三采陽光麗景

台中市南屯區黎明路二段302號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 168 戶

三采陽光麗景 實價登錄

三采陽光麗景， 近五年內共有21筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 大樓 黎明路二段302號11樓之6
1,090 萬
36.52坪
29.8萬
 4.04坪 11~11/16 27.4年 3房(室)2廳1衛
112年08月 大樓 黎明路二段304號6樓之7
1,020 萬
33.80坪
30.2萬
 3.74坪 6~6/16 27.3年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 黎明路二段304號14樓之2
1,270 萬
含車位價
43.57坪
含車位坪數
29.2萬
含車位計算
 4.65坪 14~14/16 26.9年 3房(室)2廳2衛
112年05月 車位 黎明路二段302號地下二層
55 萬
5.57坪
備註：僅車位交易；
 0.41坪 -2~-2/16 27.0年 0房(室)0廳0衛
112年02月 大樓 黎明路二段304號9樓之2
700 萬
38.00坪
18.4萬
備註：陽台外推；
 4.24坪 9~9/16 26.8年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓 黎明路二段304號16樓之1
1,240 萬
含車位價
44.10坪
含車位坪數
28.1萬
含車位計算
備註：其他增建；
 4.65坪 16~16/16 26.4年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 黎明路二段304號15樓之1
1,656 萬
含車位200萬
101.42坪
含車位坪數
16.3萬
含車位計算
 10.01坪 15~16/16 25.8年 5房(室)2廳3衛
110年11月 大樓
1,168 萬
含車位價
43.57坪
含車位坪數
26.8萬
含車位計算
 4.65坪 10~10/16 25.5年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 黎明路二段304號13樓之2
970 萬
含車位120萬
43.57坪
含車位坪數
22.3萬
含車位計算
 4.65坪 13~13/16 25.4年 3房(室)2廳2衛
110年06月 大樓 黎明路二段302號14樓之7
480 萬
含車位價
23.63坪
含車位坪數
20.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.53坪 14~14/16 25.1年 3房(室)2廳2衛
110年06月 大樓 黎明路二段304號15樓之2
900 萬
含車位價
43.78坪
含車位坪數
20.6萬
含車位計算
 4.65坪 15~15/16 25.1年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 黎明路二段304號14樓之3
812 萬
37.29坪
21.8萬
 4.14坪 14~14/16 24.9年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 黎明路二段304號3樓之1
1,330 萬
含車位價
83.11坪
含車位坪數
16.0萬
含車位計算
備註：含仲介費；
 5.36坪 3~3/16 24.9年 4房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 黎明路二段302號11樓之6
830 萬
36.52坪
22.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.04坪 11~11/16 24.8年 3房(室)2廳2衛
109年10月 大樓 黎明路二段302號15樓之3
400 萬
36.36坪
11.0萬
 4.45坪 15~15/16 24.4年 3房(室)1廳1衛
109年10月 大樓 黎明路二段304號3樓之1
1,168 萬
含車位價
83.11坪
含車位坪數
14.1萬
含車位計算
 5.36坪 3~3/16 24.4年 4房(室)2廳2衛
109年02月 大樓 黎明路二段302號5樓之1
900 萬
48.98坪
18.4萬
 5.36坪 5~5/16 23.8年 4房(室)2廳2衛
108年10月 大樓 黎明路二段304號3樓之7
800 萬
含車位價
39.37坪
含車位坪數
20.3萬
含車位計算
 4.14坪 3~3/16 23.4年 3房(室)2廳2衛
108年07月 大樓 黎明路二段304號11樓之2
850 萬
含車位價
43.57坪
含車位坪數
19.5萬
含車位計算
 4.65坪 11~11/16 23.2年 3房(室)2廳2衛
108年06月 大樓 黎明路二段304號11樓之6
863 萬
含車位65萬
46.82坪
含車位坪數
18.4萬
含車位計算
 5.05坪 11~11/16 23.1年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市南屯區黎明路二段302號

完工日期 1996/5 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 16 層 / 地下 2 層
總戶數 168戶 建設公司 三采建設
坪數規劃 23.63~101.42坪 管理方式 其他

社區特色

社區位於最熱鬧的黎明公益商圈內，採買便捷，用步行方式即可滿足生活需求
部分房屋有3陽台，高樓採光好

周邊交通

五權西路交流道