胡適庭園

臺北市南港區研究院路二段182巷58弄14號

屋齡約 40 年 / 總戶數約 436 戶

胡適庭園 實價登錄

胡適庭園, 近五年內共有49筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 公寓 研究院路二段182巷79弄21號3樓
1,300 萬
29.49坪
44.1萬
7.91坪 3~3/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
112年12月 透天厝 研究院路二段182巷107弄41號
2,000 萬
31.97坪
62.6萬
34.32坪 1~2/2 43.1年 4房(室)1廳1衛
112年12月 公寓 研究院路二段182巷78弄1號
1,000 萬
26.67坪
37.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.29坪 1~1/5 39.4年 3房(室)1廳1衛
112年12月 公寓 研究院路二段182巷79弄7號5樓
1,360 萬
31.67坪
42.9萬
8.62坪 5~5/5 39.2年 3房(室)2廳2衛
112年11月 透天厝 研究院路二段182巷107弄33號
2,500 萬
31.27坪
80.0萬
備註:頂樓加蓋;
27.95坪 1~2/2 43.0年 5房(室)3廳3衛
112年10月 公寓 研究院路二段182巷78弄10號
1,610 萬
35.51坪
45.3萬
備註:有其他增建:前陽台、後陽台。其他增建;
9.31坪 1~1/5 39.2年 6房(室)0廳6衛
112年08月 公寓 研究院路二段182巷79弄14號
1,300 萬
29.48坪
44.1萬
備註:平台:空地加蓋其他增建;
8.03坪 1~1/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
112年07月 公寓 研究院路二段182巷78弄10號3樓
700 萬
35.51坪
19.7萬
備註:媽媽賣兒子親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
9.31坪 3~3/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
112年07月 公寓 研究院路二段182巷79弄10號2樓
1,250 萬
29.62坪
42.2萬
8.03坪 2~2/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
112年06月 公寓 研究院路二段182巷58弄33號2樓
1,200 萬
29.63坪
40.5萬
8.07坪 2~2/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
112年04月 公寓 研究院路二段182巷80號2樓
1,198 萬
27.14坪
44.1萬
7.76坪 2~2/5 38.7年 3房(室)2廳1衛
112年03月 公寓
1,275 萬
32.65坪
39.1萬
7.94坪 4~4/5 38.4年 3房(室)2廳1.5衛
111年12月 透天厝 研究院路二段182巷49號
1,700 萬
36.06坪
47.2萬
備註:頂樓加蓋;其他增建;
24.68坪 1~2/2 0.0年 4房(室)2廳2衛
111年11月 公寓 研究院路二段182巷81號2樓
1,280 萬
32.20坪
39.8萬
8.15坪 2~2/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
111年10月 公寓
1,230 萬
29.48坪
41.7萬
8.15坪 3~3/5 38.2年 3房(室)2廳1衛
111年09月 公寓 研究院路二段182巷79弄19號5樓
1,150 萬
22.83坪
50.4萬
備註:陽台外推;頂樓加蓋;
6.23坪 5~5/5 37.9年 3房(室)3廳2衛
111年08月 公寓
1,180 萬
26.67坪
44.2萬
7.29坪 4~4/5 38.0年 3房(室)2廳1衛
111年07月 公寓 研究院路二段182巷78弄4號2樓
1,150 萬
30.73坪
37.4萬
備註:陽台外推;
8.53坪 2~2/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
111年07月 公寓
1,250 萬
29.70坪
42.1萬
14.52坪 3~3/4 44.1年 2房(室)2廳2衛
111年05月 公寓 研究院路二段182巷79弄14號
1,100 萬
29.48坪
37.3萬
備註:陽台外推;
8.03坪 1~1/5 37.6年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區研究院路二段182巷58弄14號

完工日期 1984/10~1984/10 屋齡 約40年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材,其他 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~2 層
總戶數 436戶 建設公司 漢陽建設股份有限公司
坪數規劃 25.00~40.00坪 管理方式 其他

社區特色

胡適庭園社區鄰近四分、九如公園,為早期建商整體規劃的社區,有公寓、透天不同產品,建築密度低,住戶可享有較高生活品質,還有管委會進駐,鄰近公車總站,凌雲超市,交通生活機能都算方便

周邊交通

鄰近三高三快 四鐵共構

聯外道路由研究院路二段接經貿二路過南湖大橋可至內湖和中山高速公路,而從經貿二路轉環東大道可上北二高的南港交流道和北宜高速公路。如搭乘大眾交通工具可搭公車至最近的南港展覽館站,且僅隔一站的南港站有台鐵、高鐵、捷運、轉運站四鐵共構的優點,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:南港、舊莊、胡適、新北市白雲國小共同學區。
國中:誠正國中

* 南港國小:教學特色
1.快樂、健康:打造一個安全溫暖、快樂的學習空間,提供一個健康的學習 環境,讓學生快樂、健康的成長。
2.尊重、和諧:營造溫馨、和諧的校園氣氛,讓學生尊重彼此。實施愛的教育,培養學生關懷周遭的人和事,並能關懷鄉土,熱愛國家。
3.卓越、創新:鼓勵教師研究進修,帶動學生研究風氣,不斷追求創新與發展。師生在教與學上共同努力,進步再進步,以超越自我,追求卓越。
曾榮獲商業周刊推薦為全臺百大特色學校,在自然領域教學頗有特色。

* 誠正國中:秉持著組織『卓越、創新、效能』的團隊,營造優質學校。以發展『全人教育』,以培養學生前瞻多元競爭力。並提升『教師專業』與『教學效能』,建立學校特色。開創『公平、公正、開放』的平台,整合家長與社區資源的精神。率領誠正團隊,創造親、師、生三贏的美好遠景。
休閒/公園綠地
中研院學風文化氣息 公園綠地多
中研公園、四分河濱公園、舊莊公園、胡適公園、九如公園、福山公園、六福公園

*【中研公園】為北市第一個人工草皮特色公園!彩色滑梯、極限飛輪、鳥巢盪鞦韆、旋轉椅、沙坑、親子共乘搖搖馬等多項新式設施,加入共融設施理念的遊樂場,可以讓更多人共玩,親子互動更多,更具融洽。

* 【胡適公園】於民國62年闢建,佔地2.1公頃,為南港山系延伸的小山丘,位於南港區研究院路二段,與中央研究院僅一路之隔,園內設施包含籃球場、涼亭及體健設施,提供遊園民眾使用。 園內安葬了許多著名的學者,有「學人墓園」的美譽,其中以曾經擔任中研院院長的胡適先生夫婦最有名望。公園內分前山公園與後山墓園,公園入口處是一座地標式的噴泉池,沿階梯而上,除了庭園景觀外,還有雅靜的步道,和栽種各種花木藤架的散步小徑,這個寧靜樸實的公園,依著天然地形設計,林蔭蓊鬱,沿著步道前進,沿途風景清幽、草木扶疏,兩旁栽植許多不同種類的植物。

* 【四分河濱公園】位南港區研究院路2段2巷54弄內,園區中央設有大草坪搭配小型動物雕塑,增加公園趣味性,園內種植桂木,大多為原生植物,例如魚木、光蠟樹、流蘇、山菜豆等具有豐富生態之公園。
百貨/商場/傳統市場
市場賣場百貨 應有盡有
1.全聯、宜興市場、林森市場、汐止costco、家樂福
2.林森市場早年設立於汐止區大坑溪旁,為供應地方居民蔬果魚肉及民生用品之供應場,後因周邊開始聚集大量流動攤販,有鑒於流動攤販違規設攤,嚴重妨礙交通及市容,汐止區公所特與國道高速公路局協商,租賃橋下空間輔導攤商進駐,並針對新址之林森攤集場進行整體規劃與設計後,於96年開幕進行營運,場內以早市為主,業種豐富,魚肉蔬果各種攤位應有盡有,提供民眾採購,攤商物品均擺設整齊,重視環境清潔維護,營業期間人聲鼎沸,叫賣聲此起彼落絡繹不絕。
3.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
4.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
5.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

社區建商

社區是由漢陽建設股份有限公司建造

公共設施

胡適庭園社區

社區有五樓高公寓、透天別墅,社區有停車位但是需要抽籤,需付管理費,公寓樓梯間定期都有請人清潔,不像一般老舊公寓樓梯間雜亂~