雅登極品

桃園市八德區廣福路461號

屋齡約 19 年 / 總戶數約 34 戶

雅登極品 周遭行情

雅登極品， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 透天厝 國豐六街10號
2,788 萬
83.15坪
33.5萬
 25.41坪 1~5/5 16.1年 6房(室)3廳6衛
113年03月 大樓 國豐六街37號13樓
1,598 萬
含車位價
56.51坪
含車位坪數
28.3萬
含車位計算
 9.13坪 13~13/14 8.7年 4房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 國豐六街29號12樓
1,150 萬
含車位價
48.95坪
含車位7.82坪
23.5萬
含車位計算
 7.90坪 12~12/14 8.6年 3房(室)2廳2衛
113年02月 公寓 廣隆街65巷11號
530 萬
11.15坪
47.6萬
 4.91坪 1~1/4 31.9年 2房(室)1廳1衛
113年01月 透天厝 國豐六街15巷10號
2,050 萬
78.87坪
26.0萬
備註：頂樓加蓋；夾層；
 21.90坪 1~4/4 14.0年 4房(室)2廳3衛
113年01月 透天厝
1,420 萬
含車位價
73.46坪
含車位坪數
19.3萬
含車位計算
 20.26坪 3~4/4 33.2年 4房(室)2廳2衛
112年12月 土地 興隆段1008地號
7,865 萬
0.00坪
13.0萬
備註：未登記建物；
 605.26坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年12月 大樓 國豐六街45號12樓
1,110 萬
含車位價
37.74坪
含車位坪數
29.4萬
含車位計算
 6.09坪 12~12/14 8.4年 2房(室)2廳1衛
112年12月 大樓 國豐六街33號14樓
1,176 萬
含車位150萬
38.51坪
含車位7.82坪
33.4萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 6.22坪 14~14/14 8.4年 2房(室)2廳1衛
112年12月 大樓 國豐六街27號14樓
1,120 萬
含車位125萬
38.46坪
含車位7.82坪
32.5萬
已扣除車位
 6.20坪 14~14/14 8.4年 2房(室)2廳1衛
112年12月 大樓/店面 國豐一街8號
1,458 萬
含車位價
45.06坪
含車位坪數
32.4萬
含車位計算
 6.16坪 1~1/12 12.1年 0房(室)0廳0衛
112年11月 大樓 國豐六街53號4樓
1,485 萬
含車位價
52.35坪
含車位坪數
28.4萬
含車位計算
 8.45坪 4~4/14 8.3年 3房(室)2廳2衛
112年10月 透天厝 廣福路530巷3弄6號
1,150 萬
24.81坪
46.4萬
備註：頂樓加蓋；其他增建；
 20.65坪 1~2/2 44.7年 6房(室)3廳4衛
112年10月 透天厝 國際路一段1巷26弄37號
2,950 萬
76.31坪
38.7萬
備註：土地價款為新台幣2507萬元整，建物價款新台幣443萬元整其他增建；
 43.97坪 1~4/4 7.6年 3房(室)2廳4衛
112年10月 大樓 國際一路166號6樓
1,058 萬
含車位130萬
41.45坪
含車位10.55坪
30.0萬
已扣除車位
 5.33坪 6~6/12 10.8年 2房(室)2廳2衛
112年10月 大樓 國豐六街31號5樓
1,370 萬
含車位價
48.56坪
含車位坪數
28.2萬
含車位計算
 7.83坪 5~5/14 8.3年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 國豐六街51號8樓
1,111 萬
含車位130萬
37.74坪
含車位7.82坪
32.8萬
已扣除車位
 6.09坪 8~8/14 8.2年 2房(室)2廳1衛
112年09月 大樓 國豐一街6號10樓
1,300 萬
含車位150萬
47.97坪
含車位10.56坪
30.8萬
已扣除車位
 6.56坪 10~10/12 11.8年 3房(室)2廳2衛
112年09月 公寓 廣隆街161巷8弄15衖1號
365 萬
19.34坪
18.9萬
 9.79坪 1~1/3 45.7年 3房(室)1廳1衛
112年09月 透天厝 廣隆街155巷3號
1,620 萬
67.99坪
23.8萬
 20.68坪 1~5/5 20.9年 5房(室)2廳4衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市八德區廣福路461號

完工日期 2005/8 屋齡 約19年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數 34戶 建設公司 雅登建設有限公司
坪數規劃 71.52~73.88坪 管理方式 無管理

社區特色

店面區：共有11戶，一樓為店面有一小間倉庫和一間廁所，後面有防火巷，但大都已搭建為後陽台，前面騎樓可停車。二樓客聽及廚房，三樓以上和後面別墅區規格一樣。
別墅區：共有20戶，規劃為人車分道，一樓車庫可停2部車，每層都有前陽台，二樓客廳及廚房，前院有花園可種植，三樓為整層大主臥，附有高級衛浴內有双人按摩浴缸，四樓前後各有臥室，五樓有一間臥房和神明廳還有露臺。

周邊交通

本社區位於廣福路路上，近大湳市中心，對外交通由廣福路走直通中壢環中路，路上還有很多條支線，由永豐路可到桃園中華路，其中由廣興路到八德重劃區及市公所，交通非常便利。

建築設計

戶戶南北座向，方正格局，別墅區門廳出入不大，但方便管理，外人難窺其內。店面區採用電子式電動門，外觀大方採用二丁掛磚，有美觀的陽台和花園。

公共設施

店面區：每戶騎樓都有採光雨遮整體規劃美觀，方便來店客戶停車
別墅區：人車分道，每戶門前都有花園