新北市蘆洲區民族路314巷3弄1號
| 完工日期 | 1991/6 | 屋齡 | 約33年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 7 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 267戶 | 建設公司 | 怡昌建設有限公司 |
| 坪數規劃 | 11.67~57.31坪 | 管理方式 | 其他 |
佳昌大都會
新北市蘆洲區民族路314巷3弄1號
屋齡約 33 年 / 總戶數約 267 戶-
成交
近2年平均 32.0 萬/坪最新成交 28.8萬/坪 (112年05月)近五年最高 35.3萬/坪 (111年05月) -
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佳昌大都會 實價登錄
佳昌大都會，
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年05月
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華廈 | 民族路314巷3弄8號3樓 |
888 萬
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30.84坪
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28.8萬 |
5.72坪 | 3~3/9 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年11月
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華廈 | 民族路314巷3弄2號9樓 |
1,400 萬
含車位價
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43.69坪
含車位坪數 |
32.0萬 含車位計算 |
6.48坪 | 9~9/9 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年05月
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華廈 | 民族路314巷11號2樓 |
1,780 萬
含車位200萬
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50.42坪
含車位坪數 |
35.3萬 含車位計算 
備註：廚房外推陽台外推；其他增建； |
7.62坪 | 2~2/9 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年04月
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華廈 | 民族路314巷3弄7號 |
1,438 萬
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45.52坪
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31.6萬
備註：陽台外推； |
6.61坪 | 1~1/9 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年12月
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華廈 | 光華路70巷13號5樓 |
1,550 萬
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47.35坪
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32.7萬 |
7.30坪 | 5~5/7 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年07月
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華廈 | 民族路314巷11之1號7樓 |
1,200 萬
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36.95坪
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32.5萬
備註：陽台外推； |
6.73坪 | 7~7/9 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年05月
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華廈 | 民族路314巷3弄8號7樓 |
1,500 萬
含車位180萬
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43.69坪
含車位坪數 |
34.3萬 含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
6.48坪 | 7~7/9 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年05月
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華廈/店面 | 光華路70巷8號 |
1,799 萬
含車位價
|
56.93坪
含車位坪數 |
31.6萬 含車位計算 |
8.12坪 | 1~1/7 | 29.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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110年04月
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華廈 | 民族路314巷3弄12號4樓 |
1,320 萬
含車位180萬
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41.12坪
含車位坪數 |
32.1萬 含車位計算 |
6.35坪 | 4~4/9 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年01月
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華廈/店面 | 民族路314巷1號 |
1,690 萬
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34.85坪
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48.5萬
備註：熟人交易 |
5.72坪 | 1~1/9 | 25.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
 109年12月
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華廈 |
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1,555 萬
含車位價
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50.43坪
含車位坪數 |
30.8萬 含車位計算 |
7.62坪 | 7~7/9 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年08月
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華廈 | 民族路314巷3弄8之1號9樓 |
660 萬
含車位180萬
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24.53坪
含車位坪數 |
26.9萬 含車位計算
備註：陽台外推;頂樓加蓋; |
2.92坪 | 9~9/9 | 25.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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109年07月
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華廈 | 民族路314巷11之1號5樓 |
1,062 萬
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36.95坪
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28.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
6.73坪 | 5~5/9 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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109年02月
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華廈/店面 | 民族路314巷11之2號 |
1,490 萬
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37.72坪
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39.5萬
備註：含增建或未登記建物。 |
7.11坪 | 1~1/8 | 24.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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108年06月
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華廈 | 光華路70巷7號2樓 |
1,380 萬
含車位價
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52.79坪
含車位7.70坪 |
26.1萬 含車位計算 |
8.24坪 | 2~2/7 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，
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