陳泓宇店長
社區首席顧問 陳泓宇 店長
永慶房屋-新莊富國直營店
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伊吉邦

新北市新莊區新北大道七段408號

屋齡約 25 年 / 總戶數約 1169 戶

伊吉邦 實價登錄

伊吉邦， 近五年內共有178筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年09月 大樓 新北大道七段366號8樓
858 萬
16.91坪
50.7萬
備註：夾層；其他增建；
 1.50坪 8~8/18 25.4年 2房(室)1廳1衛
113年08月 大樓 新北大道七段436號6樓
845 萬
16.99坪
49.7萬
備註：夾層；
 1.50坪 6~6/18 25.4年 3房(室)2廳1衛
113年08月 大樓 新北大道七段408號5樓
930 萬
16.99坪
54.7萬
備註：鐵鋁窗外推增建、頂樓加蓋格局1房1廳1衛夾層；其他增建；
 1.50坪 5~5/18 25.4年 2房(室)3廳2衛
113年08月 大樓 新北大道七段472號3樓
1,188 萬
23.07坪
51.5萬
備註：夾層；其他增建；
 2.04坪 3~3/18 25.4年 3房(室)2廳1衛
113年08月 大樓
1,188 萬
23.07坪
51.5萬
 2.04坪 3~3/26 25.3年 1房(室)2廳1衛
113年07月 大樓 新北大道七段462號10樓
500 萬
23.00坪
21.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.04坪 10~10/18 25.3年 1房(室)1廳1衛
113年07月 大樓
980 萬
23.07坪
42.5萬
 2.04坪 16~16/18 25.3年 1房(室)2廳1衛
113年07月 大樓 新北大道七段420號5樓
860 萬
17.16坪
50.1萬
備註：夾層；
 1.56坪 5~5/18 25.3年 2房(室)2廳1衛
113年07月 大樓/套房
860 萬
17.03坪
50.5萬
 1.55坪 5~5/18 25.3年 1房(室)1廳1衛
113年06月 大樓 新北大道七段476號9樓
1,030 萬
22.86坪
45.1萬
備註：夾層；
 2.04坪 9~9/18 25.2年 1房(室)2廳1衛
113年06月 大樓 新北大道七段420號6樓
930 萬
17.16坪
54.2萬
備註：夾層；其他增建；
 1.56坪 6~6/18 25.2年 3房(室)2廳2衛
113年06月 大樓 新北大道七段336號9樓
1,350 萬
含車位220萬
37.09坪
含車位坪數
36.4萬
含車位計算
備註：夾層；
 2.68坪 9~9/18 25.2年 3房(室)2廳1衛
113年05月 大樓 新北大道七段350號12樓
899 萬
17.02坪
52.8萬
備註：夾層；其他增建；
 1.56坪 12~12/18 25.1年 2房(室)2廳1衛
113年05月 大樓 新北大道七段468號7樓
840 萬
含車位價
30.11坪
含車位坪數
27.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；
 2.09坪 7~7/18 25.1年 2房(室)1廳1衛
113年05月 大樓 新北大道七段412號18樓
1,025 萬
25.02坪
41.0萬
備註：夾層；其他增建；
 2.21坪 18~18/18 25.1年 5房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 新北大道七段386號8樓
1,100 萬
含車位價
36.54坪
含車位坪數
30.1萬
含車位計算
備註：夾層；
 2.71坪 8~8/18 25.0年 3房(室)1廳2衛
113年04月 大樓 新北大道七段332號18樓
1,010 萬
25.00坪
40.4萬
 2.15坪 18~18/18 25.0年 4房(室)2廳1衛
113年04月 大樓 新北大道七段452號13樓
1,350 萬
32.03坪
42.1萬
 2.85坪 13~13/18 25.0年 4房(室)2廳2衛
113年03月 大樓 新北大道七段350號17樓
850 萬
17.02坪
50.0萬
備註：夾層；其他增建；
 1.56坪 17~17/18 24.9年 2房(室)3廳1衛
113年02月 大樓 新北大道七段470號13樓
1,230 萬
32.25坪
38.1萬
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
 2.85坪 13~13/18 24.9年 3房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區新北大道七段408號

完工日期 1999/04~1999/04 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 18~26 層 / 地下 3~3 層
總戶數 1169戶 建設公司 皇普建設
坪數規劃 16.69~39.26坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

社區中庭腹地大，小朋友休憩活動空間大、公設完整，近青年公園運動超方便，鄰近天祥街商圈，每週二、六有夜市；走路至未來機場捷運線的泰山貴和站只要十分鐘，雙捷運中心點，南來北往交通便利，社區接駁車接送小朋友及媽媽買菜好方便。

周邊交通

捷運系統 : 迴龍捷運站、機場線的泰山貴和站
高速公路 : 中山高
快速道路: 台65線〈五股-土城〉、新北大道
社區接駁車、新莊市免費接駁公車、635副

鄰近生活圈

鄰近學校
丹鳳國小、丹鳳完全中學(榮獲教育部優質高中肯定)
休閒/公園綠地
千坪兒童公園、新莊青年生態公園、牡丹心生態公園

* 牡丹心生態公園位於壽山路與中山路交叉口附近的新莊牡丹心生態公園，為新莊唯一的自然生態保育公園，又名「新莊青年公園」。園內步道系統四通八達，主要有3條登山步道，其中林蔭步道坡度平緩好走，路況最好，是老少皆宜的大眾化路線，還立有介紹動植物生態的解說牌。沿路樹木扶疏，綠意盎然，這裡春天有杜鵑花季、夏天有賞蝶活動，秋冬時節則有芒花季。步道終點則是活力廣場，設有各種健身及兒童遊戲設施，非常適合親子來此享受戶外踏青的樂趣。
百貨/商場/傳統市場
超商/賣場：全聯、頂好、Costco
傳統市場：裕民市場、四維市場
熱門商圈：富國路商圈

建築設計

挑高4米2

公共設施

游泳池、健身房、垃圾壓縮機、兒童遊戲室、韻律教室、撞球室、桌球室、會議室、交誼廳