花開富貴

嘉義市西區八德路318號

屋齡約 31 年 / 總戶數約 140 戶

成交
近1年平均 17.0 萬/坪

最新成交 17.7萬/坪 (113年04月)

近五年最高 18.2萬/坪 (112年11月)

花開富貴實價登錄

花開富貴， 近五年內共有27筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	大樓	八德路326號15樓2	738 萬	41.61坪	17.7萬備註：含裝潢費；含傢俱設備費；	4.39坪	15~16/16	29.4年	4房(室)1廳3衛
113年03月	大樓	八德路318號12樓1	560 萬	34.40坪	16.3萬	3.69坪	12~12/16	29.4年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	八德路324號15樓2	600 萬	34.58坪	17.4萬	3.74坪	15~15/16	29.0年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	八德路324號6樓2	630 萬	34.58坪	18.2萬備註：其他增建；	3.74坪	6~6/16	29.0年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	八德路318號10樓3	620 萬含車位價	36.10坪含車位坪數	17.2萬含車位計算	3.90坪	10~10/16	28.9年	3房(室)2廳2衛
112年08月	車位	八德路330號等	50 萬	4.60坪	備註：僅車位交易；	0.49坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年08月	大樓	八德路318號10樓2	550 萬	34.21坪	16.1萬備註：含裝潢費；	3.63坪	10~10/16	28.8年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	八德路324號15樓1	580 萬	34.26坪	16.9萬備註：陽台外推；	3.74坪	15~15/16	28.5年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓	八德路318號16樓2	590 萬	34.21坪	17.3萬	3.63坪	16~16/16	27.9年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	八德路326號15樓2	600 萬	41.61坪	14.4萬	4.39坪	15~16/16	27.4年	4房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	八德路328號9樓2	575 萬	46.35坪	12.4萬	4.88坪	9~9/16	27.3年	4房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	八德路328號10樓1	590 萬含車位價	34.52坪含車位坪數	17.1萬含車位計算	3.69坪	10~10/16	27.3年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓	八德路318號16樓1	650 萬含車位價	39.00坪含車位坪數	16.7萬含車位計算	4.17坪	16~16/16	27.3年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	八德路328號9樓2	538 萬	46.35坪	11.6萬	4.88坪	9~9/16	27.0年	4房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	八德路326號6樓1	615 萬含車位價	44.44坪含車位坪數	13.8萬含車位計算	4.72坪	6~6/16	26.9年	4房(室)2廳2衛
110年10月	大樓	八德路318號16樓1	428 萬含車位價	39.00坪含車位坪數	11.0萬含車位計算	4.17坪	16~16/16	26.9年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	八德路328號13樓2	600 萬含車位價	45.68坪含車位坪數	13.1萬含車位計算備註：含裝潢費；含傢俱設備費；	4.82坪	13~13/16	26.4年	3房(室)2廳2衛
110年01月	大樓	八德路318號16樓2	470 萬	34.21坪	13.7萬	3.63坪	16~16/16	26.2年	3房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	八德路318號16樓2	360 萬	34.21坪	10.5萬	3.63坪	16~16/16	25.9年	3房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	八德路324號13樓1	380 萬	34.26坪	11.1萬	3.74坪	13~13/16	25.8年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

嘉義市西區八德路318號

完工日期	1994/11	屋齡	約31年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 16 層 / 地下 0 層
總戶數	140戶	建設公司	皇普建設
坪數規劃	20~48坪	管理方式	管理員

社區特色

區域開發前景看好, 交通便捷, 生活機能便利, 著名商圈, 優質學區, 鄰近公園綠地, 高樓景, 門禁管理嚴格, 住戶品質佳, 環境單純。