;
2.32坪 5~5/8 14.5年 1房(室)1廳1衛
111年09月 華廈/套房 民生東路四段75巷5弄5號8樓
1,030 萬
8.92坪
115.4萬
備註:夾層;其他增建;
1.76坪 8~8/8 14.3年 1房(室)1廳1衛
111年03月 華廈/套房 民生東路四段75巷5弄5號7樓之3
1,320 萬
含車位價
14.02坪
含車位坪數
94.2萬
含車位計算
備註:夾層;其他增建;
2.32坪 7~7/8 13.8年 1房(室)1廳1衛
111年01月 華廈/套房 民生東路四段75巷5弄5號4樓之6
1,275 萬
11.98坪
106.4萬
備註:夾層;
2.34坪 4~4/8 13.6年 1房(室)1廳1衛
110年09月 華廈/套房
1,218 萬
含車位180萬
12.23坪
含車位2.13坪
102.8萬
已扣除車位
1.96坪 4~4/8 13.2年 0房(室)1廳1衛
109年02月 華廈/套房
1,148 萬
11.98坪
95.8萬
2.34坪 5~5/8 11.7年 0房(室)1廳1衛
108年06月 華廈/套房 民生東路四段75巷5弄5號8樓
855 萬
8.92坪
95.8萬
1.76坪 8~8/8 11.0年 1房(室)1廳1衛
108年02月 華廈/套房 民生東路四段75巷5弄5號4樓
1,090 萬
11.89坪
91.7萬
2.31坪 4~4/8 10.7年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區民生東路四段75巷5弄5號

完工日期 2008/06~2008/06 屋齡 約16年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~8 層 / 地下 1~1 層
總戶數 36戶 建設公司 永陛建設股份有限公司
坪數規劃 10.00~12.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

1.飯店式管家服務。
2.4米2人性尺度實用空間超乎驚喜。
3.民生敦北商圈精品行館小豪宅。

周邊交通

鄰近松山機場站

公車12、225、254、262、262(區間)、518、521、612、63、63(區間車)、652、6至公教住宅站下車或公車903至民生敦化路口下車再步行至民生東路四段即可到達。
1.本案位處松山機場附近,而在兩岸直航的政策實行後, 松山機場成為陸客抵達台灣的首站。
2.步行至捷運中山國中站或松山機場站約10-13分鐘。北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線南京復興站直達東區百貨時尚生活圈。
3.近松山機場、旁有建國快速道路連接中山高、民權東路上多線公車搭乘,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.民族國小:學校努力的去做普及美感教育,並從學校幼兒園開始,這幾年的藝術特色發表會,是最為精彩的發揮,也確實的讓親師生看到美、聽到美、嗅到美、品味到生命美好的存在。每個孩子的心中,要有美的種子,需從生活中,全面地照顧與栽培,才能開出美的花朵。
2.介壽國中:以學生為教育的主體,凝聚親師生的向心力,繼往開來,型塑優質的校園文化。在十二年國教啟動的時刻,致力於教學活化、評量多元,提昇學生的品格力與閱讀力,讓學生多元展能、建立自信,進而培養具有新思考與解決問題能力的多元菁英。未來介壽將在既有的優質基礎上,精進發展,朝培育元菁英人才的優質學校持續邁進。
休閒/公園綠地
富民公園、新中公園、民權公園、富錦一、二、二、四、五號公園、民生公園、敦化公園、延壽三號公園、長春三號公園、北寧公園、慶城公園、新東公園、三民公園、觀山河濱公園、鵬程公園.
1.榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
2.敦北公園:分南、北兩側,南側為一以楓香為主、白千層為輔組成的林場,北側則是一片遼闊大草坪,悠閒地散步於其中令人不覺間心曠神怡起來。
百貨/商場/傳統市場
momo百貨、便利商店、敦北商圈、頂好超市
1.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。
2.五常街53巷、龍江路356巷、民族東路410巷上銀行、餐廳、小吃店、藥局、美容店、連鎖超商形成大型生活機能商圈,能共應整個社區民生需求用品。
3.濱江市場:有別於傳統市場,濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨,更以上等海鮮著名,在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。這裡有許多菜販會來批貨,蔬菜新鮮度無庸置疑,濱江漁市也專營從漁港直送的新鮮漁獲,市場內更有店家結合了精緻海鮮料理與高級海產超市,除了新鮮海產食材,還可享用許多海鮮料理。
4.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。

建築設計

1.飯店式管家服務。
2.4米2人性尺度實用空間超乎驚喜。
3.民生敦北商圈精品行館小豪宅。

公共設施

6米迎賓大廳、咖啡會客室、健身房、洗衣房、視聽室、梯廳、樓梯間、等。