新北市淡水區濱海路一段306巷9弄1號
| 完工日期 | 2012/8 | 屋齡 | 約12年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 14 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 188戶 | 建設公司 | 合眾建築經理股份有限公司 |
| 坪數規劃 | 11.57~65.35坪 | 管理方式 | 保全系統 |
社區特色
社區單純，管理佳，格局2+1~4房，全平面車位
周邊交通
近輕軌G5站、家樂福商圈，未來增值可期
建築設計
校園第一排，頂樓格柵有琴鍵圖樣設計
公共設施
附設警衛室、會客室、多功能兒童遊戲室
琴朗
新北市淡水區濱海路一段306巷9弄1號
屋齡約 12 年 / 總戶數約 188 戶-
成交
近6個月平均 24.0 萬/坪最新成交 25.5萬/坪 (112年11月)近五年最高 26.7萬/坪 (112年09月) -
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琴朗 實價登錄
琴朗，
近五年內共有45筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年11月
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大樓 | 濱海路一段306巷9弄23號11樓 |
1,380 萬
含車位150萬
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56.82坪
含車位8.52坪 |
25.5萬 已扣除車位 |
8.07坪 | 11~11/14 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年10月
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大樓 | 濱海路一段306巷9弄11號10樓 |
1,573 萬
含車位價
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67.53坪
含車位17.04坪 |
23.3萬 含車位計算 |
9.47坪 | 10~10/14 | 11.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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112年10月
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大樓 | 濱海路一段306巷9弄17號2樓 |
1,160 萬
含車位價
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51.63坪
含車位8.52坪 |
22.5萬 含車位計算 |
7.33坪 | 2~2/14 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年10月
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大樓 | 濱海路一段306巷9弄17號 |
1,105 萬
含車位價
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49.18坪
含車位8.52坪 |
22.5萬 含車位計算 |
6.91坪 | 1~1/14 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
 112年10月
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大樓 | 濱海路一段306巷9弄25號9樓 |
980 萬
含車位120萬
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43.24坪
含車位8.52坪 |
24.8萬 已扣除車位 
備註：其他增建； |
6.11坪 | 9~9/13 | 11.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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112年09月
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大樓 | 濱海路一段306巷9弄27號12樓 |
1,280 萬
含車位130萬
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51.63坪
含車位8.52坪 |
26.7萬 已扣除車位 |
7.33坪 | 12~12/14 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年09月
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大樓 | 濱海路一段306巷9弄19號8樓 |
1,000 萬
含車位價
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43.24坪
含車位8.52坪 |
23.1萬 含車位計算 |
6.11坪 | 8~8/13 | 10.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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112年02月
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大樓 |
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1,220 萬
含車位價
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51.63坪
含車位8.52坪 |
23.6萬 含車位計算 |
7.33坪 | 6~6/14 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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112年02月
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大樓 | 濱海路一段306巷9弄25號6樓 |
970 萬
含車位120萬
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43.24坪
含車位8.52坪 |
24.5萬 已扣除車位 |
6.11坪 | 6~6/13 | 10.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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111年12月
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大樓 |
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970 萬
含車位價
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43.22坪
含車位8.52坪 |
22.5萬 含車位計算 |
6.10坪 | 4~4/13 | 10.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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111年10月
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大樓 |
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1,145 萬
含車位價
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51.63坪
含車位8.52坪 |
22.2萬 含車位計算 |
7.33坪 | 14~14/14 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年09月
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大樓 | 濱海路一段306巷9弄7號8樓 |
1,500 萬
含車位價
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64.49坪
含車位8.52坪 |
23.3萬 含車位計算 |
9.18坪 | 8~8/14 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年06月
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大樓 | 濱海路一段306巷9弄13號12樓 |
990 萬
含車位價
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43.21坪
含車位8.52坪 |
22.9萬 含車位計算 |
6.10坪 | 12~12/13 | 9.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年06月
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大樓 | 濱海路一段306巷9弄7號13樓 |
1,620 萬
含車位價
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73.01坪
含車位17.04坪 |
22.2萬 含車位計算 |
10.27坪 | 13~13/14 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年04月
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大樓 | 濱海路一段306巷9弄27號3樓 |
1,138 萬
含車位價
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51.63坪
含車位8.52坪 |
22.0萬 含車位計算 |
7.33坪 | 3~3/14 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年03月
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大樓 |
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1,160 萬
含車位價
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51.63坪
含車位8.52坪 |
22.5萬 含車位計算 |
7.33坪 | 6~6/14 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年03月
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大樓 | 濱海路一段306巷9弄11號8樓 |
1,290 萬
含車位價
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59.01坪
含車位8.52坪 |
21.9萬 含車位計算 |
8.39坪 | 8~8/14 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年02月
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大樓 | 濱海路一段306巷9弄5號4樓 |
1,330 萬
含車位價
|
59.01坪
含車位8.52坪 |
22.5萬 含車位計算 |
8.39坪 | 4~4/14 | 9.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年01月
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大樓 | 濱海路一段306巷9弄1號14樓 |
1,120 萬
含車位120萬
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51.63坪
含車位8.52坪 |
23.2萬 已扣除車位 |
7.33坪 | 14~14/14 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年12月
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大樓 | 濱海路一段306巷9弄19號6樓 |
900 萬
含車位價
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43.24坪
含車位8.52坪 |
20.8萬 含車位計算 |
6.11坪 | 6~6/13 | 9.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
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