張建翔店長
社區首席顧問 張建翔 店長
永慶房屋-復興南京直營店
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保富金融大樓

臺北市松山區民生東路三段

屋齡約 38 年 / 總戶數約 51 戶

保富金融大樓 實價登錄

保富金融大樓, 近五年內共有4筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓/辦公 民生東路三段128號8樓之4
3,598 萬
含車位價
50.68坪
含車位坪數
71.0萬
含車位計算
5.03坪 8~8/14 36.9年 0房(室)0廳0衛
110年10月 大樓/辦公 民生東路三段128號7樓
9,900 萬
含車位350萬
131.96坪
含車位9.10坪
77.7萬
已扣除車位
13.76坪 7~7/14 34.9年 5房(室)1廳1衛
109年12月 大樓/辦公 民生東路三段128號9樓之3
8,550 萬
含車位價
130.48坪
含車位坪數
65.5萬
含車位計算
15.27坪 9~9/14 34.1年 0房(室)0廳0衛
108年12月 大樓/辦公 民生東路三段128號10樓
12,580 萬
含車位350萬
169.83坪
含車位9.10坪
76.1萬
已扣除車位
18.22坪 10~10/14 33.1年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區民生東路三段

完工日期 1986/11~1986/11 屋齡 約38年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 51戶 建設公司 保富建設
坪數規劃 36.00~396.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

位置特色

1.保富金融地理位置在民生東路三段予敦化北路交叉口附近。區位屬松山與中山三區交界處,處由北順時針方向來看有聯邦銀行大樓、西華飯店、玉山銀行大樓;寰宇大樓、宏泰世紀廣場、宏泰世界大樓、台塑大樓;台灣工礦大樓、文華苑、環亞商圈;捷運木柵線、興安華城;台北大學等。   
2.本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通便利;物業管理水準極高,進駐本區的公司素質亦高於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈。本區熱絡時常有一戶難求排隊等辦公空間的現象,辦公室十分搶手,若要提昇公司的形象、交流國際資訊,本區絕對為首選之區。

周邊交通

鄰近捷運中山國中站、南京復興站

公車~西華飯店站63.225.277.505.518.612.棕1(共7線)。松山機場站步行約10分鐘,中山國中站步行約8分鐘。
1.南近捷運文湖線南京復興站,北鄰捷運中山國中站。
2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
附近學校
1.民族國小:學校努力的去做普及美感教育,並從學校幼兒園開始,這幾年的藝術特色發表會,是最為精彩的發揮,也確實的讓親師生看到美、聽到美、嗅到美、品味到生命美好的存在。每個孩子的心中,要有美的種子,需從生活中,全面地照顧與栽培,才能開出美的花朵。
2.中山國中:堅強的行政團隊,營造校園和諧共融的文化,再加上充滿專業與教育愛教師群的熱情投入、無私付出的家長支持下,共同打造中山國中成為一所以學生為中心,「重返榮耀」為歷程,「從優質邁向卓越」為目標的優質學校。
休閒/公園綠地
松基公園
1.松基公園:佔地2000坪,由中泰賓館申請都市計畫變更,回饋面積興建公園廣場,同時負責公園清潔維護。地下一樓規劃為區民活動中心及都市發展局辦公室。地上一樓為松基里辦公室。
2.榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
百貨/商場/傳統市場
附近地標
西華飯店 東方文華酒店.
1.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街,早年臺北市並無這條道路,是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍,後來慢慢變成住家、商業辦公大樓,因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路,周邊不僅公司行號林立,還有一整排的銀行,熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機,特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品,大多針對上班族女性需要,主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等,因此有「臺北女人街」的雅稱。
2.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
3.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。

建築設計

1.陳履義建築師事務所設計,採大片玻璃維護外觀,時尚新潁。
2.大廳做挑高設計,明亮整潔而氣派。

公共設施

大廳、法定空地、三客梯 、梯廳、樓梯間、等。