捷運台北大城

新北市新莊區新北大道七段

屋齡約 21 年 / 總戶數約 191 戶

成交
近1年平均 46.8 萬/坪

最新成交 48.9萬/坪 (113年04月)

近五年最高 48.9萬/坪 (113年04月)

捷運台北大城實價登錄

捷運台北大城， 近五年內共有19筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	車位	中山路三段596號等	180 萬	12.19坪	備註：僅車位交易；	0.52坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年04月	大樓	新北大道七段736號11樓	1,930 萬含車位200萬	47.59坪含車位12.25坪	48.9萬已扣除車位備註：陽台外推；	4.87坪	11~11/14	20.8年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	新北大道七段756號13樓	1,888 萬含車位220萬	53.57坪含車位16.17坪	44.6萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	5.04坪	13~13/14	20.8年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓		1,300 萬含車位200萬	35.71坪含車位12.20坪	46.8萬已扣除車位	3.39坪	7~7/14	20.6年	2房(室)2廳1衛
112年09月	大樓/店面		1,260 萬	26.27坪	48.0萬	3.30坪	1~1/14	20.3年	0房(室)0廳0衛
112年08月	大樓	新北大道七段730號11樓	1,700 萬含車位價	48.36坪含車位12.25坪	35.2萬含車位計算	4.96坪	11~11/13	20.2年	2房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	新北大道七段746號11樓	1,280 萬	34.84坪	36.7萬	4.26坪	11~11/14	19.9年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	新北大道七段750號6樓	1,080 萬	26.15坪	41.3萬	3.13坪	6~6/14	19.8年	2房(室)2廳1衛
111年10月	大樓	新北大道七段750號7樓	1,010 萬	26.15坪	38.6萬	3.13坪	7~7/14	19.3年	2房(室)2廳1衛
110年04月	大樓	新北大道七段762號13樓	1,260 萬含車位價	49.92坪含車位坪數	25.2萬含車位計算備註：陽台外推；	4.69坪	13~13/13	17.8年	3房(室)2廳2衛
110年04月	大樓	新北大道七段758號6樓	785 萬	23.51坪	33.4萬	2.87坪	6~6/14	17.8年	2房(室)2廳1衛
110年03月	大樓		930 萬	17.58坪	52.9萬	2.26坪	1~1/14	17.8年	2房(室)2廳1衛
109年11月	大樓		886 萬	26.15坪	33.9萬	3.13坪	5~5/14	17.4年	2房(室)2廳1衛
109年06月	大樓	新北大道七段742號9樓	1,040 萬	34.84坪	29.9萬	4.26坪	9~9/14	17.0年	3房(室)2廳2衛
109年04月	大樓	新北大道七段740號2樓	1,055 萬	34.70坪	30.4萬	4.26坪	2~2/14	16.8年	3房(室)2廳2衛
109年03月	大樓	新北大道七段742號12樓	250 萬	8.71坪	28.7萬	1.06坪	12~12/14	16.8年	3房(室)2廳2衛
109年02月	大樓	新北大道七段756號3樓	1,318 萬含車位150萬	49.59坪含車位12.19坪	31.2萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	5.04坪	3~3/14	16.7年	3房(室)2廳2衛
109年02月	車位	中山路三段596號等	120 萬	12.19坪		0.52坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
108年12月	大樓	新北大道七段762號5樓	1,205 萬含車位160萬	50.35坪含車位16.60坪	31.0萬已扣除車位備註：1.含增建或未登記建物。2.權利人共2人	4.69坪	5~5/13	16.5年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新莊區新北大道七段

完工日期	2004/1~2004/1	屋齡	約21年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 13~14 層 / 地下 3~3 層
總戶數	191戶	建設公司	富萬建設
坪數規劃	8.71~38.23坪	管理方式	保全系統

社區特色

1.垃圾統一集中處理不須等垃圾車，免用環保垃圾袋，垃圾專用冰櫃夏天也不怕有垃圾異味。
2.社區管理嚴謹，磁扣進出，一樓大廳24小時警衛駐守，監視系統嚴密，安全無虞
3.地下室停車場，車道規劃獨立進出口，進出順暢更安全
4.鄰近知名連鎖速食店及便利商店

周邊交通

1.近迴龍捷運站
2.未來機場線貴和捷運站
3.新北大道七段(二省道)可輕鬆連接國道，南來北往便利
4.中正路交通動脈往桃園、台北
5.青山路可往林口

鄰近生活圈

鄰近學校: 丹鳳國小、丹鳳完全中學、輔仁大學、龍華科技大學
休閒/公園綠地: 青年公園、龍鳳公園
百貨/商場/傳統市場: 裕民市場、四維市場、頂好超市、全聯福利中心

建築設計

1.社區戶數少出入單純2.梯間大片落地窗採光通風佳3.格局方正前陽台進出有裡外之分4.中庭花園植哉豐富，鄰青山綠意悠靜5.低公設比，使用坪數更實在

公共設施

健身房、會議室、中庭花園