鳳翔花園廣場

新北市蘆洲區民族路31號

屋齡約 26 年 / 總戶數約 283 戶

鳳翔花園廣場 實價登錄

鳳翔花園廣場, 近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 民族路31號13樓之1
1,100 萬
30.71坪
35.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.80坪 13~13/14 25.4年 3房(室)1廳2衛
112年11月 大樓 民族路31號7樓之3
2,280 萬
含車位230萬
53.21坪
含車位坪數
42.9萬
含車位計算
3.81坪 7~8/14 25.3年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 民族路31號13樓之7
1,540 萬
28.66坪
53.7萬
2.61坪 13~13/14 24.5年 3房(室)3廳2衛
111年05月 大樓
1,340 萬
含車位價
33.89坪
含車位坪數
39.5萬
含車位計算
2.12坪 14~14/14 23.7年 2房(室)2廳1衛
111年01月 大樓 民族路31號6樓之14
1,500 萬
含車位價
42.16坪
含車位12.04坪
35.6萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.82坪 6~6/14 23.4年 3房(室)2廳2衛
110年06月 大樓 民族路31號4樓之22
1,738 萬
44.72坪
38.9萬
4.04坪 4~4/14 22.8年 4房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 民族路31號4樓之22
1,660 萬
44.72坪
37.1萬
4.04坪 4~4/14 22.6年 4房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 民族路31號6樓之25
1,350 萬
30.71坪
44.0萬
備註:其他增建;
2.80坪 6~6/14 22.6年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 民族路31號14樓之22
1,950 萬
含車位價
57.10坪
含車位12.04坪
34.2萬
含車位計算
4.19坪 14~14/14 22.1年 4房(室)2廳2衛
110年01月 大樓 民族路31號12樓之4
1,550 萬
含車位價
50.04坪
含車位12.04坪
31.0萬
含車位計算
3.60坪 12~12/14 22.4年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓 民族路31號3樓之13
1,250 萬
30.54坪
40.9萬
2.78坪 3~3/14 22.4年 3房(室)1廳2衛
109年12月 大樓 民族路31號6樓之20
1,520 萬
含車位價
45.25坪
含車位坪數
33.6萬
含車位計算
備註:陽台外推;
3.10坪 6~6/14 22.4年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 民族路31號8樓之4
1,570 萬
38.01坪
41.3萬
3.49坪 8~8/14 21.9年 3房(室)2廳2衛
109年05月 大樓 民族路31號4樓之10
1,135 萬
29.59坪
38.4萬
備註:含增建或未登記建物。
2.42坪 4~4/14 21.8年 3房(室)2廳1衛
108年11月 大樓/套房 民族路31號4樓之9
450 萬
11.33坪
39.7萬
1.29坪 4~4/14 21.3年 1房(室)1廳1衛
108年11月 大樓 民族路31號4樓之10
928 萬
29.59坪
31.4萬
2.42坪 4~4/14 21.3年 3房(室)2廳1衛
108年07月 大樓 民族路31號5樓之15
1,118 萬
31.06坪
36.0萬
備註:含增建或未登記建物。;
2.83坪 5~5/14 20.9年 3房(室)2廳2衛
108年05月 大樓 民族路31號11樓之7
1,350 萬
含車位180萬
40.70坪
含車位坪數
33.2萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
2.73坪 11~11/14 20.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市蘆洲區民族路31號

完工日期 1998/8 屋齡 約26年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14 層 / 地下 3 層
總戶數 283戶 建設公司 鷺江超級市場股份有限公司
坪數規劃 20~65坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.棟距開闊景觀無限通風採光良好
2.低公設室內空間超乎想像超級棒
3.面校景、永久棟距、接送小孩真方便
4.全坡平車位,停車不麻煩
5.生活機能好便利鄰近學校、市場採買好開心
6.近三民高中捷運站、公車站牌交通好便利

周邊交通

交通部分,除了有捷運站外,主要幹道公車班次密集,可通往台北、桃園各區,開車則可經重陽橋、成蘆橋、台64線通往新北主要區域,在捷運站、仁愛廣場也有U-bike租借點,交通相當便利。

建築設計

外觀磁磚採用暖色系,磚紅及咖啡色,顯得穩重、氣派,幢樓坐落設計成口字型,中間圍繞著中庭花園,一樓規劃成店面,提高社區生活機能,也為社區帶來更多商機。

公共設施

挑高的接待大廳,顯得高貴又氣派,社區嚴格管理進出,安全度高,休閒雅座區,客人來訪舒服又乾淨。
廣大的中庭造景花園,氣派又典雅,住戶可以放任小孩在中庭花園走跳嬉戲,都不需要擔心安全。
全坡道平面車位,停車不麻煩。