豐邑新光大道

台中市西屯區寶慶街18巷5號

屋齡約 20 年 / 總戶數約 164 戶

豐邑新光大道 實價登錄

豐邑新光大道， 近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 寶慶街18巷11號5樓
1,615 萬
含車位價
41.32坪
含車位4.23坪
39.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 4.84坪 5~5/12 19.9年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/店面 寶慶街18巷5號
1,485 萬
34.77坪
42.7萬
備註：其他增建；含租約；
 4.93坪 1~1/12 19.9年 1房(室)1廳2衛
113年01月 大樓 寶慶街18巷13號12樓
550 萬
20.44坪
26.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.90坪 12~12/12 19.8年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 寶慶街18巷7號8樓
935 萬
含車位價
29.19坪
含車位坪數
32.0萬
含車位計算
 3.12坪 8~8/12 19.3年 2房(室)2廳1衛
112年05月 大樓 寶慶街18巷35號8樓
932 萬
含車位120萬
29.08坪
含車位4.23坪
32.7萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 3.11坪 8~8/12 19.2年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓 寶慶街18巷15號8樓之2
1,300 萬
含車位價
31.27坪
含車位坪數
41.6萬
含車位計算
 3.42坪 8~8/12 19.0年 3房(室)1廳2衛
111年07月 大樓
1,450 萬
含車位價
43.34坪
含車位4.23坪
33.5萬
含車位計算
 5.13坪 10~10/12 18.1年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 寶慶街18巷19號3樓
800 萬
25.70坪
31.1萬
 3.64坪 3~3/12 17.8年 2房(室)2廳1衛
110年12月 大樓 寶慶街18巷17號10樓
1,038 萬
含車位價
31.56坪
含車位4.23坪
32.9萬
含車位計算
 3.46坪 10~10/12 17.7年 2房(室)1廳1衛
110年03月 大樓
1,100 萬
40.87坪
26.9萬
 5.79坪 12~12/12 16.7年 3房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 寶慶街18巷27號9樓
850 萬
33.42坪
25.4萬
備註：陽台外推;
 4.73坪 9~9/12 16.7年 2房(室)2廳2衛
109年10月 大樓 寶慶街18巷21號11樓
1,250 萬
含車位價
49.77坪
含車位4.23坪
25.1萬
含車位計算
備註：陽台外推;
 6.04坪 11~11/12 16.6年 4房(室)2廳2衛
109年09月 大樓
860 萬
34.18坪
25.2萬
 4.84坪 5~5/12 16.5年 3房(室)2廳1衛
109年05月 大樓 寶慶街18巷35號4樓
892 萬
含車位120萬
31.22坪
含車位7.15坪
32.1萬
已扣除車位
 3.41坪 4~4/12 16.2年 2房(室)2廳1衛
109年05月 大樓 寶慶街18巷17號8樓
786 萬
含車位價
31.56坪
含車位4.23坪
24.9萬
含車位計算
 3.45坪 8~8/12 16.2年 2房(室)2廳1衛
109年02月 大樓 寶慶街18巷17號2樓
850 萬
含車位120萬
31.56坪
含車位4.23坪
26.7萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。;
 3.45坪 2~2/12 15.9年 2房(室)1廳1衛
108年12月 大樓 寶慶街18巷19號7樓
855 萬
含車位150萬
32.84坪
含車位4.23坪
24.6萬
已扣除車位
 3.64坪 7~7/12 15.8年 2房(室)2廳1衛
108年10月 大樓 寶慶街18巷19號10樓
550 萬
25.70坪
21.4萬
 3.64坪 10~10/12 15.6年 2房(室)2廳1衛
108年07月 大樓
1,050 萬
含車位價
41.33坪
含車位4.23坪
25.4萬
含車位計算
 4.84坪 9~9/12 15.3年 3房(室)2廳2衛
108年06月 大樓 寶慶街18巷27號2樓
980 萬
含車位120萬
40.57坪
含車位4.23坪
23.7萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。
 4.73坪 2~2/12 15.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西屯區寶慶街18巷5號

完工日期 2004/3 屋齡 約20年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12 層 / 地下 2 層
總戶數 164戶 建設公司 豐邑建設
坪數規劃 21.37~71.22坪 管理方式 管理員

社區特色

位於逢甲商圈福星公園旁的「新光大道」由豐邑建設知名建商興建，5700坪的福星公園是附近社區住戶晨昏運動休閒的場所，福星公園往弘孝路走，有櫻花黃昏市場。

周邊交通

社區基地的聯外交通，可以透過寶慶街、西屯路接文心路，再由文心路接大坑或大里，另外也可以經由河南路接中港路，再轉中山高交流道，交通方便。由福星路可抵逢甲商圈的中心及文華路，逛街消費購物都方便。弘孝路可達新光遠百-台中七期大都會歌劇院

建築設計

建築規劃，從2房到4房，房間坪數不大，但機能還算齊全，休閒公共設施是本案的重點，例如1樓綠中海水景花園中庭，2樓有SPA休閒會館，內容包括三溫暖、SPA水療、蒸汽室等，另外還設有商務中心、韻律健身房、視聽電影院與圖書館等，算是相當豐富的公設

公共設施

1樓綠中海水景花園中庭，2樓有SPA休閒會館，內容包括三溫暖、SPA水療、蒸汽室等，另外還設有商務中心、韻律健身房、視聽電影院與圖書館