台北灣第二期

新北市淡水區新市一路一段2號

屋齡約 13 年 / 總戶數約 629 戶

台北灣第二期 實價登錄

台北灣第二期， 近五年內共有145筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 大樓 新市一路一段32號18樓
1,350 萬
含車位價
48.31坪
含車位7.43坪
27.9萬
含車位計算
 5.73坪 18~18/19 13.6年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 新市一路一段48號4樓
960 萬
33.38坪
28.8萬
 4.68坪 4~4/19 13.4年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 新市一路一段30號9樓
1,800 萬
含車位130萬
61.60坪
含車位6.92坪
30.5萬
已扣除車位
 7.83坪 9~9/20 13.4年 4房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 新市一路一段22號16樓
1,150 萬
含車位價
55.11坪
含車位7.43坪
20.9萬
含車位計算
 6.75坪 16~16/20 13.4年 3房(室)2廳2衛
113年07月 大樓 新市一路一段70號18樓
1,050 萬
含車位價
33.40坪
含車位7.43坪
31.4萬
含車位計算
 3.77坪 18~18/22 13.4年 2房(室)2廳1衛
113年06月 大樓
1,310 萬
含車位價
48.31坪
含車位7.43坪
27.1萬
含車位計算
 5.73坪 15~15/19 13.3年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 新市一路一段22號7樓
1,610 萬
含車位價
54.64坪
含車位6.92坪
29.5萬
含車位計算
 6.76坪 7~7/20 13.3年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 新市一路一段64號4樓
1,150 萬
含車位價
45.38坪
含車位7.43坪
25.3萬
含車位計算
 5.24坪 4~4/20 13.3年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 新市一路一段54號16樓
1,120 萬
含車位價
40.74坪
含車位7.43坪
27.5萬
含車位計算
 4.72坪 16~16/20 13.3年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 新市一路一段74號19樓
1,050 萬
含車位價
51.09坪
含車位7.43坪
20.6萬
含車位計算
備註：含其他增建:雨遮增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
 6.10坪 19~19/22 13.3年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 新市一路一段46號10樓
1,035 萬
含車位價
40.78坪
含車位7.43坪
25.4萬
含車位計算
 4.72坪 10~10/19 13.3年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 新市一路一段48號13樓
1,073 萬
含車位價
40.24坪
含車位6.92坪
26.7萬
含車位計算
 4.72坪 13~13/19 13.3年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 新市一路一段16號18樓
1,650 萬
含車位價
54.60坪
含車位6.92坪
30.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 6.74坪 18~18/21 13.3年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 新市一路一段70號18樓
938 萬
含車位價
33.40坪
含車位7.43坪
28.1萬
含車位計算
 3.77坪 18~18/22 13.2年 2房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 新市一路一段34號8樓
1,100 萬
含車位價
44.70坪
含車位6.92坪
24.6萬
含車位計算
 5.26坪 8~8/19 13.1年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 新市一路一段70號5樓
760 萬
含車位價
33.45坪
含車位7.43坪
22.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.78坪 5~5/22 13.1年 2房(室)1廳1衛
113年03月 大樓 新市一路一段48號7樓
1,045 萬
含車位價
40.81坪
含車位7.43坪
25.6萬
含車位計算
 4.73坪 7~7/19 13.1年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 新市一路一段18號12樓
2,160 萬
含車位150萬
85.36坪
含車位7.43坪
25.8萬
已扣除車位
 10.74坪 12~12/21 13.1年 3房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 新市一路一段52號16樓
960 萬
含車位價
40.74坪
含車位7.43坪
23.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 4.72坪 16~16/20 13.1年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓 新市一路一段38號7樓
868 萬
含車位價
39.73坪
含車位坪數
21.9萬
含車位計算
 4.64坪 7~7/19 13.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市淡水區新市一路一段2號

完工日期 2011/2 屋齡 約13年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 22 層 / 地下 3 層
總戶數 629戶 建設公司 寶路開發建設股份有限公司
坪數規劃 25~261坪 管理方式 管理員

社區特色

另外一邊可以遠眺淡水河，不過重點是在這塊綠地，這塊是高爾夫球場，也是保留地，所以將來在你面前，不會有其他的建築阻礙，所以你的視野可以這樣一直保持，可以看到八里左岸，光這點就值回票價，話說面對大安森林公園的房子一坪要價多少，在這裡，可以用極少的代價就可以獲得比台北市中心更棒的景觀，真的是不可多得的好地方。
(轉載自台北灣-觀海首頁)

周邊交通

社區專屬巴士、淡水區域巴士(紅38、紅51、紅23)

公共設施

樂活級的Life Style、豐富多元休閒俱樂部設施、海灣造型雙泳池SPA、雙溫泉名湯、樹海養生步道等(40%綠覆率)，雖然公設看起來很多，不過算是低公設比，只有百分之三十，跟區域內的建案相比，算是少上許多，而且由於是大型造鎮，在住戶數量足夠的情況下均攤養護，形成只要負擔超低管理費，便能擁有超大、多元的休閒娛樂生活質感。
(轉載自台北灣-觀海首頁)