坤悅O2

台中市北屯區建和路一段101號

屋齡約 13 年 / 總戶數約 97 戶

成交
近1年平均 29.9 萬/坪

最新成交 30.8萬/坪 (112年12月)

近五年最高 34.6萬/坪 (112年08月)

坤悅O2 實價登錄

坤悅O2， 近五年內共有32筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓		1,200 萬含車位價	38.98坪含車位坪數	30.8萬含車位計算	5.35坪	11~11/12	11.9年	2房(室)2廳1衛
112年08月	大樓	建和路一段101號10樓之2	1,388 萬含車位120萬	46.66坪含車位10.02坪	34.6萬已扣除車位	6.92坪	10~10/12	11.7年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓		1,820 萬含車位價	63.26坪含車位9.49坪	28.8萬含車位計算	9.74坪	12~12/12	11.5年	4房(室)2廳2衛
112年06月	大樓		1,020 萬含車位價	38.45坪含車位9.49坪	26.5萬含車位計算	4.39坪	3~3/12	11.5年	2房(室)2廳1衛
112年05月	大樓	建和路一段99號11樓之1	1,100 萬含車位價	38.45坪含車位坪數	28.6萬含車位計算	5.35坪	11~11/12	11.3年	2房(室)2廳1衛
112年03月	大樓	建和路一段99號2樓之2	1,290 萬含車位價	46.53坪含車位10.02坪	27.7萬含車位計算	6.68坪	2~2/12	11.3年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	建和路一段99號5樓之1	1,086 萬含車位價	38.45坪含車位9.49坪	28.3萬含車位計算	5.35坪	5~5/12	11.2年	2房(室)2廳1衛
111年12月	大樓/店面		3,200 萬	71.77坪	44.6萬	13.71坪	1~1/12	11.0年	2房(室)2廳1衛
111年09月	大樓	建和路一段101號5樓之3	1,045 萬含車位價	38.45坪含車位9.49坪	27.2萬含車位計算	4.39坪	5~5/12	10.7年	2房(室)2廳1衛
111年07月	大樓	建和路一段101號12樓之1	1,250 萬含車位價	47.85坪含車位9.49坪	26.1萬含車位計算	7.04坪	12~12/12	10.6年	3房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	建和路一段101號11樓之3	1,068 萬含車位價	38.98坪含車位10.02坪	27.4萬含車位計算	5.35坪	11~11/12	10.5年	2房(室)2廳1衛
111年05月	大樓	建和路一段99號6樓之6	1,000 萬含車位價	36.94坪含車位坪數	27.1萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.05坪	6~6/12	10.4年	2房(室)2廳1衛
111年03月	大樓	建和路一段101號4樓之2	1,140 萬含車位價	46.12坪含車位9.49坪	24.7萬含車位計算	6.74坪	4~4/12	10.3年	3房(室)1廳2衛
111年03月	大樓	建和路一段99號2樓之2	1,115 萬含車位120萬	46.53坪含車位10.02坪	27.3萬已扣除車位	6.68坪	2~2/12	10.3年	3房(室)2廳2衛
111年01月	大樓		1,000 萬含車位價	38.98坪含車位坪數	25.7萬含車位計算	5.35坪	6~6/12	10.0年	2房(室)2廳1衛
110年08月	大樓	建和路一段99號12樓之2	900 萬含車位價	40.00坪含車位10.02坪	22.5萬含車位計算	5.53坪	12~12/12	9.7年	2房(室)2廳1衛
110年06月	大樓	建和路一段99號12樓之1	1,270 萬含車位價	54.42坪含車位10.02坪	23.3萬含車位計算	8.12坪	12~12/12	9.5年	4房(室)2廳2衛
109年11月	大樓		1,030 萬含車位價	48.25坪含車位10.02坪	21.4萬含車位計算	6.98坪	11~11/12	8.9年	3房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	建和路一段101號7樓之2	888 萬含車位價	46.12坪含車位9.49坪	19.3萬含車位計算	6.74坪	7~7/12	8.8年	3房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	建和路一段101號2樓之3	670 萬含車位價	38.45坪含車位坪數	17.4萬含車位計算	5.35坪	2~2/12	8.8年	2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市北屯區建和路一段101號

完工日期	2011/10	屋齡	約13年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12 層 / 地下 2 層
總戶數	97戶	建設公司	坤悅開發
坪數規劃	9.18~53.77坪	管理方式	保全系統

社區特色

(1)
基地面對國小預定地、廍興公園，地段條件佳，且鄰近台中生活圈4號道路的交流道。
交通便捷、食衣住行樹孝商圈鄰近、位於北屯區門牌、地段保值、社區質感高、戶數單純。
(2)
基地面積601坪、3面臨路，門廳設於建和路，一進一出之雙車道分別設於建軍1街及建軍2街。1樓有戲水池等設施，並利用2樓露台設計空中花園。
全案規劃1棟C字型大樓，標準層共9戶，均為3併、3戶共用1電梯。標準層坪數22~38坪，其中2房為26~28坪，3房為35~38坪，頂樓有44坪、4房戶型，全案並提供2＋2房或2＋3房的多種合併規格，滿足換屋或中大坪數需求。

周邊交通

三面臨路、臨建和路、建軍二街、建軍一街

建築設計

地上12樓、地下2樓 1樓4.7米，2樓以上3.2米

公共設施

社區氣派大廳、附設游泳池(內涵SPA、烤箱設備)
交誼廳、會議室、小朋友遊戲室
社區公設單純簡單、維護狀態良好