陸光四村

桃園市八德區陸光街50巷1號

屋齡約 25 年 / 總戶數約 1974 戶

成交
近6個月平均 20.8 萬/坪

最新成交 21.9萬/坪 (113年03月)

近五年最高 21.9萬/坪 (112年11月)

陸光四村實價登錄

陸光四村， 近五年內共有155筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	大樓	仁愛街8巷15號	1,200 萬	41.05坪	29.2萬	7.31坪	1~1/13	24.4年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	陸光街66巷8號13樓	950 萬	43.48坪	21.9萬	7.91坪	13~13/13	24.1年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	陸光街48之1號8樓	800 萬	40.66坪	19.7萬	7.31坪	8~8/13	24.3年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	陸光街50巷5號10樓	900 萬	44.26坪	20.3萬	7.91坪	10~10/13	24.2年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	陸光街66巷10之1號10樓	896 萬	42.59坪	21.0萬備註：陽台增建。公設含車位使用權，採用兩年一抽	7.91坪	10~10/13	24.2年	2房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	陸光街41之1號3樓	900 萬	42.34坪	21.3萬	7.76坪	3~3/13	24.1年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	仁愛街8巷25之1號6樓	880 萬	40.66坪	21.6萬	7.31坪	6~6/13	24.1年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	陸光街50巷3之1號3樓	810 萬	43.48坪	18.6萬	7.91坪	3~3/13	24.1年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	仁愛街18之1號2樓	900 萬	42.59坪	21.1萬	7.91坪	2~2/13	24.0年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	仁愛街8巷23號12樓	900 萬	41.05坪	21.9萬	7.31坪	12~12/13	24.0年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	仁愛街8巷19之1號3樓	840 萬	42.45坪	19.8萬	7.76坪	3~3/13	24.0年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	陸光街50巷8之1號11樓	830 萬	40.66坪	20.4萬	7.31坪	11~11/13	24.0年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	陸光街57之1號2樓	850 萬	42.59坪	20.0萬備註：其他增建；	7.91坪	2~2/13	23.9年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	陸光街50巷24之2號11樓	1,040 萬	49.38坪	21.1萬	9.10坪	11~11/13	23.8年	4房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	陸光街49號	2,180 萬	41.22坪	52.9萬備註：其他增建；	7.46坪	1~1/13	23.8年	0房(室)0廳0衛
112年09月	大樓	仁愛街24號5樓	895 萬	44.31坪	20.2萬	7.91坪	5~5/13	23.8年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓		840 萬	43.60坪	19.3萬	7.91坪	13~13/13	22.9年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	陸光街47之1號4樓	810 萬	40.66坪	19.9萬	7.31坪	4~4/13	23.8年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	仁愛街2號5樓	800 萬	37.56坪	21.3萬	7.11坪	5~5/12	23.8年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	仁愛街16之1號3樓	700 萬	44.78坪	15.6萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.20坪	3~3/13	23.8年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市八德區陸光街50巷1號

完工日期	1999/11	屋齡	約25年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 13 層 / 地下 1 層
總戶數	1974戶	建設公司	桃園縣政府
坪數規劃	32~54坪	管理方式	管理員

社區特色

全天候有保全管理人員管理人員看管巡視監看可疑狀況。
建築統一，外牆二丁掛已於去年全部更新完成，每棟均有綠地，進出大門及電梯均有電子鎖管制。

周邊交通

位於桃園、鶯歌、大溪、龍潭、中壢之中心樞鈕，交通網路四通八達，位介壽路、桃德路、國際路、廣福路之交通要道，往桃園、八德、大溪交流道快速，機場捷運可連結桃園中壢機場及高鐵，非常快速便捷。

建築設計

標準國宅建築，每層四戶格局，一樓鄰近馬路住宅，不當店面或住家，均十分便利。

公共設施

設有活動中心，提供社區集會聯誼之場所，擁有籃球場及休憩遊樂設施，每棟均有中庭及週邊花園空地，提供廣大活動空間，每日有定期免費公車至八德及桃園。