吳家榮店長
社區首席顧問 吳家榮 店長
永慶房屋-南京建國直營店
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岷華開發大樓

臺北市中山區復興北路

屋齡約 41 年 / 總戶數約 84 戶

岷華開發大樓 實價登錄

岷華開發大樓, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 車位 復興北路150、152號房屋地下層
330 萬
13.66坪
備註:僅車位交易;
0.00坪 -2~-1/14 40.0年 0房(室)0廳0衛
112年03月 大樓/辦公 復興北路150號12樓之7
7,500 萬
含車位350萬
97.98坪
含車位13.66坪
84.8萬
已扣除車位
9.57坪 12~12/14 39.6年 7房(室)2廳0衛
111年05月 大樓/辦公 復興北路150號14樓之9
9,850 萬
106.56坪
92.4萬
備註:含租約;
10.06坪 14~14/14 38.8年 0房(室)0廳0衛
108年06月 大樓/辦公 復興北路150號11樓之2、之3、之4及150、152號房屋地下層
7,150 萬
含車位350萬
97.90坪
含車位13.66坪
80.7萬
已扣除車位
9.66坪 11~11/14 35.9年 9房(室)3廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區復興北路

完工日期 1983/10~1983/10 屋齡 約41年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
總戶數 84戶 建設公司 世青建設
坪數規劃 22.77~99.50坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.帷幕辦公中具質感、近南京東路雙捷運。知名建商,有坡道平面車位,大基地面積。良好的管理,大小坪數都有。迎賓接待好方便。
2.本商圈為外商及中小企業匯聚之地、區內主要以金融、 貿易、旅遊、零售及運輸業為主;百貨公司及飯店林立,使得本區素有台北時尚商圈的美稱。
3.本商圈交通十分便捷,除目前有完善的路網可通往台北市任何地區外,對外交通部分可經由建國高架道路銜接中山高,捷運有松山線雙捷運經過本商圈。

周邊交通

鄰近捷運文湖線南京復興站

1.鄰近捷運文湖線南京復興站,步行僅約1分鐘。
2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.中正國小: 百年名校,人文薈萃氣質優雅。於1908年3月正式成立,位於台北市中山區龍江路62號。臨近體委會、捷運南京復興站。學校願景是以愛為中心出發點,培養學生「愛在中正、中正有愛」的生活態度,讓學生們都能擁有「快樂、尊重、卓越、合作」的生活目標。
2.大同高中國中部:民國八十一年政府基於引導國中教學正常化,提昇高中教育效能,促進教育發展的區位平衡與普遍性,將本校改制為「完全中學」,在原國中部增設高中部,成為全國第一所完全中學。透過課程與活動,將「文化、創意、品格、服務與公民」概念帶入,每一位從大同畢業的學子能擁有紮實的學科基礎、社會關懷的人文素養以及多元與全球視野的國際觀,成為「未來領袖、社會菁英」。
休閒/公園綠地
1.遼寧公園:為「樂活休憩」公園,四周為筆直高大的蒲葵,為公園增添些許南洋風情;其內以花台來做地形變化,以柔緩的小丘斜坡增添空間的活潑感。
2.慶城公園:為具有土坡的公園,透過局部的造景與極具花樣的連鎖地磚鋪設,讓園內充滿美感,徜徉於其中,令人流連忘返。
3.興安公園:為「樂活休憩」公園,周邊有許多繁忙熱鬧之商店,但也緊臨興安國宅等住宅區,是附近居民運動、散步及談天的好地方。
4.松基公園:佔地2000坪,由中泰賓館申請都市計畫變更,回饋面積興建公園廣場,同時負責公園清潔維護。地下一樓規劃為區民活動中心及都市發展局辦公室。地上一樓為松基里辦公室。
百貨/商場/傳統市場
先施百貨,長春市場
1.中山女中生活圈:台北市中山女中為著名女子高中,緊臨學校的龍江路以西、建國北路一段以東區域,除指名大樓外,幾乎都是矮平房,為以前駐外人員的住家,因此有官邸特區之稱。中山女中生活圈離復興北路、南京東路商圈不遠,不少就業人口就近在此置產,對上班族來說,捷運是他們不可或缺的交通工具。
2.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
3.長春市場:本市場現址原為攤販集中場,民國64年興建市場安置長春路、遼寧街周圍攤販,81年整體規劃為一樓現代賣場,地下室理貨、停車場,二樓朝組織公司共同經營。販售各項生鮮及日用品,為臺北市公有傳統零售示範市場之一。
4.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

建築設計

1.復興北路純辦,戶數單純,不到30戶。
2.玻璃帷幕外觀,氣派大器,24小時管理。
3.復北辦公商圈,雙捷運交會處,週遭銀行林立,辦公洽公便利。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。