聚合發獨秀

台中市西屯區惠來路二段236號

屋齡約 12 年 / 總戶數約 88 戶

成交
近1年平均 41.7 萬/坪

最新成交 37.2萬/坪 (99年09月)

近五年最高 52.1萬/坪 (111年03月)

聚合發獨秀實價登錄

聚合發獨秀， 近五年內共有15筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	惠中三街21號11樓之3	5,001 萬含車位150萬	119.09坪含車位10.57坪	44.7萬已扣除車位	6.83坪	11~11/34	10.8年	4房(室)2廳3衛
112年08月	大樓		4,300 萬含車位價	111.35坪含車位10.57坪	38.6萬含車位計算	6.34坪	10~10/34	9.9年	4房(室)2廳4衛
111年07月	大樓	惠中三街21號13樓之3	6,000 萬含車位350萬	119.09坪含車位10.57坪	52.1萬已扣除車位	6.83坪	13~13/34	9.4年	4房(室)2廳3衛
111年03月	大樓	惠中三街21號12樓之3	6,000 萬含車位350萬	119.09坪含車位10.57坪	52.1萬已扣除車位	6.83坪	12~12/34	9.1年	4房(室)2廳3衛
111年02月	大樓	惠中三街21號4樓之1	2,500 萬含車位價	57.87坪含車位坪數	43.2萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.17坪	4~4/34	9.0年	4房(室)2廳3衛
111年01月	大樓	惠中三街21號7樓之3	3,987 萬含車位250萬	115.99坪含車位7.47坪	34.4萬已扣除車位	6.76坪	7~7/34	8.9年	4房(室)2廳3衛
111年01月	大樓	惠中三街21號19樓之3	5,535 萬含車位270萬	150.34坪含車位10.57坪	37.7萬已扣除車位	8.80坪	19~19/34	8.9年	4房(室)2廳4衛
111年01月	大樓	惠中三街21號8樓之3	3,965 萬含車位200萬	115.99坪含車位7.47坪	34.7萬已扣除車位	6.76坪	8~8/34	8.9年	4房(室)2廳3衛
110年12月	大樓	惠中三街21號9樓之3	5,958 萬含車位350萬	119.09坪含車位10.57坪	51.7萬已扣除車位	6.83坪	9~9/34	8.8年	4房(室)2廳3衛
110年12月	大樓	惠中三街21號7樓之1	3,588 萬含車位400萬	99.27坪含車位13.14坪	37.0萬已扣除車位	5.49坪	7~7/34	8.8年	3房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	惠中三街21號11樓之2	3,738 萬含車位300萬	115.83坪含車位15.05坪	34.1萬已扣除車位	6.41坪	11~11/34	8.3年	4房(室)2廳4衛
110年04月	大樓	惠中三街21號16樓之1	5,353 萬含車位250萬	137.82坪含車位6.95坪	39.0萬已扣除車位	8.16坪	16~16/34	8.2年	5房(室)2廳4衛
109年10月	大樓	惠中三街21號12樓之2	3,638 萬含車位價	112.30坪含車位坪數	32.4萬含車位計算	6.34坪	12~12/34	7.7年	4房(室)2廳4衛
108年08月	大樓	惠中三街21號10樓之1	3,708 萬含車位價	117.78坪含車位17.00坪	31.5萬含車位計算	6.41坪	10~10/34	6.5年	3房(室)2廳2衛
108年05月	大樓		5,638 萬含車位價	130.95坪含車位22.42坪	43.1萬含車位計算	6.90坪	10~10/34	6.2年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市西屯區惠來路二段236號

完工日期	2012/8	屋齡	約12年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 34 層 / 地下 6 層
總戶數	88戶	建設公司	聚合發建設
坪數規劃	108~140坪	管理方式	管理員