銳豐四季花園

台中市西屯區市政北二路99號

屋齡約 14 年 / 總戶數約 48 戶

銳豐四季花園 實價登錄

銳豐四季花園， 近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 市政北二路99號18樓之1
5,480 萬
含車位360萬
152.64坪
含車位17.17坪
37.8萬
已扣除車位
 13.59坪 18~18/20 13.7年 3房(室)2廳4衛
112年09月 大樓 市政北二路99號12樓之1
4,398 萬
含車位價
124.76坪
含車位17.17坪
35.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；
 10.79坪 12~12/20 13.3年 3房(室)2廳3衛
112年07月 大樓 市政北二路99號17樓之3
3,900 萬
含車位價
104.33坪
含車位17.17坪
37.4萬
含車位計算
 8.75坪 17~17/20 13.1年 3房(室)2廳3衛
112年06月 大樓 市政北二路99號8樓之1
4,700 萬
含車位價
141.92坪
含車位34.34坪
33.1萬
含車位計算
 10.79坪 8~8/20 13.0年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 市政北二路99號20樓之1
4,900 萬
含車位540萬
151.53坪
含車位25.75坪
34.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 12.61坪 20~20/20 12.3年 4房(室)2廳3衛
111年06月 車位 市政北二路99號3樓之1等公共設施
100 萬
8.59坪
備註：僅車位交易；
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年07月 大樓 市政北二路99號19樓之3
3,880 萬
含車位600萬
121.50坪
含車位34.34坪
37.6萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 8.75坪 19~19/20 11.1年 3房(室)2廳3衛
110年05月 大樓 市政北二路99號18樓之1
5,228 萬
含車位270萬
152.64坪
含車位17.17坪
36.6萬
已扣除車位
 13.59坪 18~18/20 10.9年 3房(室)2廳4衛
109年08月 大樓 市政北二路99號18樓之3
3,430 萬
含車位價
104.33坪
含車位17.17坪
32.9萬
含車位計算
 8.75坪 18~18/20 10.2年 3房(室)2廳3衛
109年08月 大樓 市政北二路99號13樓之2
3,720 萬
含車位價
124.96坪
含車位17.16坪
29.8萬
含車位計算
 10.81坪 13~13/20 10.2年 4房(室)1廳3衛
108年12月 車位 市政北二路99號3樓之1等公共設施
80 萬
8.59坪
備註：單獨車位交易。;
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年11月 大樓 市政北二路99號9樓之2
3,800 萬
含車位300萬
124.96坪
含車位17.17坪
32.5萬
已扣除車位
 10.81坪 9~9/20 9.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西屯區市政北二路99號

完工日期 2010/6 屋齡 約14年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 20 層 / 地下 5 層
總戶數 48戶 建設公司 銳豐建設
坪數規劃 85.33~136.1坪 管理方式 管理員

社區特色

「銳豐四季花園」就是坐落於這塊豪宅核心圈、新一住宅特區的優雅環境，因為「量少質精」才能確保國際級豪宅的無可取代性，限量打造48戶，戶戶為無價極品，才能吸引豪宅客源爭相進駐。銳豐建設總經理表示，「銳豐四季花園」雖為公司第二個案子，不過公司為了 擘建大都會歌劇院特區當代名宅，特別禮聘世界前三大景觀設計公司 Belt Collins貝爾高林國際建築團隊，主導該案建築外觀與公共空間的規劃，藉其豐厚的六星級飯店規劃經驗，打造「銳豐四季花園」獨特性與唯一性。從外觀彰顯到LOBBY以及休閒空間規劃，以完全國際水準高標規格臣服了頂級客戶的心。
世界前三大景觀設計貝爾高林國際建築團隊打造獨特性與唯一性。完整呈性ART DECO建築風華，細部、柱頭充滿符號性，運用大量金屬裝飾，細膩質地藝術雕刻。結合優雅休閒藝術氛圍，與豐富多層次景觀設計，開啟一種時尚、貴族、優雅的大戶豪宅生活場景。

周邊交通

近中港路可接國道一號快速道路
近市政路可接中彰外繯道達烏日高鐵站
中彰快速道路 中港交流道

建築設計

距大都會歌劇院僅約50米，訴求純住宅特區環境寧靜，一樓零店面，3-14樓為品字型三併，86及108坪，15樓以上側立面退縮、前後雙併、正立面戶135坪

公共設施

★ 交誼廳
★ 泳池
★ SPA館
★ 視聽室
★ 雪茄館
★個人舒壓艙
★空中花園
基地面積約５００坪，一樓零店面，公設含游泳池、ＳＰＡ、視聽室、雪茄館及個人舒壓艙等，電梯直達頂樓空中花園。三至十四樓為品字型三併，８６及１０８坪，１５樓以上側立面退縮、前後雙併、正立面戶１３５坪，毛胚交屋。